Moradias geminadas na Baía de Rummelsburg comprar
Duas moradias geminadas exclusivas situadas junto à Baía de Rummelsburg – com vista para a água, terraços no telhado e arquitetura moderna, a poucos minutos de Ostkreuz. Informações transparentes sobre a comissão; visitas a pedido.
Baía de Rummelsburg – Viver à beira-água no coração de Berlim
A Baía de Rummelsburg é uma das zonas residenciais mais procuradas de Berlim: uma localização tranquila junto à água, nas margens do rio Spree, rodeada por passeios ribeirinhos, cais e amplas áreas verdes – e, ainda assim, com boas ligações à cidade. A partir de Ostkreuz, é possível chegar a Friedrichshain, Kreuzberg e Mitte em poucos minutos.
O planeamento urbano orientado para a água confere ao bairro um caráter aberto e espaçoso. Lojas, cafés, restaurantes, escolas e creches ficam a uma curta distância a pé. Quem compra uma casa aqui combina a proximidade com a natureza e o ambiente marítimo com o dinamismo da capital – uma combinação rara em Berlim.
As suas vantagens num relance
Contacto direto com a água
Passeio ribeirinho, pontões e vista, em parte, sem obstruções, para a baía.
Excelentes ligações
Ostkreuz ao virar da esquina – Friedrichshain, Mitte e Kreuzberg a poucos minutos.
Moradias em banda modernas
Arquitetura simples, terraços no telhado, muita luz natural e plantas flexíveis.
Mantém o seu valor
Microlocalização muito procurada, com procura estável a longo prazo.
Duas moradias geminadas mesmo junto à baía
Cada casa é única. Todos os pedidos são tratados diretamente por nós – entraremos em contacto pessoalmente com toda a documentação e agendamento de visitas.
Viver à beira-mar com vista desafogada
Destaques
- Vista panorâmica sobre a Baía de Rummelsburg
- Dois terraços no telhado com vista para a água e para o jardim
- Lareira, cozinha equipada, WC de hóspedes e jardim privado
- Sistema fotovoltaico, descalcificação de água, garagem + lugar de estacionamento
Moradia geminada numa zona tranquila junto à água, a poucos passos da margem e nas imediações de Ostkreuz. Divisões amplas e bem iluminadas distribuídas por quatro pisos, várias áreas exteriores e uma planta bem concebida, que se adapta com flexibilidade a diferentes estilos de vida.
Moradia em banda com vista direta para a água e lugar de amarração para barcos
Destaques
- Lugar de amarração próprio para barcos e localização à beira-mar
- Ilha de cozinha e banheira de canto com vista para a água
- Recém-remodelado · Segurança RC3 · Casa inteligente (IHC-Bus)
- Área de bem-estar opcional com sauna · Visita virtual de 360° e vídeo a pedido
Moradia urbana moderna de construção maciça, recentemente renovada, com uma localização excecional junto à baía. Grandes janelas, acabamentos de alta qualidade e uma planta flexível distribuída por quatro pisos – desde o piso do jardim até ao terraço no telhado com vista para a água.
Está interessado numa destas casas?
Um único interlocutor, toda a documentação num só local: marcamos visitas de forma personalizada e aconselhamos também sobre o financiamento através da FLEXHYPO. Basta deixar os seus dados – entraremos em contacto consigo em breve.
ou diretamente: 030 – 959 996 161
Compra na Baía de Rummelsburg – é bom saber
Qual é o valor da comissão do comprador?
A comissão do comprador ascende a 2,38 %, incluindo IVA, do preço de compra registado em escritura notarial. O comprador e o vendedor suportam, em partes iguais, a comissão total de 4,76 %. Esta só se torna exigível após a celebração bem-sucedida do contrato de compra e venda.
Como posso marcar uma visita?
As visitas são marcadas individualmente com os proprietários. Envie-nos o seu pedido através do formulário, indicando o seu número de telefone – assim, poderemos esclarecer rapidamente as datas e quaisquer dúvidas.
Existe algum tour virtual de 360° ou vídeos?
Sim, para alguns imóveis, estão disponíveis uma visita virtual de 360° e vídeos. Enviaremos os links diretamente a si, mediante pedido.
Também podem encarregar-se do financiamento?
Através da nossa marca de serviços FLEXHYPO, na qualidade de parceiro independente, ajudamo-lo a encontrar um financiamento imobiliário adequado com condições atrativas – incluindo, se desejar, uma comparação gratuita das condições.
Como é a ligação da localização?
A Baía de Rummelsburg (10317 Berlim) fica mesmo à beira-mar e tem excelentes ligações através da vizinha Ostkreuz – é possível chegar a Friedrichshain, Kreuzberg e Mitte em poucos minutos.
O seu pedido de informação sobre a Baía de Rummelsburg
Solicite a documentação e marque uma visita – um dos nossos representantes irá acompanhá-lo, de forma pessoal e discreta. Por favor, preencha os seus dados abaixo; entraremos em contacto consigo no prazo de 24 horas.
Sobre qual das moradias em banda gostaria de saber mais?
Qual das duas moradias geminadas lhe interessa? Se possível, indique na sua mensagem „Imóvel 1“ ou „Imóvel 2“ e informe-nos se pretende receber documentação ou marcar uma visita. Entraremos em contacto consigo relativamente ao seu pedido e esclareceremos pessoalmente os próximos passos.
Rummelsburg – Viver entre a água, a natureza e a vida urbana de Berlim
Poucos bairros de Berlim combinam tranquilidade, natureza e vida urbana de forma tão harmoniosa como Rummelsburg. Este bairro, situado na zona leste de Berlim, tornou-se uma das zonas residenciais mais procuradas da capital e encanta tanto famílias como profissionais e investidores.
É sobretudo a localização junto à Baía de Rummelsburg que confere ao bairro o seu carácter próprio: complexos habitacionais modernos, amplas áreas verdes e a proximidade direta à água proporcionam uma qualidade de vida que se tornou rara numa grande cidade.
O melhor de dois mundos
Viver junto à água
Passeios pelo passeio ribeirinho, desporto junto à água ou uma noite tranquila com vista para a baía – o dia-a-dia em Rummelsburg. O vizinho Treptower Park é um dos espaços verdes mais populares de Berlim.
Tranquilidade e vida urbana
Uma vida tranquila no meio da natureza e, em poucos minutos, no coração do animado bairro de Friedrichshain, com restaurantes, bares, cafés e oferta cultural. Os dois mundos mesmo à porta de casa.
Infraestrutura de ponta
Lojas, escolas, creches e médicos nas imediações, além de excelentes ligações de transportes públicos – uma opção atraente tanto para quem vive no local como para quem faz o trajeto diário.
Localização muito procurada, valorização estável
Com o aumento da popularidade, o mercado imobiliário também registou um forte crescimento. São particularmente procurados:
- Apartamentos modernos em regime de propriedade e edifícios novos de alta qualidade
- Apartamentos com varanda ou vista para a água
- Plantas adequadas para famílias
- Investimentos imobiliários em boa localização
Descanso e vida urbana num único local
Localização junto à água, muito verde, um ambiente residencial tranquilo e, ao mesmo tempo, a proximidade do animado bairro de Friedrichshain – esta combinação torna Rummelsburg igualmente atrativa para famílias, profissionais e investidores. Também no futuro, este bairro continuará a ser uma das zonas residenciais mais interessantes da zona leste de Berlim.
