Appartement de 2 pièces de 70,50 m² à Berlin à vendre. Équipement : cuisine équipée, place de parking extérieure, WC invité, etc.
Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Cet appartement de 2 pièces est situé dans un immeuble collectif solide et est actuellement loué. Il est en parfait état et constitue un investissement idéal.
La disposition des pièces est claire et fonctionnelle. Tous les espaces sont accessibles depuis le couloir. Le salon-salle à manger convainc par sa taille agréable ainsi que par son accès au balcon. De grandes surfaces vitrées assurent une bonne luminosité et une sensation d'espace conviviale.
La cuisine séparée est de forme pratique et dispose d'une fenêtre qui assure både lumière naturelle et ventilation. La chambre est située au calme et offre suffisamment d'espace pour le mobilier habituel.
La salle de bains est fonctionnellement équipée et comprend une baignoire, un lavabo ainsi qu'une cuvette de toilettes. Une fenêtre assure ici aussi un éclairage agréable et une ventilation naturelle.
Dans le cadre de travaux sur la propriété commune, toutes les fenêtres du bâtiment ont été remplacées par un triple vitrage moderne. L'escalier a également été rénové. Ces investissements renforcent la substance de l'immeuble et ont un impact positif sur l'impression générale.
Le loyer net annuel est de 9 980 €.
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Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
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La Friedenstraße est située dans le quartier populaire d'Adlershof à Berlin, dans l'arrondissement de Treptow-Köpenick. L'environnement est caractérisé par une structure résidentielle calme et établie tout en offrant une très bonne connexion à la vie urbaine.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux magasins pour les besoins quotidiens, des cafés, des boulangeries ainsi que des restaurants. Le parc scientifique et technologique d'Adlershof est également rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les professionnels et les étudiants.
L'excellente connexion aux transports en commun : les liaisons S-Bahn et tramway sont accessibles à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre de Berlin ainsi que les quartiers voisins. Des espaces verts et des zones de loisirs se trouvent également à proximité et invitent à la promenade, à des activités sportives ou à des moments de détente en plein air.
La combinaison d'un habitat calme, d'une infrastructure urbaine et de bonnes liaisons de transport rend cet endroit particulièrement attrayant.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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