4-kamer maisonnette van 129 m² te koop in Düsseldorf. Voorzieningen: terras, inbouwkeuken, kelder, enz.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept in einer der gefragten Wohnlagen Düsseldorfs.
Bereits beim Betreten vermittelt der helle und offen gestaltete Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen zugleich eine einladende und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Rheinturm. Durch ihre besondere Ausrichtung lassen sich hier sowohl der Sonnenaufgang als auch der Sonnenuntergang genießen. Ob bei einem entspannten Frühstück, gemütlichen Grillabenden oder einem ruhigen Ausklang des Tages – die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bietet. Ursprünglich war eines der Zimmer auf der unteren Ebene als Elternschlafzimmer vorgesehen. Die derzeitigen Eigentümer entschieden sich jedoch dafür, das Dachgeschoss als großzügigen Wohn- und Schlafbereich zu nutzen, sodass ihren drei Kindern jeweils ein eigenes Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Der Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern fungiert gleichzeitig als stilvoller Raumteiler und sorgt für eine funktionale Gliederung des großzügigen Raumes. Ergänzend verfügt die Giebelwand über individuell angefertigte Regaleinbauten inklusive eines integrierten Schreibtisches.
Auch eines der Kinderzimmer wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die optimal auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmt sind. Da es sich hierbei um individuelle Schreineranfertigungen handelt, verbleiben diese Einbauten ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung und bieten den zukünftigen Eigentümern einen zusätzlichen Mehrwert.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Mehrere Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Darüber hinaus befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer, sodass der Gang in den Keller im Alltag häufig entfällt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Details, die für einen hohen Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Von hier aus führt der Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim gemeinsamen Essen, beim Sonnen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne, sodass auch für eine größere Familie ausreichend sanitäre Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Echtholzparkettböden sowie die hellen und großzügig geschnittenen Räume unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die 5-kW-Klimaanlage im Dachgeschoss. Sie sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und erhöht den Wohnkomfort auf der oberen Ebene zusätzlich.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Einbauten, großzügigen Raumverhältnissen und der weitläufigen Dachterrasse bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Insbesondere Familien, die Wert auf ausreichend Platz, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen, finden hier ein attraktives Zuhause.
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De Suitbertusstraße ligt in een van de populairste woonwijken van Düsseldorf en combineert het stadsleven met een hoge woon- en levenskwaliteit. De gevestigde woonomgeving kenmerkt zich door een prettige buurt, veel groen en een uitstekende infrastructuur – ideale omstandigheden voor gezinnen, werkenden en iedereen die dicht bij het centrum wil wonen.
Vooral gezinnen profiteren van de uitstekende omgeving: er zijn verschillende kleuterscholen, scholen en talrijke speelplaatsen in de directe omgeving, die gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken zijn. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken en een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je in het dagelijks leven weinig afstand hoeft af te leggen.
Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de MedienHafen in Düsseldorf, een van de modernste en architectonisch meest indrukwekkende stadswijken van de hoofdstad van de deelstaat. Met zijn gerenommeerde restaurants, cafés, bars en de aantrekkelijke Rijnpromenade biedt de MedienHafen talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding, culinaire belevingen en ontspanning, en is binnen enkele minuten te bereiken.
Ook het centrum van Düsseldorf en de beroemde Königsallee zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Diverse bus- en tramlijnen en een goede aansluiting op de snelwegen A46, A52 en A57 zorgen voor optimale mobiliteit in alle richtingen.
Voor ontspanning in de natuur nodigen de nabijgelegen Rijnweiden en diverse parken uit tot wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen uurtjes in de buitenlucht.
De combinatie van een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk, de uitstekende infrastructuur en de directe nabijheid van de MedienHafen maakt de Suitbertusstraße tot een van de meest gewilde woonadressen in Düsseldorf – een locatie die het stadsleven en een hoge levenskwaliteit op ideale wijze met elkaar combineert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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