1 pièce 30,65 m² appartement au rez-de-chaussée à Fürth à vendre. Équipement : Accessible aux personnes à mobilité réduite, terrasse, cave, etc.
Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Central Homes Fürth bietet eine effiziente Grundrisslösung, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise in zentraler Lage. Mit ca. 30,65 m² Wohnfläche eignet sich die Einheit ideal für Singles, Studierende, Pendler oder Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Vermietbarkeit.
L'espace ouvert comprenant le salon, la chambre et la cuisine est aménagé de manière fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse de plain-pied prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un havre de paix privé au sein de ce complexe résidentiel verdoyant. La salle de bains est équipée de manière moderne et dispose d'une douche à l'italienne.
Le bâtiment est actuellement en construction. La livraison est prévue d'ici avril 2027. Les images présentées dans cette fiche descriptive sont exclusivement des rendus informatiques destinés à donner une idée de l'architecture et des équipements prévus.
Le prix d'achat de l'appartement se décompose comme suit :
Kaufpreis Wohnung (ohne Möblierung & Küche): 254.785,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 29.500,00 €
→ Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten
→ Entretien de la place de parking souterraine : environ 90,00 € par mois
Prix d'achat total de l'appartement, place de parking souterraine comprise
(ohne Möblierung & Küche): 254.785,00 €
Il est possible d'acquérir l'appartement sous forme de formule complète, comprenant le mobilier et la cuisine équipée :
Möblierung & Einbauküche: 18.500,00 €
Prix d'achat total, mobilier et cuisine compris :
273.285,00 €
Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 691,00 €.
Le projet propose également d'autres appartements aux agencements variés et aux surfaces habitables différentes, ce qui permet d'offrir des logements adaptés à des besoins et à des stratégies d'investissement variés.
L'acquisition de ce bien immobilier ne donne lieu à aucune commission pour l'acheteur.
L'appartement est situé près du hangar à locomotives historique, dans un quartier central de Fürth – un quartier en plein essor doté d'excellentes infrastructures et offrant une grande qualité de vie. Sa situation, entre les stations de métro Jakobinenstraße et Stadtgrenze, offre un excellent accès aux transports en commun ainsi que des trajets courts vers le centre-ville de Fürth et vers Nuremberg.
Les commerces pour les achats quotidiens, les boulangeries, les cafés, les restaurants ainsi que les services médicaux sont accessibles à pied. Les établissements d'enseignement et les lieux de travail sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les actifs.
Parallèlement, les cours intérieures verdoyantes, le parc municipal tout proche ainsi que les plaines alluviales de la Pegnitz offrent des possibilités de détente et d'évasion au quotidien. La combinaison de la proximité du centre-ville, d'une bonne accessibilité et d'espaces verts fait de cet emplacement une adresse résidentielle très prisée au sein de la région métropolitaine de Nuremberg-Fürth-Erlangen.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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