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Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Central Homes Fürth bietet eine effiziente Grundrisslösung, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise in zentraler Lage. Mit ca. 30,65 m² Wohnfläche eignet sich die Einheit ideal für Singles, Studierende, Pendler oder Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Vermietbarkeit.
Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist funktional geplant und wird durch große Fensterflächen angenehm belichtet. Eine ebenerdige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort innerhalb des begrünten Wohnensembles. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
The building is currently under construction. Handover is planned for April 2027. The images shown in the exposé are exclusively visualisations (renderings) to give an impression of the planned architecture and fittings.
The purchase price of the flat is composed as follows:
Kaufpreis Wohnung (ohne Möblierung & Küche): 254.785,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 29.500,00 €
→ Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten
→ Mieterwartung Tiefgaragenstellplatz: ca. 90,00 € monatlich
Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
(ohne Möblierung & Küche): 254.785,00 €
Optionally, the flat can be purchased as a complete package, including furniture and a fitted kitchen.
Möblierung & Einbauküche: 18.500,00 €
Total purchase price including furnishings & kitchen:
273.285,00 €
Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 691,00 €.
Within the project, there are also further apartments with different layouts and varying living spaces available, meaning that units can be offered to suit different needs and investment strategies.
The acquisition of this property is commission-free for the buyer.
The apartment is located at the historic locomotive shed in a central location in Fürth – an up-and-coming city district with excellent infrastructure and a high quality of life. The micro-location between the Jakobinenstraße and Stadtgrenze underground stations offers excellent public transport connections as well as short distances to the Fürth city centre and Nuremberg.
Shopping for daily necessities, bakeries, cafes, restaurants, and medical facilities are all within walking distance. Educational institutions and workplaces are also quickly accessible, making the location particularly attractive for students and professionals.
At the same time, green courtyards, the nearby city park and the Pegnitz meadows offer opportunities for relaxation and balance in everyday life. The combination of urban proximity, good accessibility and green open spaces makes this location a sought-after residential address within the Nuremberg-Fürth-Erlangen metropolitan region.
The displayed property location is approximate
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