Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Dit 1-kamerappartement op de begane grond van het nieuwbouwproject Central Homes Fürth biedt een efficiënte indeling, moderne architectuur en duurzame constructie op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 30,65 m² is de unit ideaal voor singles, studenten, pendelaars of investeerders met focus op verhuurbaarheid op lange termijn.
De open woon-, slaap- en kookruimte is functioneel ingedeeld en wordt aangenaam verlicht door grote raampartijen. Een terras op gelijk niveau breidt de leefruimte naar buiten uit en biedt een privé toevluchtsoord binnen het groen omringde wooncomplex. De badkamer is modern uitgerust en beschikt over een inloopdouche.
Het gebouw is momenteel in aanbouw. De oplevering is gepland voor april 2027. De in de brochure getoonde afbeeldingen zijn uitsluitend visualisaties (renderings) die een indruk geven van de geplande architectuur en uitrusting.
De koopprijs van het appartement is als volgt samengesteld:
Aankoopprijs appartement (excl. meubilair & keuken): € 254.785,00
Ondergrondse parkeerplek: € 29.500,00
→ De ondergrondse parkeerplaats is reeds in de koopprijs inbegrepen
Huurdersverwachting parkeerplaats in ondergrondse garage: ca. € 90,00 per maand
Totale koopprijs appartement incl. ondergrondse parkeerplaats
(zonder meubels en keuken): 254.785,00 €
Optioneel kan de woning volledig worden aangekocht, inclusief meubilair en een inbouwkeuken:
Meubilair & inbouwkeuken: € 18.500,00
Totale aankoopprijs incl. meubilair en keuken:
273.285,00 €
De nettohuur van het appartement bedraagt € 691,00.
Binnen het project zijn er ook verder nog diverse appartementen met verschillende indelingen en woonoppervlaktes beschikbaar, zodat er passende eenheden kunnen worden aangeboden voor diverse behoeften en investeringsstrategieën.
De aankoop van deze woning is commissievrij voor de koper.
Het appartement bevindt zich bij de historische locomotiefloods op een centrale locatie in Fürth – een opkomend stadsdeel met een uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit. De micro-locatie tussen de metrostations Jakobinenstraße en Stadtgrenze biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en korte afstanden naar het centrum van Fürth en Neurenberg.
Winkels voor dagelijkse benodigdheden, bakkerijen, cafés, restaurants en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook onderwijsinstellingen en werkplekken zijn snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en werkenden.
Gelijkvloerse binnenplaatsen, het nabijgelegen stadspark en de Pegnitzauen bieden tegelijkertijd mogelijkheden voor ontspanning en balans in het dagelijks leven. De combinatie van stedelijke nabijheid, goede bereikbaarheid en groene open ruimtes maakt deze locatie tot een gewild woonadres binnen de metropoolregio Neurenberg-Fürth-Erlangen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
German German
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
