Apartamento duplex de 4 quartos com 129 m² em Düsseldorf, para venda. Características: terraço, cozinha equipada, cave, etc.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept in einer der gefragten Wohnlagen Düsseldorfs.
Bereits beim Betreten vermittelt der helle und offen gestaltete Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen zugleich eine einladende und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Rheinturm. Durch ihre besondere Ausrichtung lassen sich hier sowohl der Sonnenaufgang als auch der Sonnenuntergang genießen. Ob bei einem entspannten Frühstück, gemütlichen Grillabenden oder einem ruhigen Ausklang des Tages – die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bietet. Ursprünglich war eines der Zimmer auf der unteren Ebene als Elternschlafzimmer vorgesehen. Die derzeitigen Eigentümer entschieden sich jedoch dafür, das Dachgeschoss als großzügigen Wohn- und Schlafbereich zu nutzen, sodass ihren drei Kindern jeweils ein eigenes Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Der Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern fungiert gleichzeitig als stilvoller Raumteiler und sorgt für eine funktionale Gliederung des großzügigen Raumes. Ergänzend verfügt die Giebelwand über individuell angefertigte Regaleinbauten inklusive eines integrierten Schreibtisches.
Auch eines der Kinderzimmer wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die optimal auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmt sind. Da es sich hierbei um individuelle Schreineranfertigungen handelt, verbleiben diese Einbauten ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung und bieten den zukünftigen Eigentümern einen zusätzlichen Mehrwert.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Mehrere Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Darüber hinaus befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer, sodass der Gang in den Keller im Alltag häufig entfällt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Details, die für einen hohen Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Von hier aus führt der Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim gemeinsamen Essen, beim Sonnen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne, sodass auch für eine größere Familie ausreichend sanitäre Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Echtholzparkettböden sowie die hellen und großzügig geschnittenen Räume unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die 5-kW-Klimaanlage im Dachgeschoss. Sie sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und erhöht den Wohnkomfort auf der oberen Ebene zusätzlich.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Einbauten, großzügigen Raumverhältnissen und der weitläufigen Dachterrasse bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Insbesondere Familien, die Wert auf ausreichend Platz, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen, finden hier ein attraktives Zuhause.
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários ou inquilinos. Por isso, ao enviar o seu pedido, indique, se possível, um número de telefone onde possamos contactá-lo. Desta forma, quaisquer dúvidas e marcações de visitas poderão ser esclarecidas de forma rápida e simples.
Caso não receba qualquer resposta da nossa parte após o seu pedido, verifique também a sua pasta de spam ou contacte-nos diretamente por telefone.
Após a confirmação da informação sobre o direito de rescisão e do contrato de mediação, teremos todo o prazer em fornecer-lhe mais informações, documentação e marcar uma visita.
A Schüßler + Partner Immobilien GmbH atua como agente imobiliário duplo, representando tanto os vendedores como os compradores.
A comissão do agente imobiliário ascende, tanto para o comprador como para o vendedor, a 2,38 % do preço de compra registado em escritura notarial, incluindo o IVA legal, que atualmente é de 19 %.
Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161
Visite também o nosso sítio Web:
As informações sobre as opções de financiamento particularmente favoráveis que oferecemos através dos nossos parceiros sob a marca de serviço FLEXHYPO e as taxas de juro actuais podem ser consultadas no nosso sítio Web.
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários ou residentes. Por isso, ao enviar o seu pedido de informação, indique, se possível, um número de telefone onde possamos contactá-lo. Isto permite que quaisquer questões e marcações de visitas sejam tratadas de forma rápida e fácil.
Se não receber uma resposta da nossa parte após enviar o seu pedido de informação, verifique também a sua pasta de spam ou contacte-nos diretamente por telefone.
Após a confirmação da política de cancelamento e do contrato de mediação, teremos todo o prazer em fornecer mais informações, documentos e marcar uma visita.
A Schüßler + Partner Immobilien GmbH atua como agente duplo, representando tanto o vendedor como o comprador.
A comissão de mediação é de 2,38 % do preço de compra registado em escritura pública, tanto para o comprador como para o vendedor, incluindo o IVA legal atualmente aplicável de 19 %.
Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161
Visite também o nosso sítio Web:
As informações sobre as opções de financiamento particularmente favoráveis que oferecemos através dos nossos parceiros sob a marca de serviço FLEXHYPO e as taxas de juro actuais podem ser consultadas no nosso sítio Web.
A Suitbertusstraße situa-se numa das zonas residenciais mais populares de Düsseldorf e combina a vida urbana com uma elevada qualidade de habitação e de vida. Este ambiente residencial, que se desenvolveu ao longo do tempo, caracteriza-se por uma vizinhança agradável, muitas áreas verdes e uma excelente infraestrutura – condições ideais para famílias, profissionais e todos aqueles que desejam viver perto do centro.
As famílias, em particular, beneficiam do excelente ambiente: vários jardins de infância, escolas e inúmeros parques infantis encontram-se nas imediações e são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Também as lojas para as necessidades diárias, médicos, farmácias e uma variada oferta gastronómica ficam a apenas alguns minutos de distância, o que facilita as deslocações no dia-a-dia.
Um destaque especial é a proximidade do MedienHafen de Düsseldorf, um dos bairros mais modernos e arquitetonicamente impressionantes da capital do estado. Com os seus restaurantes de renome, cafés, bares e o atraente passeio ribeirinho do Reno, o MedienHafen oferece inúmeras possibilidades de lazer, gastronomia e descontração, e fica a poucos minutos de distância.
O centro de Düsseldorf, bem como a famosa Königsallee, são facilmente acessíveis tanto de carro como através dos transportes públicos. Várias linhas de autocarro e elétrico, bem como boas ligações às autoestradas A46, A52 e A57, garantem uma mobilidade ideal em todas as direções.
Para um momento de lazer no meio da natureza, os prados do Reno nas proximidades, bem como vários parques, convidam a passeios, atividades desportivas ou momentos de descontração ao ar livre.
A combinação de uma zona residencial tranquila e ideal para famílias, das excelentes infraestruturas e da proximidade imediata ao MedienHafen faz da Suitbertusstraße um dos endereços residenciais mais procurados em Düsseldorf – um local que combina de forma ideal a vida urbana com uma elevada qualidade de vida.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
