Tijdloos mooi: Lichte 2-kamerwoning met plafonds van meer dan 3 meter hoog op een gewilde locatie in de buurt

10245 Berlijn, Appartement kopen

2 kamer appartement van 56 m² in Berlijn te koop. Uitrusting: ingerichte keuken, parketvloer, douche, enz.

Ergebnis 14 von 81

Contactgegevens

open

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    810
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    10245 Berlijn
  • Etage
    2
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    56m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Energiewijzer
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Staat
    zo goed als nieuw
  • Status
    vermietet
  • Käuferprovision
    Voor de bemiddeling van de woning geldt een gelijke commissie voor koper en verkoper. De totale commissie bedraagt 7,14 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan koper en verkoper na het sluiten van de notariële koopovereenkomst elk de helft, d.w.z. 3,57 % incl. btw, aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen.
  • Hausgeld
    209,00 EUR
  • Kaufpreis
    EUR 449.500

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badkuip
  • Douche
  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Kelder
  • Parketvloeren
  • ✓ Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    08.09.2016
  • Gültig tot
    07.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Stadsverwarming
  • Endenergiebedarf
    75,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Dit stijlvolle 2-kamer appartement op de 2e verdieping van een verzorgd nieuwbouwcomplex uit 2015 overtuigt door modern design, lichte ruimtes en een doordachte indeling – ideaal voor stedelijk wonen met comfort.

De uitnodigende entree biedt ruimte voor een garderobe en bergruimte. Het hart van het appartement is de royale woon- en eetkamer met grote raampartijen en een open, harmonisch geïntegreerde inbouwkeuken. Van hieruit bereikt u het balkon met uitzicht op de rustige omgeving – perfect om te ontspannen.

De lichte slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast en biedt voldoende plaats voor een groot bed en extra meubilair. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een bad en stijlvolle kranen. Een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra comfort.

Het gebouw verwelkomt met een lichte, moderne foyer en lift. Ook de verzorgde buitenruimte onderstreept de hoogwaardige algehele indruk.

De Döringstraße ligt in een geliefd deel van Friedrichshain – rustig en toch centraal. Cafés, restaurants, winkels en de S-Bahn-stations Warschauer Straße en Ostkreuz zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de Boxhagener Platz en het Volkspark Friedrichshain bevinden zich in de buurt.

Het appartement is momenteel verhuurd aan een jong stel dat van plan is te verhuizen. De maandelijkse kale huur bedraagt sinds 2024: € 1.077/maand.

Dit stijlvolle tweekamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2015 imponeert met zijn moderne design, lichte interieurs en een doordachte indeling – ideaal voor comfortabel stadsleven.

De uitnodigende entree biedt ruimte voor een garderobe en extra bergruimte. Het hart van het appartement is de ruime woon- en eetkamer met grote kamerhoge ramen en een open, harmonisch geïntegreerde inbouwkeuken. Van hieruit heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op de rustige omgeving – perfect om buiten te ontspannen.

De lichte slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad en stijlvolle armaturen. Een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra gemak.

Het gebouw verwelkomt bewoners met een lichte, moderne lobby en lift. De goed onderhouden buitenruimtes versterken de algehele hoogwaardige uitstraling.

De Döringstraße bevindt zich in een gewilde wijk van Friedrichshain – rustig en toch centraal gelegen. Cafés, restaurants, winkels, evenals de S-Bahn stations Warschauer Straße en Ostkreuz zijn op loopafstand. Boxhagener Platz en Volkspark Friedrichshain bevinden zich ook in de buurt.

Het appartement is momenteel verhuurd aan een jong stel die plannen maken om in de toekomst naar een groter appartement te verhuizen. De huidige netto huurprijs bedraagt sinds 2024 €1.077 per maand.

Indeling

  • Moderne apparatuur van hoge kwaliteit
  • Tijdloos ontwerp
  • Open keukenconcept
  • Lichtdoorstroomde woonkamer
  • Volledig ingerichte keuken
  • Royale opbergruimte
  • Hoogwaardige inbouwkasten
  • Cassettedeuren & gordijnrails
  • Badkamer met bad en douche
  • Elegante grijze tegels
  • Eiken parket
  • Ramen van vloer tot plafond
  • Vloerverwarming
  • Balkon
  • Veiligheidsdeur
  • Lift
  • Fietsenstallingen
  • verzorgde foyer
  • Tijdloos design
  • Open indeling
  • Lichte woonkamer
  • Volledig uitgeruste inbouwkeuken
  • Royale opbergruimte
  • Ingebouwde kasten van hoge kwaliteit
  • Paneeldeuren & verborgen scharnieren
  • Badkamer met bad en douche
  • Elegante grijze tegels
  • Eiken parketvloer
  • Ramen van vloer tot plafond
  • Vloerverwarming
  • Balkon
  • Veiligheidsdeur
  • Lift
  • Fietsenstallingen
  • Goed onderhouden lobby

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op vragen per e-mail zonder volledige contactgegevens. Wil je de marktwaarde van je woning weten of je woning verkopen?

