Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht

12489 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

संपर्क तिथियां

  • नाम
    टीम फ्लेक्समैकलर
  • शिलालेख
    डोरिंगस्ट्रासे 7
    10245 बर्लिन
  • ई-मेल
  • फ़ोन

खुला

इस उद्देश्य को पूरा करना आवश्यक है।.

Objektdaten

  • ऑब्जेक्ट-आईडी
    851
  • Objekttypen
    अपार्टमेंट
  • पता
    12489 Berlin
  • एटेज
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70.50 वर्ग मीटर
  • सिमर
    2
  • स्लीपज़िमर
    1
  • बाडेज़िमर
    1
  • रसोई
    Einbauküche
  • हीज़ुंगसार्ट
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    गैस
  • बौजार
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    अच्छी तरह से बनाए रखा
  • स्थिति
    vermietet
  • Käuferprovision
    Für Käufer provisionsfrei
  • हौसगेल्ड
    382.00 EUR
  • खरीद मूल्य
    310,000 यूरो

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ बाहरी पार्किंग स्थान
  • ✓ सुसज्जित रसोईघर
  • ✓ अतिथि शौचालय
  • ✓ तहखाना

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.02.2026
  • Gültig bis
    02.02.2036
  • गेबौडआर्ट
    Wohngebäude
  • बौजार
    1996
  • Primärenergieträger
    प्राकृतिक गैस आसानी से
  • Endenergiebedarf
    79.80 किलोवाट-घंटे/(मी²·ए)
  • Warmwasser enthalten
    जा
  • Energieeffizienzklasse
    C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein freundliches Raumgefühl.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für die üblichen Möblierungen.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Fenster sorgt auch hier für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.

Im Zuge von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden sämtliche Fenster im Gebäude erneuert und auf eine moderne Dreifachverglasung umgestellt. Auch das Treppenhaus wurde überarbeitet. Diese Investitionen stärken die Substanz des Hauses und wirken sich positiv auf den Gesamteindruck aus.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.980 €.

Sonstiges

आप अपॉइंटमेंट लेकर किसी भी समय प्रॉपर्टी देख सकते हैं। हम आपको पहले से ही अधिक जानकारी देने में खुशी होगी।.
हम ईमेल के माध्यम से प्राप्त उन पूछताछों का जवाब नहीं देते जिनमें संपर्क विवरण पूर्ण नहीं होता। क्या आप अपनी संपत्ति का बाजार मूल्य जानना चाहते हैं या उसे बेचना चाहते हैं?

  • हमारे डेटाबेस में अक्सर पहले से ही सही खरीदार मौजूद होता है।
  • हमारे रियल एस्टेट विशेषज्ञ आपको सलाह देने में खुशी महसूस करेंगे! हम आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारी वेबसाइट पर आपको फ्लेक्सहाइपो सेवा ब्रांड के तहत हमारे साझेदारों के माध्यम से पेश किए जाने वाले विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्पों और वर्तमान ब्याज दरों के बारे में जानकारी मिल सकती है।.

https://www.flexhypo.de

आप किसी भी समय अपॉइंटमेंट लेकर आ सकते हैं। हम आपको पहले से ही अधिक विस्तृत जानकारी देने में खुशी होगी।.
पूरी संपर्क जानकारी के बिना हम ईमेल के माध्यम से भेजे गए प्रश्नों का उत्तर नहीं देंगे। क्या आप अपनी संपत्ति का बाजार मूल्य जानना चाहते हैं या उसे बेचना चाहते हैं?

  • हमारे डेटाबेस में अक्सर पहले से ही सही खरीदार मौजूद होता है।
  • हमारे रियल एस्टेट विशेषज्ञ आपको सलाह देने में खुशी महसूस करेंगे! हम आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारे साझेदारों के माध्यम से FLEXHYPO सेवा ब्रांड के तहत हम जो विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्प और वर्तमान ब्याज दरें प्रदान करते हैं, उनकी जानकारी हमारी वेबसाइट पर उपलब्ध है।.

https://www.flexhypo.de

लगे

Die Friedenstraße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien sowie Restaurants. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof ist ebenfalls schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn- und Tramverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in angrenzende Bezirke. Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

इमोबिली की सबसे बड़ी स्थिति एक नया अवसर है।.

वर्डप्रेस के लिए इमोबिलिएन्डेटेन-इम्पोर्ट और डार्स्टेलुंग: WP-ImmoMakler
एक हल्के, गोलाकार रूप से कटे हुए बैकग्राउंड के सामने सफेद कमीज पहने मुस्कुराते हुए व्यक्ति की पोर्ट्रेट तस्वीर।