Zamansız güzellik: 3 metreden yüksek tavanlara sahip aydınlık 2 odalı daire, popüler bir mahallede.

10245 Berlin, Daire zum Kauf

Berlin'de satılık 2 odalı, 56 m²'lik apartman dairesi. Özellikler: Hazır mutfak, parke zemin, duş vb.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    810
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    10245 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    56m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    yeni kadar iyi
  • Durum
    vermietet
  • Käuferprovision
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    209,00 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Donanım / Merkmale

  • ✓ Küvet
  • ✓ Duş
  • Hazır mutfak
  • ✓ Kiler
  • ✓ Parke döşeme
  • ✓ Yolcu asansörü

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2016
  • Gültig bis
    07.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Bölgesel ısıtma
  • Endenergiebedarf
    75,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

2015 yapımı, bakımlı yeni bir binanın 2. katındaki bu şık 2 odalı daire, modern tasarımı, aydınlık odaları ve kullanışlı oda düzenlemesiyle öne çıkıyor – konforlu şehir yaşamı için ideal.

Davetkar giriş holü, gardırop ve depolama alanı için yer sunmaktadır. Dairenin kalbi, büyük pencere cepheleri ve açık, uyumlu bir şekilde entegre edilmiş ankastre mutfağa sahip geniş oturma ve yemek alanıdır. Buradan, sakin çevrenin manzarasına sahip, dinlenmek için mükemmel olan balkona çıkılmaktadır.

Aydınlık yatak odasında geniş bir gömme dolap bulunmaktadır ve büyük bir yatak ile ek mobilyalar için yeterli alan sunmaktadır. Modern banyo, kaliteli bir şekilde donatılmış olup küvet ve şık armatürlere sahiptir. Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı bir çamaşır odası ek konfor sağlamaktadır.

Bina aydınlık ve modern bir fuaye ve asansörle karşılamaktadır. Bakımlı dış alanlar da genel yüksek kaliteli izlenimi güçlendirmektedir.

Döringstraße, Friedrichshain'ın popüler bir bölgesinde yer almaktadır; sakin ve aynı zamanda merkezi bir konumdadır. Kafeler, restoranlar, alışveriş imkanlarının yanı sıra Warschauer Straße ve Ostkreuz S-Bahn istasyonlarına yürüme mesafesindedir. Boxhagener Platz ve Volkspark Friedrichshain da yakınlardadır.

Daire şu anda önümüzdeki dönemde taşınmayı planlayan genç bir çifte kiralanmış durumda. Aylık net kira 2024'ten beri 1.077 €/ay'dır.

2015 yılında inşa edilmiş, bakımlı bir binanın ikinci katında yer alan bu şık iki odalı daire, modern tasarımı, aydınlık iç mekanları ve şehirde konforlu yaşam için ideal, iyi düşünülmüş yerleşim planıyla etkileyicidir.

Giriş alanı, gardırop ve ek depolama alanı sunmaktadır. Dairenin kalbi, büyük tavandan tabana pencerelere ve açık planlı, uyumlu bir şekilde entegre edilmiş donanımlı mutfağa sahip geniş oturma ve yemek alanıdır. Buradan, sessiz çevreyi gören ve açık havada dinlenmek için mükemmel olan balkona erişim sağlanmaktadır.

Aydınlık yatak odası, geniş gömme dolaba sahiptir ve büyük bir yatak ve ek mobilyalar için bolca alan sunmaktadır. Modern banyo yüksek standartlarda bitirilmiş olup küvet ve şık armatürler içermektedir. Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı bir çamaşır odası ek kolaylık sağlamaktadır.

Bina, aydınlık, modern bir lobi ve asansör ile sakinlerini karşılıyor. İyi bakımlı dış alanlar ise genel üstün kaliteli izlenimi daha da artırıyor.

Döringstraße, Friedrichshain'in sakin ama merkezi bir konuma sahip, talep gören bir bölgesinde yer almaktadır. Kafelere, restoranlara, alışveriş merkezlerine ve Warschauer Straße ile Ostkreuz S-Bahn istasyonlarına yürüme mesafesindedir. Boxhagener Platz ve Volkspark Friedrichshain da yakındadır.

Daire şu anda gelecekte daha büyük bir daireye taşınmayı planlayan genç bir çifte kiralanmıştır. Mevcut aylık net (soğuk) kira, 2024'ten beri 1.077 € tutarındadır.

Ausstattung

  • modern, yüksek kaliteli donanım
  • zamansız tasarım
  • açık mutfak konsepti
  • aydınlık oturma alanı
  • tam donanımlı ankastre mutfak
  • bol depolama alanı
  • kaliteli gömme dolaplar
  • Kaset Kapılar ve Stor Perdeler
  • Küvetli ve duşlu banyo
  • zarif gri fayanslar
  • Meşe parke zemin
  • Zeminden tavana pencereler
  • Yer ısıtması
  • Balkon
  • Güvenlik kapısı
  • Asansör
  • Bisiklet park yerleri
  • bakımlı antre
  • Zamansız tasarım
  • Açık plan düzeni
  • Aydınlık oturma alanı
  • Tam donanımlı ankastre mutfak
  • Cömert depolama alanı
  • Yüksek kaliteli gömme dolaplar
  • Panel kapılar ve gizli menteşeler
  • Küvet ve duşlu banyo
  • Zarif gri fayanslar
  • Meşe parke
  • Yerließlich tavana pencere
  • Yerden ısıtma
  • Balkon
  • Güvenlik giriş kapısı
  • Asansör
  • Bisiklet park yerleri
  • Bakımlı lobi

Sonstiges

Görüşme tarihleri, mülk sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak kararlaştırılır. Bu nedenle, talebinizde mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası da belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorular ve randevu ayarlamaları hızlı ve sorunsuz bir şekilde halledilebilir.

Talebinizden sonra bizden herhangi bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.

İptal bilgilendirme metnini ve emlak komisyonculuğu sözleşmesini onayladıktan sonra, daha fazla bilgi, belgeler ve görüşme randevusu ayarlaması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı tarafına hizmet veren bir çift taraflı emlak komisyoncusu olarak faaliyet göstermektedir.

Alıcı ve satıcı için emlak komisyonu, noter tarafından tasdik edilen satış bedelinin %3,57’si olup, bu tutara şu anda olan yasal KDV dahildir.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Emlak gezileri, ev sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak koordine edilmektedir. Bu nedenle, talebinizi iletirken mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorularınız ve randevu ayarlamalarınız hızlı ve kolay bir şekilde halledilebilir.

Talebinizi gönderdikten sonra bizden bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.

İptal koşulları ve komisyon sözleşmesinin onaylanmasının ardından, daha fazla bilgi, belgeler ve mülkü görme randevusunun ayarlanması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı adına çift taraflı temsilci olarak görev yapmaktadır.

Aracılık komisyonu, hem alıcı hem de satıcı için noter tasdikli satın alma bedelinin 3,57 %’sidir; bu tutara, halihazırda geçerli olan % oranındaki yasal KDV dahildir.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Lage

Döringstraße, başkentin en canlı ve rağbet gören semtlerinden biri olan Berlin-Friedrichshain’in kalbinde yer almaktadır. Burada şehir yaşamının canlılığı, yaratıcı sahne, modern mimari ve tarihi endüstriyel çekicilik bir araya geliyor. Konum, hareketli şehir yaşamının tadını çıkarmak ve aynı zamanda konfor, iyi ulaşım bağlantıları ve yüksek yaşam kalitesi değer veren herkes için idealdir.

Daire, birkaç dakika uzaklıkta bulunan ve şehir merkezine, Kreuzberg'e, Mitte'ye ve BER havalimanına mükemmel ulaşım sağlayan Warschauer Straße ve Ostkreuz S-Bahn istasyonları arasındaki modern bir konut sitesinde yer almaktadır.

Friedrichshain, yakın çevresinde çeşitli yönleriyle karşımıza çıkıyor: Yakındaki RAW arazi, sokak sanatı, barlar, kulüpler ve pazarlarıyla Berlin kültür sahnesinin yaratıcı bir merkezi konumunda. Simon-Dach Caddesi ve Boxhagener Platz çevresinde çok sayıda kafe, restoran ve butik sizi davet ediyor. Boxhagener Platz'daki popüler haftalık pazar, semtin gerçek bir öne çıkan noktası.

REWE ve ALDI gibi süpermarketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç mağazaları yürüme mesafesindedir. Friedrichshain Halk Parkı ve yakındaki Spree Nehri kıyısı yeşillik içinde dinlenme imkanı sunmaktadır.

Kültürel çeşitlilik, mükemmel altyapı ve şehir yaşam kalitesinin birleşimi, Döringstraße 6'yı Friedrichshain'da özel olarak aranan bir adres haline getiriyor.

Toplu taşıma
S-Bahn Warschauer Straße - yürüyerek yaklaşık 8 dakika
S-Bahn Ostkreuz - yürüyerek yaklaşık 10 dakika
Revaler Straße / Warschauer Straße tramvay durağı - yürüyerek yaklaşık 3 dakika
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße - yürüyerek yaklaşık 8 dakika

Döringstraße, başkentin en canlı ve gözde semtlerinden biri olan Berlin-Friedrichshain'in kalbinde yer almaktadır. Burada şehir yaşamı, yaratıcı bir sahne, modern mimari ve tarihi endüstriyel cazibe ile buluşur. Konumu, dinamik şehir atmosferinden keyif alan, aynı zamanda konfora, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve yüksek yaşam kalitesine değer verenler için idealdir.

Daire, Warschauer Straße ve Ostkreuz S-Bahn istasyonları arasında yer alan modern bir konut sitesinde bulunmaktadır. Her iki istasyon da birkaç dakika içinde ulaşılabilir ve şehir merkezine, Kreuzberg'e, Mitte'ye ve Berlin Brandenburg Havalimanı'na (BER) mükemmel bağlantılar sunmaktadır.

Friedrichshain, hemen çevresinde çeşitli karakterini ortaya koyuyor: yakındaki RAW alanı, sokak sanatları, barları, kulüpleri ve pazarlarıyla Berlin kültür sahnesinin yaratıcı bir cazibe merkezidir. Simon-Dach-Straße ve Boxhagener Platz civarında çok sayıda kafe, restoran ve butik sizi oyalanmaya davet ediyor. Boxhagener Platz'daki popüler haftalık pazar, gerçek bir semt öne çıkan olayıdır.

REWE ve ALDI gibi süpermarketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Yeşil bir çevrede dinlenmek için Volkspark Friedrichshain ve Spree Nehri'nin yakınındaki kıyıları ideal inzivalar sunmaktadır.

Kültürel çeşitlilik, mükemmel altyapı ve şehir yaşam kalitesinin birleşimi, Friedrichshain'de Döringstraße 6'yı özellikle arzu edilen bir adres haline getiriyor.

Toplu taşıma
S-Bahn Warschauer Straße – yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesinde
S-Bahn Ostkreuz – yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde
Tramvay durağı Revaler Straße / Warschauer Straße – yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
U-Bahn U1 / U3 Warschauer Straße – yaklaşık 8 dakikalık yürüme mesafesi

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

Doğrudan Talep

*Zorunlu bilgiler
 SSL şifreli
WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler
Robert Schüßler, FLEXMAKLER’in irtibat kişisi

Bu mülkle ilgili sorularınız mı var?

Sizin için bizzat hizmetinizdeyiz.

Daha fazla bilgi almak veya bir randevu ayarlamak mı istiyorsunuz? Bizi arayın veya yazın – FLEXMAKLER’de her zaman bir insanla görüşürsünüz, otomatik sesli sistemle değil.

Robert Schüßler · FLEXMAKLER