Erstbezug nach Renovierung – Dachgeschoss mit Panoramablick

13403 Berlin, maisonette flat for sale

References / Links

Contact details

open

The object is not available right now.

Object data

  • Property ID
    834
  • Property Type
    Maisonette, Apartment
  • Address
    13403 Berlin
  • Floor
    5
  • Floors in the house
    5
  • Living area approx.
    104m²
  • Usable area approx.
    50m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Terraces
    1
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Year of construction
    1982
  • Last modernisation
    2024
  • State
    modernised
  • Buyer's commission
    Free of commission for the buyer
  • Community fees
    462.00 EUR
  • Purchase Price
    599,500 EUR

Features

  • ✓ Cellar
  • ✓ Terrace

Energy certificate

  • Energy certificate type
    Demand certificate
  • Date of issue
    24.06.2025
  • Valid until
    24.06.2035
  • Building type
    Residential building
  • Year of construction
    1982
  • Primary energy source
    Gas
  • Energy demand
    67.70kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    B

Property description

Description

Diese hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit Galerie bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und modernes Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Reinickendorf. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude wurde seit 2023 ebenfalls modernisiert und ein neuer Fahrstuhl wurde 2025 eingebaut.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer + Galerie, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne und einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Galerie schafft eine helle und großzügige Atmosphäre, während der Parkettboden den Räumen eine warme und elegante Note verleiht. Ein trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und optional kann ein Stellplatz für 15.000 EUR erworben werden.

This modernised top-floor flat combines high-quality living comfort with a contemporary new-build character and is ready to move into.

Equipment

  • Maisonette flat with gallery
  • Parquet flooring
  • 3-Zimmer und eine großzügige Galerie
  • Bathroom with rain shower and bathtub
  • West-Balkon und riesige Dachfläche
  • Parking space can be purchased optionally

Miscellaneous

Viewings are possible at any time by prior arrangement. We will be happy to provide you with more detailed information in advance.
We will not respond to e-mail enquiries without complete contact details.

Would you like to know the market value of your property or sell your property?

  • We often already have the right buyer in our file
  • Our property experts will be happy to advise you!

We look forward to hearing from you at [email protected] or (030) 95 9996 161

Please also visit our website:

http://www.flexmakler.de

Information on the particularly favourable financing options that we offer through our partners under the FLEXHYPO service brand and the current interest rates can be found on our website.

http://www.flexhypo.de

Viewing is possible at any time by appointment. We will be happy to provide you with more detailed information in advance.
We will not respond to e-mail inquiries without full contact details.

Would you like to know the market value of your property or sell your property?

  • We often already have the right buyer in our database
  • Our real estate experts will be happy to advise you!

We look forward to hearing from you at [email protected] or (030) 95 9996 161

Please also visit our website:

http://www.flexmakler.de

Information on the particularly favourable financing options that we offer through our partners under the FLEXHYPO service brand and the current interest rates can be found on our website.

http://www.flexhypo.de

Location

The property on offer is in a quiet yet easily accessible location in Berlin Reinickendorf. Hechelstraße is a charming residential street characterised by a harmonious mix of detached houses and apartment blocks. The neighbourhood is characterised by a pleasant residential atmosphere that appeals to both families and singles.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In der Nähe finden Sie diverse Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin gewährleisten. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität der Bewohner weiter erhöht. Die Hechelstraße bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich der nahegelegene Stadtpark Reinickendorf an, der sich perfekt für Spaziergänge, Sport und Picknicks eignet. Insgesamt ist die Lage der Immobilie in der Hechelstraße 5 ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin in hervorragender Erreichbarkeit genießen möchten.

The property on offer is in a quiet yet easily accessible location in Berlin Reinickendorf. Hechelstraße is a charming residential street characterised by a harmonious mix of single-family homes and apartment buildings. The area is characterised by a pleasant residential atmosphere that appeals to both families and singles. The transport connections are excellent. There are various bus stops and subway stations nearby, providing quick access to Berlin's public transport network. The highway can also be reached in a short time, which further increases residents' mobility.
Hechelstraße offers a good selection of shops, restaurants and cafés within walking distance. For leisure activities and recreation, the nearby Reinickendorf city park is perfect for walks, sports and picnics.
Overall, the location of the property at Hechelstrasse 5 is ideal for people who appreciate the benefits of a quiet residential area, but still want to enjoy the amenities of the city of Berlin within easy reach.

The displayed property location is approximate

Real estate data import and display for WordPress: WP-ImmoMakler