Yenileme sonrası ilk kiracı – Panoramik manzaralı çatı katı

13403 Berlin, Maisonette Daire zum Kauf

Berlin'de satılık 4 odalı 104 m² maisonette daire. Özellikler: teras, kiler, vb.

Anlagen / Bağlantılar

Kontaktdaten

açık

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    834
  • Objekttypen
    Maisonette, Daire
  • Adres
    13403 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    104m²
  • Nutzfläche ca.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernize edilmiş
  • Verfügbar ab
    hemen
  • Käuferprovision
    Alıcı için komisyonsuz
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Kaufpreis
    599.500 EUR

Donanım / Merkmale

  • ✓ Kiler
  • ✓ Teras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bu üst düzey yenilenmiş çatı katı dairesi, galerili, yaklaşık 104 m² yaşam alanı sunmakta olup Reinickendorf'un sakin bir yerinde, bakımlı apartman dairesinde geniş ve modern bir yaşam alanı sağlamaktadır. Daire 2025 yılında modernize edilmiş olup mükemmel, çağdaş durumdadır. Bina da 2023 yılından itibaren modernize edilmiş olup 2025 yılında yeni bir asansör takılmıştır.

Daire, ek yaşam konforu sunan batı cepheli güneşli bir balkona sahip, yağmur duşlu ve küvetli modern bir banyoya, ayrı bir mutfağa ve üç odaya + bir galeriye sahiptir. Büyük bir galeriye sahip açık oturma ve yemek alanı aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratırken, parke zemin odalara sıcak ve zarif bir dokunuş katmaktadır. Kuru bir bodrum odası ek depolama alanı sunmaktadır ve isteğe bağlı olarak 15.000 Avro karşılığında bir park yeri satın alınabilir.

Bu modernize edilmiş en üst kattaki daire, yüksek kaliteli yaşam konforunu çağdaş bir yeni bina karakteriyle birleştirmektedir ve taşınmaya hazırdır.

Ausstattung

  • Galeri ile Maisonette daire
  • Parke döşeme
  • 3 oda ve geniş bir galeri
  • Yağmur duşlu ve küvetli banyo
  • Batı Balkon ve devasa çatı alanı
  • İsteğe bağlı olarak park yeri satın alınabilir

Sonstiges

Görüşme tarihleri, mülk sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak kararlaştırılır. Bu nedenle, talebinizde mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası da belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorular ve randevu ayarlamaları hızlı ve sorunsuz bir şekilde halledilebilir.

Talebinizden sonra bizden herhangi bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.

İptal bilgilendirme metnini ve emlak komisyonculuğu sözleşmesini onayladıktan sonra, daha fazla bilgi, belgeler ve görüşme randevusu ayarlaması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı tarafına hizmet veren bir çift taraflı emlak komisyoncusu olarak faaliyet göstermektedir.

Alıcı ve satıcı için emlak komisyonu, noter tarafından tasdik edilen satış bedelinin %3,57’si olup, bu tutara şu anda olan yasal KDV dahildir.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Emlak gezileri, ev sahipleri veya sakinlerle bireysel olarak koordine edilmektedir. Bu nedenle, talebinizi iletirken mümkünse size ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtmenizi rica ederiz. Böylelikle, sorularınız ve randevu ayarlamalarınız hızlı ve kolay bir şekilde halledilebilir.

Talebinizi gönderdikten sonra bizden bir yanıt almazsanız, lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin veya doğrudan telefonla bizimle iletişime geçin.

İptal koşulları ve komisyon sözleşmesinin onaylanmasının ardından, daha fazla bilgi, belgeler ve mülkü görme randevusunun ayarlanması konusunda size memnuniyetle yardımcı olacağız.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH, hem satıcı hem de alıcı adına çift taraflı temsilci olarak görev yapmaktadır.

Aracılık komisyonu, hem alıcı hem de satıcı için noter tasdikli satın alma bedelinin 3,57 %’sidir; bu tutara, halihazırda geçerli olan % oranındaki yasal KDV dahildir.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Lage

Teklif edilen mülk, Berlin Reinickendorf'ta sakin ancak kolay erişilebilir bir konumdadır. Hechelstraße, müstakil evler ve apartman bloklarının uyumlu bir karışımıyla karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim caddesidir. Mahalle, hem ailelere hem de bekarlara hitap eden hoş bir yerleşim atmosferine sahiptir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Mahallede Berlin'in toplu taşıma ağına hızlı erişim sağlayan çeşitli otobüs durakları ve metro istasyonları bulunmaktadır. Otoyola da kısa sürede ulaşılabilmesi, sakinlerin hareket kabiliyetini daha da artırmaktadır. Hechelstraße, yürüme mesafesinde çok çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar ve kafeler sunmaktadır. Boş zaman aktiviteleri ve dinlence için yakındaki Reinickendorf şehir parkı yürüyüş, spor ve piknik için mükemmeldir. Genel olarak, Hechelstrasse 5'teki mülkün konumu, sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını takdir eden ancak yine de Berlin şehrinin olanaklarından kolayca erişilebilecek şekilde yararlanmak isteyen kişiler için idealdir.

Teklif edilen mülk, Berlin Reinickendorf'ta sakin ancak kolay erişilebilir bir konumdadır. Hechelstraße, müstakil evler ve apartmanların uyumlu bir karışımıyla karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim caddesidir. Bölge, hem ailelere hem de bekarlara hitap eden hoş bir yerleşim atmosferi ile karakterizedir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakınlarda Berlin'in toplu taşıma ağına hızlı erişim sağlayan çeşitli otobüs durakları ve metro istasyonları bulunmaktadır. Otoyola da kısa sürede ulaşılabilir, bu da sakinlerin hareket kabiliyetini daha da artırır.
Hechelstraße, yürüme mesafesinde çok çeşitli mağaza, restoran ve kafeler sunmaktadır. Boş zaman aktiviteleri ve dinlence için yakındaki Reinickendorf şehir parkı yürüyüş, spor ve piknik için mükemmeldir.
Genel olarak, Hechelstrasse 5'teki mülkün konumu, sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını takdir eden, ancak yine de kolayca ulaşılabilecek Berlin şehrinin olanaklarından yararlanmak isteyen kişiler için idealdir.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler