2 locali 70,50 m² appartamento in edificio residenziale a Berlino in vendita. Dotazioni: cucina componibile, posto auto esterno, WC per ospiti, ecc.
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Questo bilocale si trova in un solido condominio ed è attualmente affittato. Si presenta in buone condizioni ed è ideale come investimento immobiliare.
La disposizione degli ambienti è chiara e funzionale. Tutte le stanze sono accessibili dal corridoio. Il soggiorno-sala da pranzo convince per le sue dimensioni generose e per l’accesso al balcone. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione e conferiscono all’ambiente un’atmosfera accogliente.
La cucina separata ha una disposizione pratica ed è dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione. La camera da letto si trova in una posizione tranquilla e offre spazio sufficiente per l'arredamento standard.
Il bagno è dotato di tutto il necessario ed è provvisto di vasca, lavabo e WC. Anche qui una finestra garantisce una piacevole illuminazione e una ventilazione naturale.
Nell'ambito degli interventi effettuati sugli spazi comuni, tutte le finestre dell'edificio sono state sostituite e dotate di un moderno triplo vetro. Anche la tromba delle scale è stata ristrutturata. Questi investimenti rafforzano la struttura dell'edificio e migliorano l'aspetto complessivo.
L'affitto annuo netto, spese incluse, ammonta a 9.980 €.
Gli appuntamenti per le visite vengono concordati individualmente con i proprietari o gli inquilini. Vi preghiamo quindi di indicare, se possibile, nella vostra richiesta anche un numero di telefono al quale possiamo contattarvi. In questo modo sarà possibile chiarire eventuali domande e concordare gli appuntamenti in modo rapido e semplice.
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Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, la documentazione e di concordare un appuntamento per la visita dopo la conferma dell'informativa sul diritto di recesso e del contratto di mediazione.
La Schüßler + Partner Immobilien GmbH opera in qualità di agente immobiliare indipendente, rappresentando sia i venditori che gli acquirenti.
La commissione di intermediazione ammonta, sia per l'acquirente che per il venditore, al 3,57 % del prezzo di acquisto attestato dal notaio, comprensivo dell'IVA prevista dalla legge, attualmente pari al 19 %.
Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161
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Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web.
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Schüßler + Partner Immobilien GmbH agisce in qualità di agente doppio sia per il venditore che per l'acquirente.
La commissione di intermediazione è pari al 3,57 % del prezzo di acquisto autenticato dal notaio sia per l'acquirente che per il venditore, inclusa l'IVA prevista dalla legge attualmente in vigore, pari al 19 %.
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La Friedenstraße si trova nel popolare quartiere berlinese di Adlershof, nel distretto di Treptow-Köpenick. La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale tranquillo e consolidato e offre al contempo ottimi collegamenti con la vita cittadina.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, bar, panetterie e ristoranti. Anche il Parco scientifico e tecnologico di Adlershof è facilmente raggiungibile, il che rende questa zona particolarmente attraente per chi lavora e per gli studenti.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le linee della S-Bahn e del tram sono raggiungibili a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro di Berlino e i quartieri limitrofi. Anche le aree verdi e le zone ricreative si trovano nelle vicinanze e invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive o trascorrere ore di relax all’aria aperta.
La combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo, infrastrutture urbane e ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto rende questa zona particolarmente attraente.
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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