Eterna belleza: Luminoso apartamento de 2 habitaciones con techos de más de 3 metros de altura en una codiciada zona de moda.

10245 Berlin, Apartamento Se vende

Se vende piso de 2 habitaciones y 56 m² en Berlín. Equipamiento: cocina amueblada, parquet, ducha, etc.

Datos de contacto

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Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    810
  • Tipos de inmuebles
    Plano, plano
  • Dirección
    10245 Berlín
  • Planta
    2
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    56m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    1
  • Baños
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción por suelo radiante
  • Principal fuente de energía
    Calefacción urbana
  • Año de construcción
    2016
  • Estado
    como nuevo
  • Estado
    alquilado
  • Comisión del comprador
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Gastos comunitarios
    209,00 €
  • Precio de venta
    449.500 EUROS

Equipamiento / Características

  • Bañera
  • ✓ Ducha
  • Cocina equipada
  • ✓ Bodega
  • Parquet
  • Ascensor de pasajeros

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    Certificado de demanda
  • Fecha de emisión
    08.09.2016
  • Válido hasta
    07.09.2026
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción
    2016
  • Fuente de energía primaria
    Calefacción urbana
  • Demanda de energía final
    75,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    B

Descripción del inmueble

Descripción

Este elegante apartamento de 2 habitaciones en el segundo piso de un edificio nuevo y bien mantenido de 2015 impresiona por su diseño moderno, espacios luminosos y una distribución bien pensada, ideal para una vida urbana con comodidad.

La acogedora entrada ofrece espacio para guardar abrigos y almacenamiento. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor con grandes ventanales y una cocina integrada abierta y armoniosa. Desde aquí se accede al balcón con vistas a los alrededores tranquilos, perfecto para relajarse.

El luminoso dormitorio cuenta con un espacioso armario empotrado y ofrece suficiente espacio para una cama grande y otros muebles. El moderno baño está equipado con alta calidad y dispone de bañera y elegantes accesorios. Un lavadero separado con conexión para lavadora proporciona comodidad adicional.

El edificio recibe con un vestíbulo luminoso y moderno y ascensor. Las zonas exteriores bien cuidadas también subrayan la impresión general de alta calidad.

La Döringstraße se encuentra en una zona popular de Friedrichshain – tranquila y céntrica a la vez. Cafeterías, restaurantes, tiendas y las estaciones de S-Bahn Warschauer Straße y Ostkreuz se encuentran a poca distancia a pie. La plaza Boxhagener Platz y el parque Volkspark Friedrichshain también están cerca.

El apartamento está actualmente alquilado a una pareja joven que planea mudarse. El alquiler mensual neto es desde 2024: 1.077 €/mes.

Este elegante apartamento de dos habitaciones en el segundo piso de un edificio bien mantenido construido en 2015 impresiona por su diseño moderno, interiores luminosos y una distribución bien pensada, ideal para una vida urbana cómoda.

La acogedora zona de entrada ofrece espacio para un armario y almacenamiento adicional. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor con grandes ventanales de suelo a techo y una cocina integrada de planta abierta y armoniosamente integrada. Desde aquí, se accede al balcón con vistas a los tranquilos alrededores, perfecto para relajarse al aire libre.

El luminoso dormitorio cuenta con un espacioso armario empotrado y ofrece amplio espacio para una cama grande y mobiliario adicional. El moderno baño está acabado con altos estándares e incluye bañera y accesorios elegantes. Un lavadero independiente con conexión para lavadora añade mayor comodidad.

El edificio da la bienvenida a los residentes con un vestíbulo y ascensor modernos y luminosos. Las áreas exteriores bien mantenidas realzan aún más la impresión general de alta calidad.

La Döringstraße se encuentra en una zona cotizada de Friedrichshain, tranquila pero céntrica. Cafés, restaurantes, tiendas, así como las estaciones de S-Bahn Warschauer Straße y Ostkreuz, se encuentran a poca distancia. El Boxhagener Platz y el Volkspark Friedrichshain también están cerca.

El apartamento está actualmente alquilado a una joven pareja que planea mudarse a un apartamento más grande en el futuro. El alquiler neto frío mensual actual asciende a 1.077 € desde 2024.

