Agencja nieruchomości w Berlinie Tempelhof-Schöneberg: Sprzedaż Państwa nieruchomości
Od zabytkowej kamienicy w Schönebergu po dom w Tempelhofie: indywidualnie wycenimy Państwa nieruchomość i będziemy Państwu towarzyszyć podczas jej promocji i sprzedaży. Zapraszamy do rozmowy z nami na temat Państwa planów.
Między Schönebergiem a Tempelhofem: każda nieruchomość jest inna
W dzielnicy Tempelhof-Schöneberg spotykają się różne obszary mieszkaniowe i typy budynków. W okolicy placów Nollendorfplatz i Winterfeldtplatz krajobraz uliczny kształtują stare budynki; przy Tempelhofer Feld otoczenie charakteryzują otwarte przestrzenie i dawne budynki lotniska. Dalej na południe, na przykład w Mariendorfie i Lichtenrade, ważną rolę w przypadku domów często odgrywa również działka.
W związku z tym przy sprzedaży nie bierze się pod uwagę ryczałtowej wartości dla danej dzielnicy. Bierzemy pod uwagę konkretną lokalizację, stan, powierzchnię mieszkalną, przeznaczenie oraz dostępne dokumenty dotyczące Państwa nieruchomości. Mieszkanie wynajmowane wiąże się z innymi kwestiami niż dom, który wkrótce zostanie zwolniony. Na podstawie tych cech oraz odpowiednich ofert porównawczych ustalamy wspólnie z Państwem przejrzystą cenę ofertową. Cena, jaką uda się ostatecznie uzyskać, zależy również od popytu i przebiegu negocjacji.
W ten sposób wspieramy Państwa w sprzedaży nieruchomości
01 · Ocena
Omówimy Państwa cele i sprawdzimy informacje dotyczące lokalizacji, stanu, przeznaczenia oraz dokumentacji. Wycena online stanowi pierwszy krok. Osobista wizyta na miejscu pomoże nam właściwie ocenić specyfikę Państwa nieruchomości.
02 · Przygotowanie
Wspólnie z Państwem ustalamy cenę ofertową i sposób prezentacji nieruchomości. Plan lokalu, informacje o stanie nieruchomości oraz dostępna dokumentacja pomagają potencjalnym nabywcom w lepszej ocenie nieruchomości.
03 · Marketing
Towarzyszymy Państwu podczas rozpatrywania zapytań, oglądania nieruchomości i rozmów z potencjalnymi nabywcami. Na bieżąco informujemy Państwa o opiniach i ofertach. Jesteśmy również u Państwa boku podczas ustalania kolejnych kroków aż do terminu spotkania u notariusza.
Celowe rozróżnienie dzielnic mieszkaniowych w powiecie
W dzielnicy Schöneberg znajdują się ulice mieszkalne z budynkami z okresu Gründerzeit, na przykład w okolicy placów Viktoria-Luise-Platz i Winterfeldtplatz. W Tempelhofie Tempelhofer Feld stanowi nieodłączny element miejskiego krajobrazu. Oprócz tego charakterystyczne są różne dzielnice mieszkaniowe: Mariendorf, Marienfelde i Lichtenrade. Nie każda część dzielnicy przemawia do tych samych potencjalnych nabywców.
W przypadku mieszkania własnościowego osoby zainteresowane często zwracają uwagę nie tylko na rozkład pomieszczeń i stan lokalu, ale także na informacje dotyczące części wspólnej i opłat wspólnotowych. W przypadku domu na pierwszy plan wysuwają się działka, stan energetyczny oraz ewentualna potrzeba modernizacji. Wyjaśnimy Państwu, jakie informacje są istotne dla konkretnej nieruchomości oraz w jaki sposób dostosowujemy do nich strategię marketingową.
Pozwól nam z sukcesem sprzedać Twoją nieruchomość.
Robert Schüßler wraz z zespołem FLEXMAKLER rozpoczynają od bezpłatnej wyceny nieruchomości i zapewniają Państwu bezpieczną, rzetelną i dyskretną obsługę aż do momentu przekazania kluczy.
Państwa klienci potrzebują finansowania? Pomagamy im w tym poprzez FLEXHYPO.
