Yenileme sonrası ilk kiracı – Panoramik manzaralı çatı katı

13403 Berlin, Maisonette Daire zum Kauf

Berlin'de satılık 4 odalı 104 m² maisonette daire. Özellikler: teras, kiler, vb.

Anlagen / Bağlantılar

Kontaktdaten

açık

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    834
  • Objekttypen
    Maisonette, Daire
  • Adres
    13403 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    104m²
  • Nutzfläche ca.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernize edilmiş
  • Verfügbar ab
    hemen
  • Käuferprovision
    Alıcı için komisyonsuz
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Kaufpreis
    599,500 AVRO

Donanım / Merkmale

  • ✓ Kiler
  • ✓ Teras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bu üst düzey yenilenmiş çatı katı dairesi, galerili, yaklaşık 104 m² yaşam alanı sunmakta olup Reinickendorf'un sakin bir yerinde, bakımlı apartman dairesinde geniş ve modern bir yaşam alanı sağlamaktadır. Daire 2025 yılında modernize edilmiş olup mükemmel, çağdaş durumdadır. Bina da 2023 yılından itibaren modernize edilmiş olup 2025 yılında yeni bir asansör takılmıştır.

Daire, ek yaşam konforu sunan batı cepheli güneşli bir balkona sahip, yağmur duşlu ve küvetli modern bir banyoya, ayrı bir mutfağa ve üç odaya + bir galeriye sahiptir. Büyük bir galeriye sahip açık oturma ve yemek alanı aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratırken, parke zemin odalara sıcak ve zarif bir dokunuş katmaktadır. Kuru bir bodrum odası ek depolama alanı sunmaktadır ve isteğe bağlı olarak 15.000 Avro karşılığında bir park yeri satın alınabilir.

Bu modernize edilmiş en üst kattaki daire, yüksek kaliteli yaşam konforunu çağdaş bir yeni bina karakteriyle birleştirmektedir ve taşınmaya hazırdır.

Ausstattung

  • Galeri ile Maisonette daire
  • Parke döşeme
  • 3 oda ve geniş bir galeri
  • Yağmur duşlu ve küvetli banyo
  • Batı Balkon ve devasa çatı alanı
  • İsteğe bağlı olarak park yeri satın alınabilir

Sonstiges

Besichtigungstermine werden individuell mit den Eigentümern beziehungsweise Bewohnern abgestimmt. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Anfrage möglichst auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. So lassen sich Rückfragen und Terminabsprachen schnell und unkompliziert klären.

Sollten Sie nach Ihrer Anfrage keine Rückmeldung von uns erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch.

Weitere Informationen, Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags.

Die Schüßler + Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite tätig.

Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Viewing appointments are coordinated individually with the owners or residents. Therefore, when making your inquiry, please provide a telephone number where we can reach you if possible. This allows any questions and appointment arrangements to be handled quickly and easily.

If you do not receive a response from us after submitting your inquiry, please also check your spam folder or contact us directly by phone.

Further information, documents, and the arrangement of a viewing appointment will be gladly provided after confirmation of the cancellation policy and the brokerage agreement.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH acts as a dual agent for both the seller and the buyer.

The brokerage commission is 3.57 % of the notarized purchase price for both the buyer and the seller, including the currently applicable statutory VAT of 19 %.

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Lage

Teklif edilen mülk, Berlin Reinickendorf'ta sakin ancak kolay erişilebilir bir konumdadır. Hechelstraße, müstakil evler ve apartman bloklarının uyumlu bir karışımıyla karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim caddesidir. Mahalle, hem ailelere hem de bekarlara hitap eden hoş bir yerleşim atmosferine sahiptir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Mahallede Berlin'in toplu taşıma ağına hızlı erişim sağlayan çeşitli otobüs durakları ve metro istasyonları bulunmaktadır. Otoyola da kısa sürede ulaşılabilmesi, sakinlerin hareket kabiliyetini daha da artırmaktadır. Hechelstraße, yürüme mesafesinde çok çeşitli alışveriş olanakları, restoranlar ve kafeler sunmaktadır. Boş zaman aktiviteleri ve dinlence için yakındaki Reinickendorf şehir parkı yürüyüş, spor ve piknik için mükemmeldir. Genel olarak, Hechelstrasse 5'teki mülkün konumu, sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını takdir eden ancak yine de Berlin şehrinin olanaklarından kolayca erişilebilecek şekilde yararlanmak isteyen kişiler için idealdir.

Teklif edilen mülk, Berlin Reinickendorf'ta sakin ancak kolay erişilebilir bir konumdadır. Hechelstraße, müstakil evler ve apartmanların uyumlu bir karışımıyla karakterize edilen büyüleyici bir yerleşim caddesidir. Bölge, hem ailelere hem de bekarlara hitap eden hoş bir yerleşim atmosferi ile karakterizedir. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakınlarda Berlin'in toplu taşıma ağına hızlı erişim sağlayan çeşitli otobüs durakları ve metro istasyonları bulunmaktadır. Otoyola da kısa sürede ulaşılabilir, bu da sakinlerin hareket kabiliyetini daha da artırır.
Hechelstraße, yürüme mesafesinde çok çeşitli mağaza, restoran ve kafeler sunmaktadır. Boş zaman aktiviteleri ve dinlence için yakındaki Reinickendorf şehir parkı yürüyüş, spor ve piknik için mükemmeldir.
Genel olarak, Hechelstrasse 5'teki mülkün konumu, sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını takdir eden, ancak yine de kolayca ulaşılabilecek Berlin şehrinin olanaklarından yararlanmak isteyen kişiler için idealdir.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler