Vender um imóvel – Com experiência ao melhor preço.
A venda de imóveis é a nossa especialidade. Com muitos anos de experiência, acompanhamos o cliente com um pacote completo e sem preocupações – desde a avaliação gratuita, passando pela comercialização profissional, até à marcação da consulta no notário.
A sua venda está em boas mãos
Tornamos o seu processo de venda simples, transparente e eficaz – com uma abordagem moderna e estruturada, adaptada às suas necessidades.
- Protegemo-lo de erros dispendiosos.
- Prestamos-lhe um aconselhamento personalizado e completo.
- Comercialização profissional – desde a avaliação até à conclusão da transação.
Pedir uma consulta
Gostaria de saber qual é o melhor momento para vender o seu carro? Solicite uma consulta gratuita – analisaremos juntos as suas opções.
Pedir aconselhamentoFinanciamento através da FLEXHYPO
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Pedido de financiamentoAs suas vantagens na venda profissional
O melhor momento depende do contexto do mercado e de fatores específicos da localização. Em princípio, aplica-se o seguinte: venda quando a procura pelo seu tipo de imóvel estiver elevada. A evolução das taxas de juro também desempenha um papel importante – taxas de juro baixas permitem aos compradores realizar investimentos mais elevados e, consequentemente, apresentar ofertas mais atrativas.
Especialmente em mercados com grande procura, como Berlim ou Düsseldorf, a oferta escassa defronta-se com uma procura elevada – condições ideais para uma venda lucrativa.
Conhecer o valor real do seu imóvel
Muitos proprietários desconhecem o valor de mercado atual – especialmente quando a compra já ocorreu há muito tempo ou se o imóvel foi renovado. Uma avaliação profissional determina esse valor com precisão e tem em conta o mercado, as renovações e a evolução na sua zona.
- Localização – Bairro e desenvolvimento urbano.
- Caraterísticas do imóvel – Dimensões, estado e remodelações.
- Contexto económico – Taxas de juro e condições de mercado.
Qual é um preço de oferta razoável?
Muitas vendas fracassam devido a expectativas de preço irrealistas. Um preço de venda excessivo afasta os compradores e pode fazer com que o seu imóvel permaneça mais tempo no mercado – ou seja vendido abaixo do seu valor. Se o preço for reduzido várias vezes, isso gera desconfiança.
É assim que encontramos o preço ideal
Avaliação fundamentada do imóvel
Começar com uma avaliação fundamentada, de acordo com os procedimentos previstos na lei.
Mercado e localização
Consideração das condições de mercado, dos factores de localização e das caraterísticas do imóvel.
Definição estratégica de preços
Estratégia de preços baseada na procura e no público-alvo adequado.
5 passos para uma venda bem-sucedida
Conversa telefónica
Aclaremos os seus desejos, objetivos e o tipo de imóvel, discutiremos os primeiros detalhes, como o ano de construção e a morada, e marcaremos uma visita. O seu consultor indicar-lhe-á a documentação necessária.
Inspeção de imóveis
Analisamos o imóvel e a documentação, definimos estratégias de comercialização, discutimos os prazos previstos e esclarecemos o nosso mandato de comercialização.
Resultado da avaliação
Após a avaliação do valor de mercado, definimos o preço de venda, recomendamos estratégias de comercialização, contratamos um serviço profissional de fotografia imobiliária e elaboramos um dossier de apresentação de alta qualidade.
Marketing
Divulgação através de fichas de apresentação, do nosso site e de portais relevantes. As visitas são realizadas de forma profissional, são obtidas confirmações de financiamento e são preparados os contratos de compra e venda.
Autenticação
Ajudamo-lo no processo de autenticação e acompanhamo-lo à consulta no notário. Após o pagamento do preço de compra, procede-se à entrega, incluindo a elaboração do protocolo de entrega.
Deixe-nos vender o seu imóvel com sucesso.
Comece com uma avaliação gratuita – segura, fiável e discreta até à entrega das chaves.
Como nos pode contactar
- ✆030 – 959 996 161
À sua disposição de segunda a sexta-feira - ⌂Döringstr. 7
10245 Berlim - ★Avaliação gratuita
Vender sem preocupações
