Düsseldorf'ta satılık dubleks daire: 4 oda, 129 m² yaşam alanı, 1920 yapımı, teras, hazır mutfak, bodrum.
Bu olağanüstü dubleks daire, Düsseldorf’un en rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, ferah bir yaşam alanını, özenle tasarlanmış bir oda dağılımı ve aile dostu bir yaşam konseptiyle bir araya getiriyor.
İçeri girer girmez, aydınlık ve açık planlı tasarım hoş bir ferahlık hissi uyandırıyor. Geniş yaşam alanları, tüm aile için yeterli alan sunarken, aynı zamanda sıcak ve konuksever bir atmosfer yaratıyor.
Dairenin en dikkat çekici özelliği, Ren Kulesi manzaralı geniş çatı terasıdır. Terasın özel konumu sayesinde burada hem gün doğumu hem de gün batımının tadını çıkarabilirsiniz. İster rahat bir kahvaltı, ister keyifli barbekü akşamları, ister günün sonunu sakin bir şekilde geçirmek için olsun – çatı terası, açık havada özel bir sığınak sunar.
Alt katta üç oda bulunurken, tadilattan geçirilmiş çatı katı ise çatı terasına doğrudan erişim imkânı sunan geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Başlangıçta alt kattaki odalardan biri ebeveyn yatak odası olarak tasarlanmıştı. Ancak mevcut sahipler, çatı katını geniş bir oturma ve yatak odası alanı olarak kullanmaya karar verdiler; böylece üç çocuklarının her birine kendi çocuk odası ayrılmış oldu.
Çatı katındaki oturma ve yatak odası alanı, yüksek kaliteli, özel yapım bir gömme dolapla donatılmıştır. Bu dolap sadece bol miktarda depolama alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda şık bir oda bölücü görevi görür ve geniş mekanın işlevsel bir şekilde bölümlere ayrılmasını sağlar. Buna ek olarak, çatı cephesi duvarında, entegre bir çalışma masası da dahil olmak üzere özel olarak üretilmiş gömme raflar bulunmaktadır.
Çocuk odalarından biri de, mekanın özelliklerine en uygun şekilde tasarlanmış, yüksek kaliteli ve özel yapım gömme mobilyalarla donatılmıştır. Bunlar özel marangoz işçiliği ile üretilmiş parçalar olduğundan, bu gömme mobilyalar da mutfak dolapları gibi dairede kalacak ve gelecekteki sahiplerine ek bir değer katacaktır.
Bu özenle tasarlanmış yaşam konsepti, dairenin içindeki çok sayıda pratik depolama alanı ile tamamlanmaktadır. Birkaç depo odası, günlük yaşamda kullandığımız eşyalar için ek depolama alanı sağlar. Ayrıca, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları doğrudan banyoda yer almaktadır; böylece günlük hayatta bodruma inmeye sık sık gerek kalmaz.
Daire, özenle tasarlanmış bir yerleşim planı, yüksek kaliteli donanımı ve günlük yaşamda yüksek bir konfor sağlayan sayısız detayıyla dikkat çekiyor.
Mülkün en önemli bölümü, tüm aile için merkezi bir buluşma noktası görevi gören geniş oturma odası ve mutfak alanıdır. Buradan merdivenler, geniş çatı terasına doğrudan erişim sağlayan, tadilattan geçmiş çatı katına çıkmaktadır. Bu teras, ister birlikte yemek yerken, ister güneşlenirken, ister aile ve arkadaşlarla geçirilen keyifli akşamlarda olsun, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal koşullar sunmaktadır.
Toplamda iki duş ve bir küvet bulunan iki banyo, daha büyük bir aile için bile yeterli banyo imkânı sunarak ek konfor sağlar. Modern bir hazır mutfak, yüksek kaliteli gerçek ahşap parke zeminler ve aydınlık, ferah odalar, mülkün bakımlı ve konforlu karakterini vurgulamaktadır. Geniş pencere alanları, yaşam alanlarına bol miktarda gün ışığı girmesini sağlayarak açık ve samimi bir atmosfer yaratmaktadır.
Çatı katındaki 5 kW'lık klima sistemi, bu evin öne çıkan özelliklerinden biridir. Bu sistem, sıcak yaz günlerinde bile hoş bir sıcaklık sağlar ve üst katta konaklama konforunu daha da artırır.
