IMMOBILIE VERKAUFEN

Vertrauen Sie beim Immobilienverkauf auf Erfahrung und Kompetenz

Immobilien zu verkaufen ist eine unserer Kernkompetenzen. Bei uns ist Ihr Verkauf in sicheren Händen. Mit unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket.

Erfahren Sie, wie wir den Verkaufsprozess für Sie einfach, transparent und effektiv gestalten. Schon zu Beginn beantworten wir die wichtigsten Fragen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Lassen Sie uns Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit einem modernen und strukturierten Ansatz, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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Möchten Sie den besten Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie erfahren? Fordern Sie ein kostenloses Beratungsgespräch an und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen.

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Ihre Vorteile beim professionellen Immobilienverkauf

Der beste Zeitpunkt für den Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie hängt vom Marktumfeld und individuellen Standortfaktoren ab. Zum Beispiel könnte eine Immobilie an einer befahrenen Straße durch geplante Stadtentwicklung in der Zukunft deutlich aufgewertet werden. Es lohnt sich, auf diese positiven Entwicklungen zu warten. Grundsätzlich ist es am besten, eine Immobilie dann zu verkaufen, wenn eine hohe Nachfrage für genau diesen Immobilientyp besteht. Auch die Zinsentwicklung spielt eine große Rolle: Günstige Zinsen ermöglichen Käufern höhere Investitionen, was zu attraktiveren Angeboten führt. Besonders in stark nachgefragten Märkten wie Düsseldorf oder Berlin trifft ein knappes Angebot auf hohe Nachfrage. Hier sind die Bedingungen für einen gewinnbringenden Verkauf ideal.

Welchen Preis kann ich beim Verkauf meiner Immobilie erzielen?

Der Wert Ihrer Immobilie ist eine der wichtigsten Fragen beim Verkauf. Viele Eigentümer kennen jedoch den aktuellen Marktwert ihres Eigenheims nicht – besonders dann, wenn der Kauf lange zurückliegt oder Modernisierungen vorgenommen wurden.

Eine professionelle Immobilienbewertung hilft Ihnen, den aktuellen Wert präzise zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den Markt, sondern auch Faktoren wie Modernisierungen und die Entwicklung in Ihrer Umgebung.

Neben dem finanziellen Aspekt hat Ihre Immobilie oft auch einen emotionalen Wert. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einer fundierten und kostenfreien Bewertung.

Immobilienwert ermitteln

Nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Immobilienbewertung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren.

Welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?

Kurz gesagt: Den Bestpreis erzielen Sie mit einem überzeugenden Angebot, optimaler Vermarktung und hoher Nachfrage.

Verlassen Sie sich nicht auf überhöhte Vergleichsangebote, die nicht realistisch sind. Unsere langjährige Erfahrung hilft Ihnen, den fairen und besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Ratgeber: Angebotspreis optimieren

Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Angebotspreis festlegen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.

Immobilie verkaufen – was ist ein sinnvoller Angebotspreis?

Viele Verkäufe scheitern an unrealistischen Preisvorstellungen. Ein überhöhter Angebotspreis schreckt potenzielle Käufer ab und kann dazu führen, dass Ihre Immobilie länger auf dem Markt bleibt – oder sogar deutlich unter Wert verkauft wird.

Käufer beobachten Preisentwicklungen auf Immobilienportalen sehr genau. Wird der Preis einer Immobilie mehrfach gesenkt, entsteht Misstrauen: „Warum ist die Immobilie so schwer verkäuflich?“ Diese Zweifel verhindern, dass Interessenten ein Angebot abgeben.

Der Schlüssel zum Erfolg: Mit einem realistischen und strategisch geplanten Angebotspreis starten. In Märkten mit hoher Nachfrage kann ein niedriger Einstiegspreis sogar Bietergefechte auslösen und den Verkaufspreis in die Höhe treiben.

Unsere Vorgehensweise

Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den optimalen Angebotspreis zu finden und Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Immobilien sicher verkaufen

In 5 Schritten zum sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf

1. Telefongespräch

Im ersten Schritt klären wir telefonisch Ihre Wünsche, Ziele und die Art der Immobilie. Wir besprechen erste Details wie Baujahr und Adresse und vereinbaren einen Termin zur Objektbegehung. Ihr Berater informiert Sie außerdem, welche Unterlagen bereitgestellt werden sollten.

2. Objektbesichtigung

Während der Objektbesichtigung sichten wir Ihre Immobilie und Unterlagen, ermitteln Vermarktungsansätze und besprechen zeitliche Vorstellungen. Zudem klären wir die Zusammenarbeit und unser Vermarktungsmandat.

3. Ergebnis der Wertermittlung

Nach der Marktwertermittlung legen wir den Angebotspreis fest und empfehlen geeignete Vermarktungsstrategien. Wir beauftragen professionelle Objektfotos und erstellen ein hochwertiges Exposé, um Ihre Immobilie perfekt zu präsentieren.

4. Vermarktung

Die Vermarktung erfolgt über Exposés, unsere Website und relevante Immobilienportale. Besichtigungen werden professionell durchgeführt, Finanzierungsbestätigungen eingeholt und Kaufverträge vorbereitet.

5. Beurkundung

Nach Erstellung des Kaufvertragsentwurfs unterstützen wir Sie bei der Beurkundung und begleiten Sie zum Notartermin. Nach der Kaufpreiszahlung erfolgt die Übergabe an den Käufer inklusive Übergabeprotokoll.

IMMOBILIENBEWERTUNG