Equipamiento

  • equipamiento moderno de alta calidad
  • diseño atemporal
  • concepto de cocina abierta
  • espaciosa zona de estar llena de luz
  • cocina empotrada totalmente equipada
  • amplio espacio de almacenamiento
  • Armarios empotrados de alta calidad
  • Puertas de cassette y barras de cortina
  • Baño con bañera y ducha
  • Elegantes azulejos grises
  • Parqué de roble
  • Ventanas de suelo a techo
  • Calefacción por suelo radiante
  • Balcón
  • Puerta de seguridad
  • Ascensor
  • Aparcamientos para bicicletas
  • vestíbulo cuidado
  • Diseño atemporal
  • Diseño de planta abierta
  • Estancia luminosa
  • Cocina equipada y amueblada
  • Generoso espacio de almacenamiento
  • Armarios empotrados de alta calidad
  • Puertas paneladas e bisagras ocultas
  • Baño con bañera y ducha
  • Elegantes azulejos grises
  • Suelo de parqué de roble
  • Ventanas de piso a techo
  • Calefacción por suelo radiante
  • Balcón
  • Puerta de entrada de seguridad
  • Ascensor
  • Aparcamientos para bicicletas
  • Vestíbulo bien mantenido

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación.
No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos. ¿Desea conocer el valor de mercado de su propiedad o venderla?

  • A menudo ya tenemos al comprador adecuado en nuestro archivo
  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle. Estaremos encantados de atenderle en [email protected] o (030) 95 9996 161

Visite también nuestro sitio web:

https://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

https://www.flexhypo.de

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Ubicación

La Döringstraße se encuentra en el corazón de Berlín-Friedrichshain, uno de los barrios más vibrantes y demandados de la capital. Aquí, el estilo de vida urbano se combina con la escena creativa, la arquitectura moderna y el encanto industrial histórico. La ubicación es ideal para todos aquellos que disfrutan de la vida urbana vibrante y, al mismo tiempo, valoran la comodidad, la buena conectividad y una alta calidad de vida.

El apartamento se encuentra en un moderno complejo residencial entre las estaciones de S-Bahn Warschauer Straße y Ostkreuz, a las que se puede llegar en pocos minutos y que ofrecen una excelente conexión con el centro de la ciudad, Kreuzberg, Mitte y el aeropuerto BER.

En las inmediaciones, Friedrichshain se muestra en su faceta más diversa: el cercano terreno RAW con arte callejero, bares, discotecas y mercados es un punto neurálgico creativo de la escena cultural berlinesa. Alrededor de la Simon-Dach-Straße y el Boxhagener Platz, numerosos cafés, restaurantes y boutiques invitan a quedarse. El popular mercado semanal del Boxhagener Platz es un auténtico punto culminante en el barrio.

Supermercados como REWE y ALDI, farmacias y otras tiendas de primera necesidad se encuentran a poca distancia a pie. Para relajarse en la naturaleza, puede visitar el Volkspark Friedrichshain y las orillas cercanas del río Spree.

La combinación de diversidad cultural, excelente infraestructura y calidad de vida urbana hace de Döringstraße 6 una dirección especialmente codiciada en Friedrichshain.

Transporte público
S-Bahn Warschauer Straße - aprox. 8 minutos a pie
S-Bahn Ostkreuz - aprox. 10 minutos a pie
Parada de tranvía Revaler Straße / Warschauer Straße - aprox. 3 minutos a pie
Metro U1 / U3 Warschauer Straße - aprox. 8 minutos a pie

Döringstraße se encuentra en el corazón de Berlín-Friedrichshain, uno de los distritos más vibrantes y codiciados de la capital. Aquí, el estilo de vida urbano se une a una escena creativa, arquitectura moderna y encanto industrial histórico. La ubicación es ideal para aquellos que disfrutan del ambiente dinámico de la ciudad al tiempo que valoran la comodidad, las excelentes conexiones de transporte y una alta calidad de vida.

El apartamento está situado en un moderno complejo residencial entre las estaciones de S-Bahn Warschauer Straße y Ostkreuz, ambas a pocos minutos y con excelentes conexiones al centro de la ciudad, Kreuzberg, Mitte y el Aeropuerto de Berlín Brandeburgo (BER).

En los alrededores inmediatos, Friedrichshain revela su carácter diverso: la cercana zona RAW, con su arte callejero, bares, clubes y mercados, es un centro creativo de la escena cultural de Berlín. Alrededor de la Simon-Dach-Straße y la Boxhagener Platz, numerosos cafés, restaurantes y boutiques invitan a quedarse. El popular mercado semanal en la Boxhagener Platz es un verdadero punto culminante del vecindario.

Supermercados como REWE y ALDI, farmacias y otros servicios cotidianos se encuentran a poca distancia a pie. Para relajarse en un entorno verde, el Volkspark Friedrichshain y las cercanas orillas del río Spree ofrecen retiros ideales.

La combinación de diversidad cultural, excelente infraestructura y calidad de vida urbana hace de Döringstraße 6 una dirección particularmente deseable en Friedrichshain.

Transporte público
S-Bahn Warschauer Straße – aprox. 8 minutos a pie
S-Bahn Ostkreuz – a unos 10 minutos a pie
Parada de tranvía Revaler Straße / Warschauer Straße – aprox. 3 minutos a pie
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße – a unos 8 minutos a pie

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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