Apartamento de 2 habitaciones y 70,50 m² en Berlín en venta. Equipamiento: cocina amueblada, plaza de aparcamiento exterior, aseo de invitados, etc.
Esta propiedad no está disponible actualmente.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Raumgefühl.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für die üblichen Möblierungen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.
Im Zuge von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden sämtliche Fenster im Gebäude erneuert und auf eine moderne Dreifachverglasung umgestellt. Auch das Treppenhaus wurde überarbeitet. Diese Investitionen stärken die Substanz des Hauses und wirken sich positiv auf den Gesamteindruck aus.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.980 €.
Besichtigungstermine werden individuell mit den Eigentümern beziehungsweise Bewohnern abgestimmt. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Anfrage möglichst auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. So lassen sich Rückfragen und Terminabsprachen schnell und unkompliziert klären.
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Weitere Informationen, Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags.
Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Esperamos sus noticias en [email protected] o (030) 95 9996 161
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Further information, documents, and the arrangement of a viewing appointment will be gladly provided after confirmation of the cancellation policy and the brokerage agreement.
Schüßler + Partner Immobilien GmbH acts as a dual agent for both the seller and the buyer.
The brokerage commission is 3.57 % of the notarized purchase price for both the buyer and the seller, including the currently applicable statutory VAT of 19 %.
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La Friedenstraße se encuentra en el popular distrito berlinés de Adlershof, en el distrito de Treptow-Köpenick. La zona se caracteriza por una estructura residencial tranquila y consolidada, y al mismo tiempo ofrece una muy buena conexión con la vida urbana.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas para las necesidades diarias, cafeterías, panaderías y restaurantes. El parque científico y tecnológico de Adlershof también es de fácil acceso, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para profesionales y estudiantes.
La conexión con el transporte público es excelente: las conexiones de tren de cercanías (S-Bahn) y tranvía son accesibles a pie y permiten una conexión rápida al centro de Berlín, así como a los distritos colindantes. También hay zonas verdes y áreas recreativas cercanas que invitan a pasear, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax al aire libre.
La combinación de una vida tranquila, infraestructura urbana y buenas conexiones de transporte hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.
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