Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Raumgefühl.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für die üblichen Möblierungen.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.

Im Zuge von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden sämtliche Fenster im Gebäude erneuert und auf eine moderne Dreifachverglasung umgestellt. Auch das Treppenhaus wurde überarbeitet. Diese Investitionen stärken die Substanz des Hauses und wirken sich positiv auf den Gesamteindruck aus.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.980 €.

Sonstiges

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