Genel olarak daire çok bakımlı bir durumda. Yüksek kaliteli donanım, özel yapım gömme mobilyalar, ferah odalar ve geniş çatı terasının bir araya gelmesi, modern ve konforlu bir yaşam için ideal koşullar sunuyor. Özellikle yeterli alan, kalite ve iyi düşünülmüş bir yaşam konseptine önem veren aileler, burada kendilerine uygun çekici bir yuva bulabilirler.
Görüşme tarihleri, mülk sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak kararlaştırılır. Bu nedenle, talebinizde mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası da belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorular ve randevu ayarlamaları hızlı ve sorunsuz bir şekilde halledilebilir.
Talebinizden sonra bizden herhangi bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.
İptal bilgilendirme metnini ve emlak komisyonculuğu sözleşmesini onayladıktan sonra, daha fazla bilgi, belgeler ve görüşme randevusu ayarlaması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı tarafına hizmet veren bir çift taraflı emlak komisyoncusu olarak faaliyet göstermektedir.
Alıcı ve satıcı için emlak komisyonu, noter tarafından tasdik edilen satış bedelinin %2,38'i kadardır; bu tutara, şu anda olan yasal KDV dahildir.
Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161
Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:
FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.
Emlak gezileri, ev sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak koordine edilmektedir. Bu nedenle, talebinizi iletirken mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorularınız ve randevu ayarlamalarınız hızlı ve kolay bir şekilde halledilebilir.
Talebinizi gönderdikten sonra bizden bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.
İptal koşulları ve komisyon sözleşmesinin onaylanmasının ardından, daha fazla bilgi, belgeler ve mülkü görme randevusunun ayarlanması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı adına çift taraflı temsilci olarak görev yapmaktadır.
Aracılık komisyonu, hem alıcı hem de satıcı için noter tasdikli satın alma bedelinin 2,38 %’si kadardır; bu tutara, halihazırda geçerli olan % oranındaki yasal KDV dahildir.
Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161
Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:
FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.
Suitbertusstraße, Düsseldorf’un en popüler yerleşim bölgelerinden birinde yer almakta ve kent yaşamını yüksek bir konut ve yaşam kalitesiyle birleştirmektedir. Yıllar içinde gelişen bu konut bölgesi, samimi bir komşuluk ortamı, bol yeşil alan ve mükemmel bir altyapı ile öne çıkmaktadır – aileler, çalışanlar ve şehir merkezine yakın bir yerde yaşamak isteyen herkes için ideal koşullar sunmaktadır.
Özellikle aileler bu mükemmel çevreden büyük fayda sağlıyor: Birkaç anaokulu, okul ve çok sayıda oyun parkı hemen yakınlarda bulunuyor ve buraya yürüyerek ya da bisikletle rahatlıkla ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, doktorlar, eczaneler ve çeşitli yemek seçenekleri de sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, günlük yaşamda kısa mesafelerle ulaşım imkânı sunuyor.
Özellikle öne çıkan bir özellik, eyalet başkentinin en modern ve mimari açıdan en etkileyici semtlerinden biri olan Düsseldorf MedienHafen’e yakınlığıdır. Ünlü restoranları, kafeleri, barları ve çekici Ren Nehri kıyı şeridiyle MedienHafen, boş zaman etkinlikleri, gastronomi ve dinlenme için sayısız imkân sunuyor ve buraya birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Düsseldorf şehir merkezi ve ünlü Königsallee’ye hem araba hem de toplu taşıma araçlarıyla hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Birçok otobüs ve tramvay hattı ile A46, A52 ve A57 otoyollarına iyi bir bağlantı, her yöne optimum ulaşım imkânı sağlar.
Yeşil bir ortamda dinlenmek isteyenler için, yakındaki Ren nehri kıyısındaki çayırlar ve çeşitli parklar, yürüyüşlere, spor aktivitelerine veya açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor.
Sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesi, mükemmel altyapı ve MedienHafen’e olan yakınlığının bir araya gelmesi, Suitbertusstraße’yi Düsseldorf’ta en çok rağbet gören yerleşim yerlerinden biri haline getiriyor – kentsel yaşamı ve yüksek yaşam kalitesini ideal bir şekilde bir araya getiren bir konum.
Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.
Bu mülkle ilgili sorularınız mı var?
Daha fazla bilgi almak veya bir randevu ayarlamak mı istiyorsunuz? Bizi arayın veya yazın – FLEXMAKLER’de her zaman bir insanla görüşürsünüz, otomatik sesli sistemle değil.
Robert Schüßler · FLEXMAKLER
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
