Агентство недвижимости в Берлине, район Темпельхоф-Шёнеберг: продажа вашей недвижимости
От старинного дома в Шёнеберге до дома в Темпельхофе: мы проводим индивидуальную оценку вашей недвижимости и сопровождаем вас на всех этапах продвижения и продажи. Обсудите с нами свои планы.
Между Шёнебергом и Темпельхофом: каждая недвижимость уникальна
В районе Темпельхоф-Шёнеберг соседствуют различные жилые кварталы и типы зданий. Вокруг площадей Ноллендорфплац и Винтерфельдтплац облик улиц определяют старые здания; в районе Темпельхофер-Фельд обстановку меняют открытые пространства и бывшие здания аэропорта. Чуть южнее, например в Мариендорфе и Лихтенраде, при выборе дома часто важную роль играет также размер участка.
Поэтому при продаже не учитывается фиксированная стоимость по району. Мы учитываем конкретное расположение, состояние, жилую площадь, целевое назначение и имеющиеся документы на вашу недвижимость. Сданная в аренду квартира ставит другие вопросы, чем дом, который скоро освободится. Исходя из этих характеристик и подходящих сравнительных предложений, мы совместно с вами определяем обоснованную цену предложения. Цена, которая будет достигнута впоследствии, также зависит от спроса и хода переговоров.
Вот как мы сопровождаем процесс продажи вашей недвижимости
01 · Оценка
Мы обсудим ваши цели и проанализируем информацию о местоположении, состоянии, целевом назначении и документации. Онлайн-оценка станет первым шагом. Личный осмотр поможет учесть особенности вашей недвижимости.
02 · Подготовка
Мы согласовываем с вами цену предложения и форму представления объекта. План помещения, информация о состоянии и имеющаяся документация по объекту помогут потенциальным покупателям лучше оценить недвижимость.
03 · Маркетинг
Мы сопровождаем процесс рассмотрения запросов, проведения осмотров и переговоров с потенциальными покупателями. Вы будете в курсе всех отзывов и предложений. Мы также будем рядом с вами на всех этапах согласования дальнейших действий вплоть до встречи у нотариуса.
Сознательно различать жилые районы в округе
Шёнеберг может похвастаться жилыми улицами с домами эпохи «Грюндерцайт», например, вокруг площадей Виктория-Луиза и Винтерфельдт. В Темпельхофе неотъемлемой частью городского пейзажа является Темпельхофер-Фельд. Кроме того, Мариендорф, Мариенфельде и Лихтенраде отличаются разнообразием жилых кварталов. Не каждая часть района привлекает одних и тех же потенциальных покупателей.
При покупке квартиры в многоквартирном доме потенциальные покупатели, помимо планировки и состояния квартиры, часто обращают внимание на информацию об общей собственности и коммунальных платежах. В случае с частным домом на первый план выходят земельный участок, энергоэффективность и возможная необходимость модернизации. Мы объясним вам, какая информация важна для вашего конкретного объекта и как мы адаптируем маркетинговую стратегию с учётом этих факторов.
Давайте вместе успешно продадим вашу недвижимость.
Роберт Шюсслер и команда FLEXMAKLER начнут с бесплатной оценки стоимости и будут сопровождать вас надежно, профессионально и конфиденциально вплоть до передачи ключей.
Вашим покупателям требуется финансирование? Мы поможем им его получить через FLEXHYPO.
