Eerste bewoning na renovatie – zolder met panoramisch uitzicht

13403 Berlijn, maisonnette flat kopen

4 kamer 104 m² maisonnette appartement in Berlijn te koop. Kenmerken: terras, kelder, enz.

Contactgegevens

open

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    834
  • Objekttypen
    Maisonnette, Appartement
  • Adres
    13403 Berlijn
  • Etage
    5
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    104m²
  • Nutzfläche ca.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Centrale
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Modernisering
    2024
  • Staat
    gemoderniseerd
  • Verfügbar ab
    onmiddellijk
  • Käuferprovision
    Vrij van commissie voor de koper
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Kaufpreis
    599.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kelder
  • Terras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    24.06.2025
  • Gültig tot
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Dit hoogwaardig gerenoveerde zolderappartement met galerij biedt met een woonoppervlakte van ca. 104 m² een ruime en moderne woning in een goed onderhouden meergezinswoning op een rustige locatie in Reinickendorf. Het appartement is in 2025 gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende, eigentijdse staat. Het gebouw is sinds 2023 eveneens gemoderniseerd en in 2025 is er een nieuwe lift geïnstalleerd.

Het appartement beschikt over drie kamers + een galerij, een aparte keuken, een moderne badkamer met regendouche en ligbad, en een zonnig balkon op het westen dat extra wooncomfort biedt. De open woon- en eetkamer met grote galerij zorgt voor een lichte en ruime sfeer, terwijl de parketvloer de ruimtes een warme en elegante uitstraling geeft. Een droge kelderruimte biedt extra opbergruimte en optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht voor 15.000 EUR.

Deze gemoderniseerde flat op de bovenste verdieping combineert wooncomfort van hoge kwaliteit met een eigentijds nieuwbouwkarakter en is klaar om in te trekken.

Indeling

  • Maisonnette met galerij
  • Parket
  • 3 kamers en een ruime galerij
  • Badkamer met regendouche en bad
  • Balkon op het westen en een enorm dakoppervlak
  • Parkeerplaats kan optioneel worden gekocht

De nieuwste

Bezichtigingsafspraken worden individueel afgestemd met de eigenaren of bewoners. Vermeld daarom bij uw aanvraag indien mogelijk ook een telefoonnummer waarop wij u kunnen bereiken. Zo kunnen vragen en afspraken snel en eenvoudig worden geregeld.

Mocht u na uw aanvraag geen reactie van ons ontvangen, controleer dan ook uw spamfolder of neem rechtstreeks telefonisch contact met ons op.

Na bevestiging van de herroepingsvoorwaarden en de makelaarsovereenkomst sturen wij u graag meer informatie, documentatie en maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH is als dubbelmakelaar actief voor zowel verkopers als kopers.

De makelaarscommissie bedraagt voor zowel de koper als de verkoper 3,57 % van de notarieel vastgelegde koopprijs, inclusief de wettelijke btw van momenteel 19 %.

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Bezichtigingsafspraken worden individueel afgestemd met de eigenaren of bewoners. Geef daarom bij uw aanvraag, indien mogelijk, een telefoonnummer op waarop wij u kunnen bereiken. Zo kunnen eventuele vragen en het maken van afspraken snel en eenvoudig worden afgehandeld.

Mocht u na het indienen van uw aanvraag geen reactie van ons ontvangen, controleer dan ook uw spamfolder of neem rechtstreeks telefonisch contact met ons op.

Na bevestiging van de annuleringsvoorwaarden en de makelaarsovereenkomst verstrekken wij u graag nadere informatie, documenten en regelen wij graag een bezichtigingsafspraak voor u.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH treedt op als dubbele makelaar voor zowel de verkoper als de koper.

De makelaarscommissie bedraagt 3,57 % van de notariële aankoopprijs voor zowel de koper als de verkoper, inclusief de momenteel geldende wettelijke btw van 19 %.

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Lage

De aangeboden woning ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van vrijstaande huizen en appartementencomplexen. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als singles aanspreekt.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. In de buurt vindt u diverse bushaltes en metrostations, die zorgen voor een snelle aansluiting op het openbaarvervoersnetwerk van Berlijn. Ook de snelweg is binnen korte tijd bereikbaar, wat de mobiliteit van de bewoners nog verder vergroot. De Hechelstraße biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsactiviteiten en ontspanning is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf ideaal, dat zich perfect leent voor wandelingen, sport en picknicks. Al met al is de ligging van het pand aan de Hechelstraße 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de grote stad Berlijn, die uitstekend bereikbaar zijn.

Het aangeboden pand ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van eengezinswoningen en appartementsgebouwen. Het gebied wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als alleenstaanden aanspreekt. De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot het openbaarvervoernetwerk van Berlijn. De snelweg is ook in korte tijd te bereiken, wat de mobiliteit van de bewoners verder vergroot.
De Hechelstraße biedt een goede selectie winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsbesteding en recreatie is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf perfect voor wandelingen, sport en picknicks.
Over het geheel genomen is de locatie van het pand aan de Hechelstrasse 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de stad Berlijn binnen handbereik.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler