4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 129 m² w Düsseldorfie na sprzedaż. Wyposażenie: taras, kuchnia z zabudową, piwnica itp.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept in einer der gefragten Wohnlagen Düsseldorfs.
Bereits beim Betreten vermittelt der helle und offen gestaltete Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen zugleich eine einladende und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Rheinturm. Durch ihre besondere Ausrichtung lassen sich hier sowohl der Sonnenaufgang als auch der Sonnenuntergang genießen. Ob bei einem entspannten Frühstück, gemütlichen Grillabenden oder einem ruhigen Ausklang des Tages – die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bietet. Ursprünglich war eines der Zimmer auf der unteren Ebene als Elternschlafzimmer vorgesehen. Die derzeitigen Eigentümer entschieden sich jedoch dafür, das Dachgeschoss als großzügigen Wohn- und Schlafbereich zu nutzen, sodass ihren drei Kindern jeweils ein eigenes Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Der Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern fungiert gleichzeitig als stilvoller Raumteiler und sorgt für eine funktionale Gliederung des großzügigen Raumes. Ergänzend verfügt die Giebelwand über individuell angefertigte Regaleinbauten inklusive eines integrierten Schreibtisches.
Auch eines der Kinderzimmer wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die optimal auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmt sind. Da es sich hierbei um individuelle Schreineranfertigungen handelt, verbleiben diese Einbauten ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung und bieten den zukünftigen Eigentümern einen zusätzlichen Mehrwert.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Mehrere Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Darüber hinaus befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer, sodass der Gang in den Keller im Alltag häufig entfällt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Details, die für einen hohen Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Von hier aus führt der Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim gemeinsamen Essen, beim Sonnen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne, sodass auch für eine größere Familie ausreichend sanitäre Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Echtholzparkettböden sowie die hellen und großzügig geschnittenen Räume unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die 5-kW-Klimaanlage im Dachgeschoss. Sie sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und erhöht den Wohnkomfort auf der oberen Ebene zusätzlich.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Einbauten, großzügigen Raumverhältnissen und der weitläufigen Dachterrasse bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Insbesondere Familien, die Wert auf ausreichend Platz, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen, finden hier ein attraktives Zuhause.
Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy o podanie w zapytaniu, w miarę możliwości, numeru telefonu, pod którym możemy się z Państwem skontaktować. Dzięki temu wszelkie pytania i ustalenia dotyczące terminów będą mogły zostać wyjaśnione szybko i bez komplikacji.
Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymają Państwo od nas odpowiedzi, prosimy sprawdzić również folder ze spamem lub skontaktować się z nami bezpośrednio telefonicznie.
Więcej informacji, dokumenty oraz możliwość umówienia się na oglądanie nieruchomości otrzymają Państwo po potwierdzeniu zapoznania się z pouczeniem o prawie do odstąpienia od umowy oraz po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Firma Schüßler + Partner Immobilien GmbH działa jako pośrednik reprezentujący zarówno stronę sprzedającą, jak i kupującą.
Prowizja pośrednika wynosi zarówno dla kupującego, jak i dla sprzedającego po 2,38 % od ceny zakupu poświadczonej notarialnie, wraz z ustawowym podatkiem VAT w wysokości obecnie 19 %.
Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161
Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:
Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej.
Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy, aby przy składaniu zapytania podać, w miarę możliwości, numer telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem skontaktować. Umożliwi to szybkie i sprawne wyjaśnienie wszelkich pytań oraz ustalenie terminów oglądania.
Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymasz od nas odpowiedzi, sprawdź również folder ze spamem lub skontaktuj się z nami bezpośrednio telefonicznie.
Dodatkowe informacje, dokumenty oraz możliwość umówienia się na oglądanie nieruchomości zostaną chętnie udostępnione po potwierdzeniu warunków anulowania rezerwacji oraz umowy pośrednictwa.
Firma Schüßler + Partner Immobilien GmbH pełni rolę podwójnego pośrednika, reprezentując zarówno sprzedającego, jak i kupującego.
Prowizja pośrednictwa wynosi 2,38 % od ceny zakupu potwierdzonej notarialnie zarówno dla kupującego, jak i dla sprzedającego, w tym obowiązujący obecnie ustawowy podatek VAT w wysokości 19 %.
Czekamy na Państwa wiadomość pod [email protected] lub (030) 95 9996 161
Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:
Informacje o szczególnie korzystnych opcjach finansowania oferowanych przez naszych partnerów w ramach marki usługowej FLEXHYPO oraz aktualne stopy procentowe znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.
Ulica Suitbertusstraße znajduje się w jednej z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Düsseldorfu i łączy w sobie miejski styl życia z wysoką jakością mieszkania i życia. Ta ukształtowana przestrzeń mieszkalna charakteryzuje się przyjazną atmosferą sąsiedzką, dużą ilością zieleni oraz doskonałą infrastrukturą – są to idealne warunki dla rodzin, osób pracujących oraz wszystkich, którzy pragną mieszkać blisko centrum miasta.
Z doskonałej lokalizacji korzystają przede wszystkim rodziny: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka przedszkoli, szkół oraz licznych placów zabaw, do których można wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem. Również sklepy z artykułami codziennego użytku, gabinety lekarskie, apteki i różnorodne lokale gastronomiczne znajdują się zaledwie kilka minut drogi stąd, co zapewnia krótkie odległości w codziennym życiu.
Szczególną atrakcją jest bliskość dzielnicy MedienHafen w Düsseldorfie, jednej z najnowocześniejszych i najbardziej imponujących pod względem architektonicznym dzielnic stolicy kraju związkowego. Dzięki renomowanym restauracjom, kawiarniom, barom oraz atrakcyjnej promenadzie nad Renem MedienHafen oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, delektowania się kulinarnymi przysmakami i odpoczynku, a dojazd do niego zajmuje zaledwie kilka minut.
Również do centrum Düsseldorfu oraz słynnej Königsallee można szybko dotrzeć zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. Liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także dobre połączenia z autostradami A46, A52 i A57 zapewniają optymalną mobilność we wszystkich kierunkach.
Jeśli chcesz odpocząć na łonie natury, pobliskie łąki nad Renem oraz różne parki zachęcają do spacerów, uprawiania sportu lub spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu.
Połączenie spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy mieszkalnej, doskonałej infrastruktury oraz bezpośredniego sąsiedztwa dzielnicy MedienHafen sprawia, że Suitbertusstraße jest jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Düsseldorfie – miejscem, które w idealny sposób łączy miejski styl życia z wysoką jakością życia.
Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