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op e-mailvragen zonder volledige contactgegevens. Wil je de marktwaarde van je woning weten of je woning verkopen?

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Lage

De Döringstraße ligt in het hart van Berlijn-Friedrichshain – een van de levendigste en meest gewilde wijken van de hoofdstad. Hier combineert zich urban gevoel met een creatieve scene, moderne architectuur en historische industriële charme. De locatie is ideaal voor iedereen die van het bruisende stadsleven geniet en tegelijkertijd waarde hecht aan comfort, goede verbindingen en een hoge vrijetijdskwaliteit.

Het appartement bevindt zich in een modern wooncomplex tussen de S-Bahn stations Warschauer Straße en Ostkreuz, die in enkele minuten bereikbaar zijn en een uitstekende verbinding bieden met het stadscentrum, Kreuzberg, Mitte en de luchthaven BER.

In de directe omgeving toont Friedrichshain zich van zijn veelzijdige kant: Het nabijgelegen RAW-terrein met streetart, bars, clubs en markten is een creatieve hotspot van de Berlijnse cultuurscène. Rondom de Simon-Dach-Straße en de Boxhagener Platz nodigen talrijke cafés, restaurants en boetiekjes uit om te verblijven. De populaire weekmarkt op de Boxhagener Platz is een echt hoogtepunt in de wijk.

Supermarkten zoals REWE en ALDI, apotheken en andere winkels voor dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand. Ontspanning in het groen wordt geboden door het Volkspark Friedrichshain en de nabije oever van de Spree.

De combinatie van culturele diversiteit, uitstekende infrastructuur en stedelijke levenskwaliteit maakt de Döringstraße 6 tot een bijzonder gewilde locatie in Friedrichshain.

Openbaar vervoer
S-Bahn Warschauer Straße - ca. 8 minuten te voet
S-Bahn Ostkreuz - ca. 10 minuten te voet
Tramhalte Revaler Straße / Warschauer Straße - ca. 3 minuten lopen
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße - ongeveer 8 minuten te voet

De Döringstraße bevindt zich in het hart van Berlin-Friedrichshain – een van de levendigste en meest gewilde wijken van de hoofdstad. Hier ontmoet de stedelijke levensstijl een creatieve scene, moderne architectuur en historische industriële charme. De locatie is ideaal voor degenen die genieten van de dynamische stadssfeer en tegelijkertijd waarde hechten aan comfort, uitstekende verbindingen en een hoge levenskwaliteit.

Het appartement bevindt zich in een modern wooncomplex tussen de S-Bahnstations Warschauer Straße en Ostkreuz, die beide binnen enkele minuten bereikbaar zijn en uitstekende verbindingen bieden met het stadscentrum, Kreuzberg, Mitte en de luchthaven Berlin Brandenburg (BER).

In de directe omgeving toont Friedrichshain zijn gevarieerde karakter: het nabijgelegen RAW-terrein, met zijn street art, bars, clubs en markten, is een creatieve hotspot van de Berlijnse culturele scene. Rond de Simon-Dach-Straße en de Boxhagener Platz nodigen talrijke cafés, restaurants en boetiekjes uit om te verpozen. De populaire weekmarkt op de Boxhagener Platz is een waar buurthighlight.

Supermarkten zoals REWE en ALDI, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor ontspanning in een groene omgeving bieden het Volkspark Friedrichshain en de nabijgelegen oevers van de rivier de Spree ideale toevluchtsoorden.

De combinatie van culturele diversiteit, uitstekende infrastructuur en stedelijke levenskwaliteit maakt de Döringstraße 6 tot een bijzonder aantrekkelijk adres in Friedrichshain.

Openbaar vervoer
S-Bahn Warschauer Straße – ca. 8 minuten te voet
S-Bahn Ostkreuz – circa 10 minuten loopafstand
Tramhalte Revaler Straße / Warschauer Straße – ca. 3 minuten lopen
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße – ca. 8 minuten te voet

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler