Vendere un immobile – Con esperienza al miglior prezzo.
La vendita di immobili è la nostra competenza principale. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, vi accompagniamo con un pacchetto completo e senza pensieri: dalla valutazione gratuita alla commercializzazione professionale, fino all’appuntamento dal notaio.
La vostra vendita è in buone mani
Rendiamo il vostro processo di vendita semplice, trasparente ed efficace, grazie a un approccio moderno e strutturato, su misura per le vostre esigenze.
- Vi proteggiamo da errori costosi.
- Vi forniamo una consulenza personalizzata e completa.
- Commercializzazione professionale – dalla valutazione alla conclusione della transazione.
Richiesta di consulenza
Volete sapere qual è il momento migliore per vendere? Richiedete una consulenza gratuita: valuteremo insieme le vostre opzioni.
Richiesta di consulenzaFinanziamento tramite FLEXHYPO
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Richiesta di finanziamentoI vantaggi della vendita professionale
Il momento migliore dipende dal contesto di mercato e dai fattori specifici della zona. In linea di massima vale la regola: vendete quando la domanda per il vostro tipo di immobile è elevata. Anche l’andamento dei tassi d’interesse gioca un ruolo importante: tassi vantaggiosi consentono agli acquirenti di effettuare investimenti più consistenti e quindi di presentare offerte più allettanti.
Soprattutto nei mercati caratterizzati da una forte domanda, come Berlino o Düsseldorf, l’offerta limitata si scontra con una domanda elevata: condizioni ideali per una vendita redditizia.
Conoscere il vero valore del proprio immobile
Molti proprietari non conoscono l'attuale valore di mercato, soprattutto se l'acquisto risale a molto tempo fa o se l'immobile è stato ristrutturato. Una perizia professionale lo determina con precisione, tenendo conto del mercato, delle ristrutturazioni e dell'andamento del quartiere.
- Posizione – Quartiere e sviluppo urbano.
- Caratteristiche della proprietà – Dimensioni, stato e lavori di ristrutturazione.
- Contesto economico – Tassi di interesse e condizioni di mercato.
Qual è un prezzo di offerta ragionevole?
Molte vendite falliscono a causa di aspettative di prezzo irrealistiche. Un prezzo di vendita troppo alto scoraggia gli acquirenti e può far sì che il vostro immobile rimanga sul mercato più a lungo – oppure venga venduto al di sotto del suo valore. Se il prezzo viene abbassato più volte, si crea sfiducia.
Ecco come trovare il prezzo ottimale
Valutazione approfondita dell'immobile
Si inizia con una valutazione approfondita secondo le procedure previste dalla legge.
Mercato e sede
Considerazione delle condizioni di mercato, dei fattori di localizzazione e delle caratteristiche dell'immobile.
Politica dei prezzi strategica
Strategia dei prezzi basata sulla domanda e sul target di riferimento adeguato.
5 passaggi per una vendita di successo
Conversazione telefonica
Chiariremo le vostre esigenze, i vostri obiettivi e il tipo di immobile, discuteremo i primi dettagli, come l’anno di costruzione e l’indirizzo, e fisseremo un appuntamento per la visita. Il vostro consulente vi indicherà i documenti necessari.
Ispezione della proprietà
Esaminiamo l'immobile e la documentazione, individuiamo le strategie di commercializzazione, discutiamo le tempistiche previste e definiamo il nostro mandato di commercializzazione.
Risultato della valutazione
Una volta determinata la valutazione di mercato, stabiliamo il prezzo di vendita, consigliamo strategie di commercializzazione, commissioniamo un servizio fotografico professionale dell’immobile e redigiamo una scheda descrittiva di alta qualità.
Commercializzazione
Promozione tramite schede informative, il nostro sito web e portali specializzati. Le visite vengono organizzate in modo professionale, vengono richieste le conferme di finanziamento e vengono preparati i contratti di compravendita.
Autenticazione
Vi assistiamo nella stipula dell’atto e vi accompagniamo all’appuntamento dal notaio. Una volta effettuato il pagamento del prezzo di acquisto, avrà luogo la consegna, comprensiva del verbale di consegna.
Affidateci la vendita del vostro immobile: lo venderemo con successo.
Iniziate con una valutazione gratuita: sicura, affidabile e discreta fino alla consegna delle chiavi.
Come raggiungerci
- ✆030 – 959 996 161
A vostra disposizione dal lunedì al venerdì - ⌂Döringstr. 7
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