Apartamento duplex de 4 quartos com 104 m² em Berlim, para venda. Características: terraço, lugar de estacionamento exterior, cave, etc.
Este apartamento no último andar, com galeria, foi renovado com materiais de alta qualidade e oferece, com cerca de 104 m² de área útil, um espaço habitacional espaçoso e moderno num edifício de apartamentos bem conservado, situado numa zona tranquila de Reinickendorf. O apartamento foi amplamente modernizado em 2025 e encontra-se num excelente estado, em conformidade com as tendências atuais. O edifício também tem vindo a ser modernizado continuamente desde 2023, tendo sido equipado com um novo sistema de aquecimento em 2024 e com um novo elevador em 2025.
O apartamento dispõe de três quartos, bem como de uma galeria espaçosa, uma cozinha independente, uma casa de banho moderna com duche de efeito chuva e banheira, e uma varanda ensolarada virada a oeste. O coração do apartamento é a área aberta de sala de estar e de jantar, com a sua galeria espaçosa. Em combinação com as impressionantes alturas dos tetos, cria-se uma sensação única de espaço, banhado de luz, que confere ao apartamento uma amplitude extraordinária e um caráter moderno de loft. O soalho em parquet de alta qualidade completa harmoniosamente o ambiente elegante do apartamento.
Particularmente práticas são as quatro arrecadações, que oferecem um espaço de arrumação extraordinariamente amplo e aumentam ainda mais o conforto da habitação. Outro ponto forte é a divisão junto ao amplo terraço no telhado, que se presta na perfeição à instalação de uma sauna privada, permitindo assim desfrutar de uma sensação de bem-estar personalizada dentro das próprias quatro paredes.
Está também disponível uma cave seca. Opcionalmente, é possível adquirir um lugar de estacionamento por 15 000 EUR.
Como bónus especial, os compradores recebem um vale no valor de 5 000 EUR para o planeamento e confeção personalizados da sua nova cozinha de sonho, junto do nosso parceiro contratual. Além disso, oferecemos uma garantia sobre todas as obras de modernização por nós realizadas, para que possa mudar-se para a sua nova casa com segurança adicional e com uma sensação de tranquilidade.
Este apartamento modernizado no último andar combina um elevado conforto habitacional, amplas possibilidades de personalização e serviços adicionais exclusivos. O apartamento está pronto a habitar e oferece as condições ideais para quem procura uma casa excecional, com muito conforto e um ambiente moderno.
Nota: Algumas imagens foram otimizadas digitalmente através de «home staging» virtual, com recurso à inteligência artificial. As imagens servem exclusivamente para visualizar possíveis conceitos de decoração e podem diferir do estado real do imóvel no que diz respeito ao mobiliário e à decoração.
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários ou inquilinos. Por isso, ao enviar o seu pedido, indique, se possível, um número de telefone onde possamos contactá-lo. Desta forma, quaisquer dúvidas e marcações de visitas poderão ser esclarecidas de forma rápida e simples.
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A Schüßler + Partner Immobilien GmbH atua como agente imobiliário duplo, representando tanto os vendedores como os compradores.
A comissão do agente imobiliário ascende, tanto para o comprador como para o vendedor, a 3,57 % do preço de compra registado em escritura notarial, incluindo o IVA legal, que atualmente é de 19 %.
Aguardamos o seu contacto em [email protected] ou (030) 95 9996 161
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As informações sobre as opções de financiamento particularmente favoráveis que oferecemos através dos nossos parceiros sob a marca de serviço FLEXHYPO e as taxas de juro actuais podem ser consultadas no nosso sítio Web.
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A propriedade em oferta encontra-se numa localização tranquila, mas de fácil acesso, em Berlim Reinickendorf. A Hechelstraße é uma rua residencial encantadora, caracterizada por uma mistura harmoniosa de casas isoladas e blocos de apartamentos. O bairro caracteriza-se por uma agradável atmosfera residencial que apela tanto a famílias como a solteiros.
A ligação aos transportes é excelente. Perto, encontrar-se-ão diversas paragens de autocarro e estações de metro, que garantem uma ligação rápida à rede de transportes públicos de Berlim. A autoestrada também é acessível em pouco tempo, o que aumenta ainda mais a mobilidade dos residentes. A Hechelstraße oferece uma boa seleção de lojas, restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. Para atividades de lazer e relaxamento, o parque da cidade vizinha Reinickendorf é uma ótima opção, ideal para passeios, desporto e piqueniques. No geral, a localização do imóvel na Hechelstraße 5 é ideal para pessoas que apreciam as vantagens de uma zona residencial tranquila, mas que ao mesmo tempo desejam desfrutar das comodidades da metrópole de Berlim com excelente acessibilidade.
A propriedade em oferta encontra-se numa localização tranquila, mas de fácil acesso, em Berlim Reinickendorf. Hechelstraße é uma encantadora rua residencial caracterizada por uma mistura harmoniosa de casas unifamiliares e edifícios de apartamentos. A área é caracterizada por uma agradável atmosfera residencial que apela tanto a famílias como a solteiros. As ligações de transportes são excelentes. Existem várias paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades, permitindo um acesso rápido à rede de transportes públicos de Berlim. A autoestrada também pode ser alcançada num curto espaço de tempo, o que aumenta ainda mais a mobilidade dos residentes.
A Hechelstraße oferece uma boa seleção de lojas, restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. Para actividades de lazer e recreação, o vizinho parque da cidade de Reinickendorf é perfeito para caminhadas, desportos e piqueniques.
Em geral, a localização da propriedade na Hechelstrasse 5 é ideal para pessoas que apreciam os benefícios de uma área residencial tranquila, mas que ainda querem desfrutar das comodidades da cidade de Berlim com fácil acesso.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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