Immobilien verkaufen ist unsere Kernkompetenz. Wir begleiten Sie im Rundum-sorglos-Paket – von der kostenlosen Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis zum Notartermin.
Wir gestalten Ihren Verkauf einfach, transparent und effektiv – mit einem strukturierten Ablauf, der auf Ihre Situation zugeschnitten ist. Ob Eigentumswohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus: Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Viele Eigentümer kennen den aktuellen Marktwert nicht – besonders, wenn der Kauf lange zurückliegt oder modernisiert wurde. Eine professionelle Bewertung ermittelt ihn präzise. Dabei zählen vor allem drei Faktoren:
Viele Verkäufe scheitern an unrealistischen Preisvorstellungen. Ein überhöhter Preis schreckt Käufer ab, die Immobilie bleibt länger am Markt – und jede Preissenkung weckt Misstrauen. Wer mit einem realistischen, strategisch geplanten Preis startet, erreicht mehr passende Interessenten. So gehen wir vor:
Wir starten mit einer Bewertung nach anerkannten, gesetzlich geregelten Verfahren.
Wir berücksichtigen aktuelle Marktbedingungen, Standortfaktoren und die Merkmale Ihrer Immobilie.
Wir legen die Preisstrategie passend zu Nachfrage und Zielgruppe fest – in gefragten Lagen kann ein kluger Einstiegspreis mehrere Bieter anziehen.
Wir klären Ihre Wünsche und Ziele, besprechen erste Details zur Immobilie und vereinbaren einen Termin vor Ort. Sie erfahren, welche Unterlagen benötigt werden.
Wir sichten Immobilie und Unterlagen, entwickeln Vermarktungsansätze, besprechen Ihren Zeitplan und klären das Vermarktungsmandat.
Nach der Marktwertermittlung legen wir den Angebotspreis fest, empfehlen die Vermarktungsstrategie, beauftragen professionelle Objektfotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
Wir vermarkten über Exposé, unsere Website und relevante Portale, führen die Besichtigungen durch, holen Finanzierungsbestätigungen ein und bereiten den Kaufvertrag vor.
Wir unterstützen Sie bei der Beurkundung und begleiten Sie zum Notar. Nach der Kaufpreiszahlung folgt die Übergabe mit Übergabeprotokoll.
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf
Robert Schüßler und das FLEXMAKLER-Team starten mit einer kostenlosen Wertermittlung und begleiten Sie sicher, seriös und diskret bis zur Schlüsselübergabe. Ihre Käufer brauchen eine Finanzierung? Die vermitteln wir über FLEXHYPO.
Das hängt vom Marktumfeld und vom Standort ab. Grundsätzlich gilt: Verkaufen Sie, wenn die Nachfrage für Ihren Immobilientyp hoch ist. Auch die Zinsen spielen eine Rolle – günstige Zinsen ermöglichen Käufern höhere Investitionen. In gefragten Märkten wie Berlin oder Düsseldorf trifft ein knappes Angebot auf hohe Nachfrage.
Die Immobilienbewertung durch FLEXMAKLER ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich – online als erste Einschätzung oder genauer bei einer Besichtigung vor Ort.
Eine Provision fällt nur bei Erfolg an, also wenn Ihre Immobilie tatsächlich verkauft wird.
Grundlage ist eine fundierte Bewertung nach anerkannten Verfahren. Dazu kommen Marktbedingungen, Standortfaktoren und die Merkmale Ihrer Immobilie. Daraus entwickeln wir eine Preisstrategie passend zu Nachfrage und Zielgruppe.
In fünf Schritten: Telefongespräch, Objektbesichtigung, Wertermittlung mit Exposé, Vermarktung mit Besichtigungen und Finanzierungsprüfung der Käufer sowie Notartermin und Übergabe – mit einem festen Ansprechpartner.
Persönlich vor Ort sind wir in allen Berliner Bezirken sowie in Potsdam, Kleinmachnow, Stahnsdorf, Bremen und Düsseldorf, in weiteren Städten mit Partnern vor Ort. Unser Büro befindet sich in der Döringstraße 7 in 10245 Berlin.
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