Maisonettewohnung in Düsseldorf zum Kauf: 4 Zimmer, 129 m² Wohnfläche, Baujahr 1920, Terrasse, Einbauküche, Keller.
Dit bijzondere maisonnetteappartement combineert ruimtelijk wonen met een doordachte indeling en een gezinsvriendelijk woonconcept in een van de meest gewilde woonwijken van Düsseldorf.
Al bij binnenkomst zorgt de lichte en open indeling voor een aangenaam ruimtegevoel. De ruime woonruimtes bieden voldoende plaats voor het hele gezin en zorgen tegelijkertijd voor een uitnodigende en gezellige sfeer.
Een bijzonder hoogtepunt van het appartement is het ruime dakterras met uitzicht op de Rheinturm. Dankzij de bijzondere ligging kunt u hier zowel van de zonsopgang als van de zonsondergang genieten. Of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, gezellige barbecue-avonden of een rustige afsluiting van de dag – het dakterras biedt een privé-toevluchtsoord in de open lucht.
Op de benedenverdieping bevinden zich drie kamers, terwijl de verbouwde zolderverdieping een extra ruime woonruimte biedt met directe toegang tot het dakterras. Oorspronkelijk was een van de kamers op de benedenverdieping bedoeld als ouderslaapkamer. De huidige eigenaren hebben er echter voor gekozen om de zolderverdieping te gebruiken als ruime woon- en slaapruimte, zodat hun drie kinderen elk een eigen kinderkamer hebben.
De woon- en slaapruimte op de zolderverdieping is voorzien van een hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwkast. Deze biedt niet alleen veel opbergruimte, maar fungeert tegelijkertijd als stijlvolle ruimteverdeler en zorgt voor een functionele indeling van de ruime kamer. Daarnaast is de gevelwand voorzien van op maat gemaakte inbouwplanken, inclusief een geïntegreerd bureau.
Ook een van de kinderkamers is voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte inbouwmeubels, die optimaal zijn afgestemd op de ruimtelijke omstandigheden. Aangezien het hier om maatwerk van een meubelmaker gaat, blijven deze inbouwmeubels, net als de inbouwkeuken, in de woning achter en bieden ze de toekomstige eigenaren een extra meerwaarde.
Dit doordachte woonconcept wordt aangevuld met talrijke praktische opbergmogelijkheden in de woning. Verschillende opbergruimtes bieden extra ruimte voor de spullen van alledag. Bovendien bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich direct in de badkamer, waardoor je in het dagelijks leven vaak niet meer naar de kelder hoeft te lopen.
Het appartement valt op door een doordachte indeling, een hoogwaardige inrichting en talrijke details die zorgen voor een hoog wooncomfort in het dagelijks leven.
Het hart van het pand wordt gevormd door de ruime woon- en keukenruimte, die dienst doet als centrale ontmoetingsplaats voor het hele gezin. Vanaf hier leidt de trap naar de verbouwde zolderverdieping met directe toegang tot het ruime dakterras. Dit biedt ideale omstandigheden voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht – of het nu gaat om gezamenlijk eten, zonnen of gezellige avonden met familie en vrienden.
Twee badkamers met in totaal twee douches en een bad zorgen voor extra comfort, zodat er ook voor een groter gezin voldoende sanitaire voorzieningen beschikbaar zijn. Een moderne inbouwkeuken, hoogwaardige parketvloeren van echt hout en de lichte en ruim opgezette kamers onderstrepen het verzorgde en gezellige karakter van het pand. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen in de woonruimtes en zorgen voor een open en vriendelijke sfeer.
Een bijzonder kenmerk is de airconditioning van 5 kW op de zolderverdieping. Deze zorgt ook op warme zomerdagen voor aangename temperaturen en verhoogt het wooncomfort op de bovenste verdieping nog meer.
Over het geheel genomen verkeert het appartement in een zeer goed onderhouden staat. De combinatie van hoogwaardige afwerking, op maat gemaakte inbouwmeubels, royale ruimtes en het uitgestrekte dakterras biedt ideale voorwaarden voor modern en comfortabel wonen. Met name gezinnen die waarde hechten aan voldoende ruimte, kwaliteit en een doordacht woonconcept, vinden hier een aantrekkelijke woning.
