Immobilienmakler Berlin Tempelhof-Schöneberg: Ihre Immobilie verkaufen
Vom Schöneberger Altbau bis zum Haus in Tempelhof: Wir bewerten Ihre Immobilie individuell und begleiten Sie bei der Vermarktung und beim Verkauf. Sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben.
Zwischen Schöneberg und Tempelhof: Jede Immobilie ist anders
In Tempelhof-Schöneberg treffen unterschiedliche Wohnlagen und Gebäudetypen aufeinander. Rund um den Nollendorfplatz und den Winterfeldtplatz prägen Altbauten das Straßenbild; am Tempelhofer Feld verändern Freiflächen und ehemalige Flughafengebäude das Umfeld. Weiter südlich, etwa in Mariendorf und Lichtenrade, spielt bei Häusern oft auch das Grundstück eine wichtige Rolle.
Für den Verkauf zählt daher nicht ein pauschaler Bezirkswert. Wir betrachten die konkrete Lage, den Zustand, die Wohnfläche, die Nutzung und die verfügbaren Unterlagen Ihrer Immobilie. Eine vermietete Wohnung stellt andere Fragen als ein frei werdendes Haus. Aus diesen Merkmalen und passenden Vergleichsangeboten leiten wir mit Ihnen einen nachvollziehbaren Angebotspreis ab. Der später erzielte Preis hängt auch von der Nachfrage und den Verhandlungen ab.
So begleiten wir Ihren Immobilienverkauf
01 · Einschätzung
Wir besprechen Ihre Ziele und prüfen Angaben zu Lage, Zustand, Nutzung und Unterlagen. Die Online-Bewertung bietet einen ersten Einstieg. Eine persönliche Besichtigung hilft, Besonderheiten Ihrer Immobilie einzuordnen.
02 · Vorbereitung
Wir stimmen mit Ihnen den Angebotspreis und die Präsentation ab. Ein Grundriss, Informationen zum Zustand und die vorhandenen Objektunterlagen helfen Kaufinteressenten, die Immobilie besser einzuschätzen.
03 · Vermarktung
Wir begleiten Anfragen, Besichtigungen und Gespräche mit Interessenten. Über Rückmeldungen und Angebote bleiben Sie informiert. Auch bei der Abstimmung der nächsten Schritte bis zum Notartermin sind wir an Ihrer Seite.
Wohnlagen im Bezirk bewusst unterscheiden
Schöneberg bietet Wohnstraßen mit Gründerzeitbauten, etwa rund um den Viktoria-Luise-Platz und den Winterfeldtplatz. In Tempelhof gehört das Tempelhofer Feld zum vertrauten Stadtbild. Daneben prägen unterschiedliche Wohnquartiere Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Nicht jeder Teil des Bezirks spricht dieselben Kaufinteressenten an.
Bei einer Eigentumswohnung achten Interessenten neben Grundriss und Zustand häufig auf Angaben zum Gemeinschaftseigentum und zum Hausgeld. Bei einem Haus treten Grundstück, energetischer Zustand und möglicher Modernisierungsbedarf stärker in den Vordergrund. Wir erklären Ihnen, welche Informationen für Ihr konkretes Objekt wichtig sind und wie wir die Vermarktung darauf abstimmen.
Lassen Sie uns Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Robert Schüßler und das FLEXMAKLER-Team starten mit einer kostenlosen Wertermittlung und begleiten Sie sicher, seriös und diskret bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Käufer brauchen eine Finanzierung? Die vermitteln wir über FLEXHYPO.
