Pierwsze zasiedlenie po remoncie – poddasze z widokiem panoramicznym

13403 Berlin, mieszkanie dwupoziomowe zum Kauf

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie typu maisonette o powierzchni 104 m² w Berlinie. Cechy: taras, piwnica, itp.

Anlagen / Linki

Dane kontaktowe

otwarty

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    834
  • Objekttypen
    Maisonette, Apartament
  • Adres
    13403 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ok.
    104m²
  • Nutzfläche ok.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    zmodernizowany
  • Verfügbar ab
    natychmiast
  • Käuferprovision
    Bez prowizji dla kupującego
  • Hausgeld
    462,00 EUR
  • Kaufpreis
    599 500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Klasa energetyczna
    B

Opis obiektu

Opis

To wysokiej jakości, odnowione mieszkanie na poddaszu z antresolą oferuje około 104 m² powierzchni mieszkalnej, tworząc przestronny i nowoczesny dom w zadbanym budynku wielorodzinnym położonym w spokojnej okolicy dzielnicy Reinickendorf. Mieszkanie zostało zmodernizowane w 2025 roku i znajduje się w doskonałym, nowoczesnym stanie. Budynek również został zmodernizowany od 2023 roku, a w 2025 roku zainstalowano w nim nową windę.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi + antresoli, oddzielnej kuchni, nowoczesnej łazienki z prysznicem z deszczownicą i wanną oraz słonecznego balkonu od strony zachodniej, który zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Otwarta część dzienna z jadalnią i dużą antresolą tworzy jasną i przestronną atmosferę, a parkiet nadaje pomieszczeniom ciepły i elegancki charakter. Sucha piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a opcjonalnie można nabyć miejsce parkingowe za 15 000 EUR.

To zmodernizowane mieszkanie na poddaszu łączy w sobie wysoki komfort mieszkania z nowoczesnym charakterem nowej zabudowy i jest gotowe do zamieszkania.

Ausstattung

  • Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą
  • Parkiet
  • 3 pokoje i przestronna galeria
  • Łazienka z prysznicem z deszczownicą i wanną
  • Balkon od strony zachodniej i ogromna powierzchnia dachowa
  • Miejsce postojowe można nabyć opcjonalnie

Sonstiges

Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy o podanie w zapytaniu, w miarę możliwości, numeru telefonu, pod którym możemy się z Państwem skontaktować. Dzięki temu wszelkie pytania i ustalenia dotyczące terminów będą mogły zostać wyjaśnione szybko i bez komplikacji.

Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymają Państwo od nas odpowiedzi, prosimy sprawdzić również folder ze spamem lub skontaktować się z nami bezpośrednio telefonicznie.

Więcej informacji, dokumenty oraz możliwość umówienia się na oglądanie nieruchomości otrzymają Państwo po potwierdzeniu zapoznania się z pouczeniem o prawie do odstąpienia od umowy oraz po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Firma Schüßler + Partner Immobilien GmbH działa jako pośrednik reprezentujący zarówno stronę sprzedającą, jak i kupującą.

Prowizja pośrednika wynosi zarówno dla kupującego, jak i dla sprzedającego po 3,57 % od ceny zakupu poświadczonej notarialnie, wraz z ustawowym podatkiem VAT w wysokości obecnie 19 %.

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

https://www.flexmakler.de

Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej.

https://www.flexhypo.de

Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy, aby przy składaniu zapytania podać, w miarę możliwości, numer telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem skontaktować. Umożliwi to szybkie i sprawne wyjaśnienie wszelkich pytań oraz ustalenie terminów oglądania.

Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymasz od nas odpowiedzi, sprawdź również folder ze spamem lub skontaktuj się z nami bezpośrednio telefonicznie.

Dodatkowe informacje, dokumenty oraz możliwość umówienia się na oglądanie nieruchomości zostaną chętnie udostępnione po potwierdzeniu warunków anulowania rezerwacji oraz umowy pośrednictwa.

Firma Schüßler + Partner Immobilien GmbH pełni rolę podwójnego pośrednika, reprezentując zarówno sprzedającego, jak i kupującego.

Prowizja pośrednictwa wynosi 3,57 % od ceny zakupu potwierdzonej notarialnie zarówno dla kupującego, jak i dla sprzedającego, w tym obowiązujący obecnie ustawowy podatek VAT w wysokości 19 %.

Czekamy na Państwa wiadomość pod [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

https://www.flexmakler.de

Informacje o szczególnie korzystnych opcjach finansowania oferowanych przez naszych partnerów w ramach marki usługowej FLEXHYPO oraz aktualne stopy procentowe znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

https://www.flexhypo.de

Lage

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji w Berlinie Reinickendorf. Hechelstraße to urocza uliczka mieszkalna, charakteryzująca się harmonijną mieszanką domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Okolica wyróżnia się przyjemną atmosferą mieszkalną, która przemawia zarówno do rodzin, jak i singli.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i stacje metra, które zapewniają szybki dostęp do sieci transportu publicznego w Berlinie. Również autostrada jest łatwo dostępna, co dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców. Ulica Hechelstraße oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i kawiarni w odległości spaceru. Do spędzania wolnego czasu i odpoczynku idealnie nadaje się pobliski park miejski Reinickendorf, który doskonale sprzyja spacerom, uprawianiu sportu i piknikom. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja nieruchomości przy ulicy Hechelstraße 5 jest idealna dla osób, które cenią sobie zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, ale jednocześnie chcą cieszyć się udogodnieniami wielkiego miasta, jakim jest Berlin, znajdującego się w doskonałym zasięgu.

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie łatwo dostępnej lokalizacji w berlińskiej dzielnicy Reinickendorf. Ulica Hechelstraße to urokliwa ulica mieszkalna, charakteryzująca się harmonijnym połączeniem domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Obszar ten cechuje przyjemna atmosfera mieszkalna, która przemawia zarówno do rodzin, jak i singli. Połączenia komunikacyjne są doskonałe. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych i stacji metra, zapewniających szybki dostęp do berlińskiej sieci transportu publicznego. Dojazd do autostrady również zajmuje krótki czas, co dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
Hechelstraße oferuje dobry wybór sklepów, restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru. Do celów rekreacyjnych i wypoczynkowych, pobliski park miejski Reinickendorf jest idealny na spacery, uprawianie sportu i pikniki.
Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja nieruchomości przy Hechelstrasse 5 jest idealna dla osób ceniących sobie zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do udogodnień miasta Berlina.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler