2 kamers 70,50 m² appartement in Berlijn te koop. Uitrusting: inbouwkeuken, buitenparkeerplaats, gastentoilet, etc.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Raumgefühl.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für die üblichen Möblierungen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.
Im Zuge von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden sämtliche Fenster im Gebäude erneuert und auf eine moderne Dreifachverglasung umgestellt. Auch das Treppenhaus wurde überarbeitet. Diese Investitionen stärken die Substanz des Hauses und wirken sich positiv auf den Gesamteindruck aus.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.980 €.
Besichtigungstermine werden individuell mit den Eigentümern beziehungsweise Bewohnern abgestimmt. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Anfrage möglichst auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. So lassen sich Rückfragen und Terminabsprachen schnell und unkompliziert klären.
Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung von uns erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch.
Weitere Informationen, Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags.
Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161
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Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.
Viewing appointments are coordinated individually with the owners or residents. Therefore, when making your inquiry, please provide a telephone number where we can reach you if possible. This allows any questions and appointment arrangements to be handled quickly and easily.
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Further information, documents, and the arrangement of a viewing appointment will be gladly provided after confirmation of the cancellation policy and the brokerage agreement.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH acts as a dual agent for both the seller and the buyer.
The brokerage commission is 3.57 % of the notarized purchase price for both the buyer and the seller, including the currently applicable statutory VAT of 19 %.
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De Friedenstraße ligt in de populaire Berlijnse wijk Adlershof in het district Treptow-Köpenick. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, gevestigde woonstructuur en biedt tegelijkertijd een zeer goede verbinding met het stadsleven.
In de directe nabijheid vindt u tal van winkels voor dagelijkse benodigdheden, cafés, bakkerijen en restaurants. Het wetenschaps- en technologiepark Adlershof is ook snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor werknemers en studenten.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: S-Bahn- en tramverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar en bieden een snelle verbinding met het centrum van Berlijn en aangrenzende wijken. Ook groenvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich in de omgeving en nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten of ontspannen uren buiten.
De combinatie van rustig wonen, stedelijke infrastructuur en goede verbindingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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