Продается 4-комнатная двухуровневая квартира площадью 129 м² в Дюссельдорфе. Оснащение: терраса, встроенная кухня, подвал и т. д.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept in einer der gefragten Wohnlagen Düsseldorfs.
Bereits beim Betreten vermittelt der helle und offen gestaltete Grundriss ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen zugleich eine einladende und wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Rheinturm. Durch ihre besondere Ausrichtung lassen sich hier sowohl der Sonnenaufgang als auch der Sonnenuntergang genießen. Ob bei einem entspannten Frühstück, gemütlichen Grillabenden oder einem ruhigen Ausklang des Tages – die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei Zimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bietet. Ursprünglich war eines der Zimmer auf der unteren Ebene als Elternschlafzimmer vorgesehen. Die derzeitigen Eigentümer entschieden sich jedoch dafür, das Dachgeschoss als großzügigen Wohn- und Schlafbereich zu nutzen, sodass ihren drei Kindern jeweils ein eigenes Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Der Wohn- und Schlafbereich im Dachgeschoss ist mit einem hochwertigen, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Dieser bietet nicht nur viel Stauraum, sondern fungiert gleichzeitig als stilvoller Raumteiler und sorgt für eine funktionale Gliederung des großzügigen Raumes. Ergänzend verfügt die Giebelwand über individuell angefertigte Regaleinbauten inklusive eines integrierten Schreibtisches.
Auch eines der Kinderzimmer wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die optimal auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmt sind. Da es sich hierbei um individuelle Schreineranfertigungen handelt, verbleiben diese Einbauten ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung und bieten den zukünftigen Eigentümern einen zusätzlichen Mehrwert.
Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Mehrere Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Darüber hinaus befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer, sodass der Gang in den Keller im Alltag häufig entfällt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Details, die für einen hohen Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Von hier aus führt der Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Diese bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim gemeinsamen Essen, beim Sonnen oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer mit insgesamt zwei Duschen und einer Badewanne, sodass auch für eine größere Familie ausreichend sanitäre Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Echtholzparkettböden sowie die hellen und großzügig geschnittenen Räume unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die 5-kW-Klimaanlage im Dachgeschoss. Sie sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und erhöht den Wohnkomfort auf der oberen Ebene zusätzlich.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Einbauten, großzügigen Raumverhältnissen und der weitläufigen Dachterrasse bietet ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen. Insbesondere Familien, die Wert auf ausreichend Platz, Qualität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen, finden hier ein attraktives Zuhause.
Время просмотра согласовывается индивидуально с владельцами или жильцами. Поэтому при отправке запроса, пожалуйста, по возможности укажите номер телефона, по которому мы сможем с вами связаться. Это позволит быстро и без сложностей уточнить все вопросы и согласовать время просмотра.
Если вы не получили от нас ответа на свой запрос, пожалуйста, проверьте папку «Спам» или свяжитесь с нами напрямую по телефону.
Дополнительную информацию, документы, а также возможность договориться о дате просмотра вы сможете получить после подтверждения ознакомления с информацией об отказе от договора и подписания договора о посредничестве.
Компания «Шюсслер + Партнер Иммобилен ГмбХ» выступает в качестве двойного риэлтора, представляя интересы как продавцов, так и покупателей.
Комиссия риэлтора для покупателя и продавца составляет по 2,38 % от нотариально заверенной цены покупки, включая установленный законом НДС, который в настоящее время составляет 19 %.
Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161
Посетите также наш сайт:
Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.
Время просмотра объектов согласовывается индивидуально с владельцами или жильцами. Поэтому при отправке запроса, по возможности, укажите номер телефона, по которому с вами можно связаться. Это позволит быстро и без проблем решить все вопросы и договориться о встрече.
Если после отправки запроса вы не получили от нас ответа, пожалуйста, проверьте папку «Спам» или свяжитесь с нами напрямую по телефону.
Дополнительная информация, документы и организация просмотра будут с удовольствием предоставлены после подтверждения условий отмены сделки и заключения брокерского договора.
Компания «Schüßler + Partner Immobilien GmbH» выступает в качестве двойного агента как от имени продавца, так и от имени покупателя.
Брокерская комиссия составляет 2,38 % от нотариально заверенной покупной цены как для покупателя, так и для продавца, включая действующий в настоящее время установленный законом НДС в размере 19 %.
Мы с нетерпением ждем вашего ответа по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161
Посетите также наш сайт:
Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.
Улица Суитбертусштрассе расположена в одном из самых популярных жилых районов Дюссельдорфа и сочетает в себе городской ритм жизни с высоким уровнем комфорта проживания и качества жизни. Этот устоявшийся жилой район отличается дружелюбным соседством, обилием зелени и превосходной инфраструктурой — идеальные условия для семей, работающих людей и всех, кто хочет жить недалеко от центра.
Отличные условия проживания особенно выгодны для семей: в непосредственной близости находятся несколько детских садов, школ, а также многочисленные детские площадки, до которых удобно добираться пешком или на велосипеде. Кроме того, магазины повседневных товаров, врачи, аптеки и разнообразные заведения общественного питания расположены всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет сократить время на поездки в повседневной жизни.
Особым преимуществом является близость к дуссельдорфскому «Медиенхафену» — одному из самых современных и архитектурно впечатляющих городских кварталов столицы земли. С его известными ресторанами, кафе, барами и привлекательной набережной Рейна «Медиенхафен» предлагает множество возможностей для досуга, гастрономических наслаждений и отдыха, а добраться до него можно всего за несколько минут.
Кроме того, до центра Дюссельдорфа и знаменитой улицы Кёнигсаллее можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Несколько автобусных и трамвайных маршрутов, а также удобное сообщение с автомагистралями A46, A52 и A57 обеспечивают оптимальную мобильность во всех направлениях.
Для отдыха на природе близлежащие рейнские луга, а также различные парки приглашают прогуляться, заняться спортом или просто приятно провести время на свежем воздухе.
Сочетание спокойного, подходящего для семейного проживания района, отличной инфраструктуры и непосредственной близости к «Медиенхафену» делает улицу Суитбертусштрассе одним из наиболее востребованных адресов для проживания в Дюссельдорфе — это место, где городская жизнь и высокое качество жизни идеально сочетаются друг с другом.
Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
