Erstbezug nach Renovierung – Dachgeschoss mit Panoramablick

13403 Berlino, appartamento in maisonette per l'acquisto

Anlagen / Link

Dati personali

aperto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    834
  • Oggettivamente, il sito
    Maisonette, Appartamento
  • Indirizzo
    13403 Berlino
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    104m²
  • Nutzfläche ca.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1982
  • Modernizzazione
    2024
  • Zustand
    modernizzato
  • Verfügbar ab
    immediatamente
  • Provvedimento Käufer
    Senza commissioni per l'acquirente
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Kaufpreis
    599.500 EUR

Accessori / Merkmale

  • Cantina
  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Letto di sicurezza
  • Data di pubblicazione
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Classe energetica
    B

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit Galerie bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reinickendorf. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude wurde seit 2023 ebenfalls modernisiert und ein neuer Fahrstuhl wurde 2025 eingebaut.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer + Galerie, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne und einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Galerie schafft eine helle und großzügige Atmosphäre, während der Parkettboden den Räumen eine warme und elegante Note verleiht. Ein trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und optional kann ein Stellplatz für 15.000 EUR erworben werden.

Questo appartamento modernizzato all'ultimo piano combina un comfort abitativo di alta qualità con un carattere contemporaneo di nuova costruzione ed è pronto per essere abitato.

Ausstattung

  • Appartamento con galleria
  • Pavimenti in parquet
  • 3-Zimmer und eine großzügige Galerie
  • Bagno con doccia a pioggia e vasca da bagno
  • West-Balkon und riesige Dachfläche
  • Il posto auto può essere acquistato facoltativamente

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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  • I nostri esperti immobiliari saranno lieti di consigliarvi!

Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161

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Lage

La proprietà offerta si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile a Berlino Reinickendorf. Hechelstraße è un'affascinante strada residenziale caratterizzata da un armonioso mix di case unifamiliari e condomini. Il quartiere è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale che piace sia alle famiglie che ai single.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti. Nel quartiere sono presenti diverse fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che garantiscono un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di Berlino. Anche l'autostrada è raggiungibile in breve tempo, aumentando ulteriormente la mobilità dei residenti. Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività ricreative e di svago, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic. Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstraße 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

L'immobile in offerta si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile a Berlino Reinickendorf. Hechelstraße è un'affascinante strada residenziale caratterizzata da un armonioso mix di case unifamiliari e condomini. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale che attrae sia le famiglie che i single. I collegamenti di trasporto sono eccellenti. Nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che consentono un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di Berlino. Anche l'autostrada è raggiungibile in breve tempo, il che aumenta ulteriormente la mobilità dei residenti.
Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività di svago e ricreative, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic.
Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstrasse 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di una zona residenziale tranquilla, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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