Moradias geminadas na Baía de Rummelsburg comprar
Três moradias geminadas exclusivas situadas junto à Baía de Rummelsburg – localização ribeirinha, terraços no telhado e arquitetura moderna, a poucos minutos de Ostkreuz. Informações transparentes sobre comissões, visitas a pedido.
Baía de Rummelsburg – Viver à beira-água no coração de Berlim
A Baía de Rummelsburg é uma das zonas residenciais mais procuradas de Berlim: uma localização tranquila junto à água, nas margens do rio Spree, rodeada por passeios ribeirinhos, cais e amplas áreas verdes – e, ainda assim, com boas ligações à cidade. A partir de Ostkreuz, é possível chegar a Friedrichshain, Kreuzberg e Mitte em poucos minutos.
O planeamento urbano orientado para a água confere ao bairro um caráter aberto e espaçoso. Lojas, cafés, restaurantes, escolas e creches ficam a uma curta distância a pé. Quem compra uma casa aqui combina a proximidade com a natureza e o ambiente marítimo com o dinamismo da capital – uma combinação rara em Berlim.
As suas vantagens num relance
Contacto direto com a água
Passeio ribeirinho, pontões e vista, em parte, sem obstruções, para a baía.
Excelentes ligações
Ostkreuz ao virar da esquina – Friedrichshain, Mitte e Kreuzberg a poucos minutos.
Moradias em banda modernas
Arquitetura simples, terraços no telhado, muita luz natural e plantas flexíveis.
Mantém o seu valor
Microlocalização muito procurada, com procura estável a longo prazo.
Três moradias geminadas mesmo junto à baía
Cada casa é única. Todos os pedidos são tratados diretamente por nós – entraremos em contacto pessoalmente com toda a documentação e agendamento de visitas.
Viver à beira-mar com vista desafogada
Destaques
- Vista panorâmica sobre a Baía de Rummelsburg
- Dois terraços no telhado com vista para a água e para o jardim
- Lareira, cozinha equipada, WC de hóspedes e jardim privado
- Sistema fotovoltaico, descalcificação de água, garagem + lugar de estacionamento
Moradia geminada numa zona tranquila junto à água, a poucos passos da margem e nas imediações de Ostkreuz. Divisões amplas e bem iluminadas distribuídas por quatro pisos, várias áreas exteriores e uma planta bem concebida, que se adapta com flexibilidade a diferentes estilos de vida.
Moradia geminada elegante perto do passeio ribeirinho
Destaques
- Várias esplanadas e terraços privados no telhado
- Sala de estar/jantar em plano aberto com cozinha equipada moderna
- Grande jardim com árvores antigas
- Quarto dos pais com terraço privativo no telhado, garagem
Planta bem concebida em quatro pisos, muita luz natural e amplas áreas exteriores. O piso principal abre-se para o jardim, proporcionando muita luz; no sótão, a área de trabalho e o quarto com terraço no telhado garantem tranquilidade e vistas panorâmicas – ideal para famílias que vivem perto do passeio ribeirinho.
Moradia em banda com vista direta para a água e lugar de amarração para barcos
Destaques
- Lugar de amarração próprio para barcos e localização à beira-mar
- Ilha de cozinha e banheira de canto com vista para a água
- Recém-remodelado · Segurança RC3 · Casa inteligente (IHC-Bus)
- Área de bem-estar opcional com sauna · Visita virtual de 360° e vídeo a pedido
Moradia urbana moderna de construção maciça, recentemente renovada, com uma localização excecional junto à baía. Grandes janelas, acabamentos de alta qualidade e uma planta flexível distribuída por quatro pisos – desde o piso do jardim até ao terraço no telhado com vista para a água.
Está interessado numa destas casas?
Um único interlocutor, toda a documentação num só local: marcamos visitas de forma personalizada e aconselhamos também sobre o financiamento através da FLEXHYPO. Basta deixar os seus dados – entraremos em contacto consigo em breve.
ou diretamente: 030 – 959 996 161
Compra na Baía de Rummelsburg – é bom saber
Qual é o valor da comissão do comprador?
A comissão do comprador ascende a 2,38 %, incluindo IVA, do preço de compra registado em escritura notarial. O comprador e o vendedor suportam, em partes iguais, a comissão total de 4,76 %. Esta só se torna exigível após a celebração bem-sucedida do contrato de compra e venda.
Como posso marcar uma visita?
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários. Envie-nos o seu pedido através do formulário, indicando o seu número de telefone – assim, poderemos esclarecer rapidamente as datas e quaisquer dúvidas.
Existe algum tour virtual de 360° ou vídeos?
Sim, para alguns imóveis, estão disponíveis uma visita virtual de 360° e vídeos. Enviaremos os links diretamente a si, mediante pedido.
Também podem encarregar-se do financiamento?
Através da nossa marca de serviços FLEXHYPO, na qualidade de parceiro independente, ajudamo-lo a encontrar um financiamento imobiliário adequado com condições atrativas – incluindo, se desejar, uma comparação gratuita das condições.
Como é a ligação da localização?
A Baía de Rummelsburg (10317 Berlim) fica mesmo à beira-mar e tem excelentes ligações através da vizinha Ostkreuz – é possível chegar a Friedrichshain, Kreuzberg e Mitte em poucos minutos.
O seu pedido de informação sobre a Baía de Rummelsburg
Solicite a documentação e marque uma visita – um dos nossos representantes irá acompanhá-lo, de forma pessoal e discreta. Por favor, preencha os seus dados abaixo; entraremos em contacto consigo no prazo de 24 horas.
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Rummelsburg – Viver entre a água, a natureza e a vida urbana de Berlim
Poucos bairros de Berlim combinam tranquilidade, natureza e vida urbana de forma tão harmoniosa como Rummelsburg. Este bairro, situado na zona leste de Berlim, tornou-se uma das zonas residenciais mais procuradas da capital e encanta tanto famílias como profissionais e investidores.
É sobretudo a localização junto à Baía de Rummelsburg que confere ao bairro o seu carácter próprio: complexos habitacionais modernos, amplas áreas verdes e a proximidade direta à água proporcionam uma qualidade de vida que se tornou rara numa grande cidade.
O melhor de dois mundos
Viver junto à água
Passeios pelo passeio ribeirinho, desporto junto à água ou uma noite tranquila com vista para a baía – o dia-a-dia em Rummelsburg. O vizinho Treptower Park é um dos espaços verdes mais populares de Berlim.
Tranquilidade e vida urbana
Uma vida tranquila no meio da natureza e, em poucos minutos, no coração do animado bairro de Friedrichshain, com restaurantes, bares, cafés e oferta cultural. Os dois mundos mesmo à porta de casa.
Infraestrutura de ponta
Lojas, escolas, creches e médicos nas imediações, além de excelentes ligações de transportes públicos – uma opção atraente tanto para quem vive no local como para quem faz o trajeto diário.
Localização muito procurada, valorização estável
Com o aumento da popularidade, o mercado imobiliário também registou um forte crescimento. São particularmente procurados:
- Apartamentos modernos em regime de propriedade e edifícios novos de alta qualidade
- Apartamentos com varanda ou vista para a água
- Plantas adequadas para famílias
- Investimentos imobiliários em boa localização
Descanso e vida urbana num único local
Localização junto à água, muito verde, um ambiente residencial tranquilo e, ao mesmo tempo, a proximidade do animado bairro de Friedrichshain – esta combinação torna Rummelsburg igualmente atrativa para famílias, profissionais e investidores. Também no futuro, este bairro continuará a ser uma das zonas residenciais mais interessantes da zona leste de Berlim.