Bezichtigingsafspraken worden individueel afgestemd met de eigenaren of bewoners. Vermeld daarom bij uw aanvraag indien mogelijk ook een telefoonnummer waarop wij u kunnen bereiken. Zo kunnen vragen en afspraken snel en eenvoudig worden geregeld.
Mocht u na uw aanvraag geen reactie van ons ontvangen, controleer dan ook uw spamfolder of neem rechtstreeks telefonisch contact met ons op.
Na bevestiging van de herroepingsvoorwaarden en de makelaarsovereenkomst sturen wij u graag meer informatie, documentatie en maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH is als dubbelmakelaar actief voor zowel verkopers als kopers.
De makelaarscommissie bedraagt voor zowel de koper als de verkoper 2,38 % van de notarieel vastgelegde koopprijs, inclusief de wettelijke btw van momenteel 19 %.
We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161
Bezoek ook onze website:
Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.
Bezichtigingsafspraken worden individueel afgestemd met de eigenaren of bewoners. Geef daarom bij uw aanvraag, indien mogelijk, een telefoonnummer op waarop wij u kunnen bereiken. Zo kunnen eventuele vragen en het maken van afspraken snel en eenvoudig worden afgehandeld.
Mocht u na het indienen van uw aanvraag geen reactie van ons ontvangen, controleer dan ook uw spamfolder of neem rechtstreeks telefonisch contact met ons op.
Na bevestiging van de annuleringsvoorwaarden en de makelaarsovereenkomst verstrekken wij u graag nadere informatie, documenten en regelen wij graag een bezichtigingsafspraak voor u.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH treedt op als dubbele makelaar voor zowel de verkoper als de koper.
De makelaarscommissie bedraagt 2,38 % van de notariële koopprijs voor zowel de koper als de verkoper, inclusief de momenteel geldende wettelijke btw van 19 %.
We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161
Bezoek ook onze website:
Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.
De Suitbertusstraße ligt in een van de populairste woonwijken van Düsseldorf en combineert het stadsleven met een hoge woon- en levenskwaliteit. De gevestigde woonomgeving kenmerkt zich door een prettige buurt, veel groen en een uitstekende infrastructuur – ideale omstandigheden voor gezinnen, werkenden en iedereen die dicht bij het centrum wil wonen.
Vooral gezinnen profiteren van de uitstekende omgeving: er zijn verschillende kleuterscholen, scholen en talrijke speelplaatsen in de directe omgeving, die gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken zijn. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken en een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je in het dagelijks leven weinig afstand hoeft af te leggen.
Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de MedienHafen in Düsseldorf, een van de modernste en architectonisch meest indrukwekkende stadswijken van de hoofdstad van de deelstaat. Met zijn gerenommeerde restaurants, cafés, bars en de aantrekkelijke Rijnpromenade biedt de MedienHafen talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding, culinaire belevingen en ontspanning, en is binnen enkele minuten te bereiken.
Ook het centrum van Düsseldorf en de beroemde Königsallee zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar. Diverse bus- en tramlijnen en een goede aansluiting op de snelwegen A46, A52 en A57 zorgen voor optimale mobiliteit in alle richtingen.
Voor ontspanning in de natuur nodigen de nabijgelegen Rijnweiden en diverse parken uit tot wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen uurtjes in de buitenlucht.
De combinatie van een rustige, gezinsvriendelijke woonwijk, de uitstekende infrastructuur en de directe nabijheid van de MedienHafen maakt de Suitbertusstraße tot een van de meest gewilde woonadressen in Düsseldorf – een locatie die het stadsleven en een hoge levenskwaliteit op ideale wijze met elkaar combineert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Heeft u vragen over dit object?
Wilt u meer weten of een bezichtigingsafspraak maken? Bel ons of stuur ons een bericht – bij FLEXMAKLER krijgt u altijd een mens aan de lijn, geen automatische stem.
Robert Schüßler · FLEXMAKLER
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
