Pierwsze wprowadzenie się po modernizacji – poddasze z panoramicznym widokiem – bez prowizji

13403 Berlin, mieszkanie dwupoziomowe zum Kauf

4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 104 m² w Berlinie na sprzedaż. Wyposażenie: taras, miejsce parkingowe na zewnątrz, piwnica itp.

Wideo

Anlagen / Linki

Dane kontaktowe

Objektdaten

  • Objekt-ID
    862
  • Objekttypen
    Maisonette, Apartament
  • Adres
    13403 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ok.
    104m²
  • Nutzfläche ok.
    50m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    zmodernizowany
  • Außenstellplatz
    15 000 EUR (Liczba: 1)
  • Verfügbar ab
    natychmiast
  • Käuferprovision
    Bez prowizji dla kupującego
  • Hausgeld
    363,00 EUR
  • Kaufpreis
    599 500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Miejsce parkingowe na zewnątrz
  • ✓ Keller
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.06.2025
  • Gültig bis
    24.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergiebedarf
    67,70kWh/(m²-a)
  • Klasa energetyczna
    B

Opis obiektu

Opis

To wysokiej jakości, odnowione mieszkanie na poddaszu z antresolą oferuje na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 104 m² przestronne i nowoczesne miejsce do życia w zadbanym budynku wielorodzinnym, położonym w spokojnej okolicy dzielnicy Reinickendorf. Mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane w 2025 roku i znajduje się w doskonałym, nowoczesnym stanie. Również budynek był od 2023 roku na bieżąco modernizowany, a w 2024 roku wyposażono go w nowy system grzewczy, a w 2025 roku – w nową windę.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi oraz przestronnej antresoli, oddzielnej kuchni, nowoczesnej łazienki z prysznicem z deszczownicą i wanną, a także słonecznego balkonu z orientacją zachodnią. Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z jadalnią i przestronną antresolą. W połączeniu z imponującą wysokością sufitów tworzy to wyjątkową, pełną światła atmosferę, która nadaje mieszkaniu niezwykłą przestronność i nowoczesny charakter loftu. Wysokiej jakości parkiet harmonijnie dopełnia stylowy wystrój wnętrz.

Szczególnie praktyczne są cztery pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania i dodatkowo podnoszą komfort mieszkania. Kolejną atrakcją jest pomieszczenie obok przestronnego tarasu na dachu, które doskonale nadaje się do zainstalowania prywatnej sauny, umożliwiając w ten sposób indywidualne doznania wellness we własnych czterech ścianach.

Do dyspozycji jest również sucha piwnica. Opcjonalnie można również nabyć miejsce parkingowe za 15 000 EUR.

Jako specjalny bonus nabywcy otrzymują bon o wartości 5 000 EUR na indywidualne zaprojektowanie i wykonanie swojej nowej wymarzonej kuchni u naszego partnera. Ponadto udzielamy gwarancji na wszystkie przeprowadzone przez nas prace modernizacyjne, dzięki czemu mogą Państwo wprowadzić się do nowego domu z dodatkowym poczuciem bezpieczeństwa i spokojem.

To zmodernizowane mieszkanie na poddaszu łączy w sobie wysoki komfort mieszkania, szerokie możliwości aranżacyjne oraz ekskluzywne udogodnienia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi idealną propozycję dla wszystkich, którzy poszukują wyjątkowego domu zapewniającego wysoki komfort i nowoczesną atmosferę.

Ausstattung

  • Mieszkanie dwupoziomowe z przestronną galerią
  • Wysokiej jakości parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych
  • Trzy dobrze rozplanowane pokoje oraz antresola
  • Nowoczesna łazienka z prysznicem z deszczownicą i wanną
  • Słoneczny balkon od strony zachodniej i przestronny taras na dachu
  • Cztery praktyczne pomieszczenia gospodarcze o wyjątkowo dużej pojemności
  • Opcjonalne miejsce postojowe zapewniające dodatkowy komfort
  • Kupon o wartości 5 000 € na zakupy w sklepie z artykułami kuchennymi u naszego partnera
  • Gwarancja na wszystkie przeprowadzone przez nas prace modernizacyjne

Sonstiges

Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo zoptymalizowane za pomocą wirtualnego home stagingu z wykorzystaniem sztucznej inteligencji i są oznaczone w tytule jako „KI Staging“. W miarę możliwości uwzględniono wymiary pomieszczeń i warunki panujące na miejscu. Przedstawione wizualizacje mają jednak charakter wyłącznie propozycji aranżacyjnych; nie można zagwarantować ich dokładnej realizacji. Decydujące znaczenie mają rzeczywiste warunki panujące na miejscu.

Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy o podanie w zapytaniu, w miarę możliwości, numeru telefonu, pod którym możemy się z Państwem skontaktować. Dzięki temu wszelkie pytania i ustalenia dotyczące terminów będą mogły zostać wyjaśnione szybko i bez komplikacji.

Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymają Państwo od nas odpowiedzi, prosimy sprawdzić również folder ze spamem lub skontaktować się z nami bezpośrednio telefonicznie.

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

https://www.flexmakler.de

Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej.

https://www.flexhypo.de

Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo ulepszone za pomocą wirtualnej aranżacji wnętrz z wykorzystaniem sztucznej inteligencji i są oznaczone w tytule jako “AI Staging”. Wymiary pomieszczeń i istniejące warunki zostały uwzględnione tak dokładnie, jak to możliwe. Zdjęcia te mają jednak charakter wyłącznie sugestii projektowych i nie można zagwarantować ich dokładnej wykonalności. Decydujące znaczenie mają rzeczywiste warunki panujące na miejscu.

Terminy oglądania nieruchomości ustalane są indywidualnie z właścicielami lub mieszkańcami. Dlatego prosimy, aby przy składaniu zapytania podać, w miarę możliwości, numer telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem skontaktować. Umożliwi to szybkie i sprawne wyjaśnienie wszelkich pytań oraz ustalenie terminów oglądania.

Jeśli po wysłaniu zapytania nie otrzymasz od nas odpowiedzi, sprawdź również folder ze spamem lub skontaktuj się z nami bezpośrednio telefonicznie.

Czekamy na Państwa wiadomość pod [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

https://www.flexmakler.de

Informacje o szczególnie korzystnych opcjach finansowania oferowanych przez naszych partnerów w ramach marki usługowej FLEXHYPO oraz aktualne stopy procentowe znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

https://www.flexhypo.de

Lage

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji w Berlinie Reinickendorf. Hechelstraße to urocza uliczka mieszkalna, charakteryzująca się harmonijną mieszanką domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. Okolica wyróżnia się przyjemną atmosferą mieszkalną, która przemawia zarówno do rodzin, jak i singli.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i stacje metra, które zapewniają szybki dostęp do sieci transportu publicznego w Berlinie. Również autostrada jest łatwo dostępna, co dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców. Ulica Hechelstraße oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i kawiarni w odległości spaceru. Do spędzania wolnego czasu i odpoczynku idealnie nadaje się pobliski park miejski Reinickendorf, który doskonale sprzyja spacerom, uprawianiu sportu i piknikom. Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja nieruchomości przy ulicy Hechelstraße 5 jest idealna dla osób, które cenią sobie zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, ale jednocześnie chcą cieszyć się udogodnieniami wielkiego miasta, jakim jest Berlin, znajdującego się w doskonałym zasięgu.

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie łatwo dostępnej lokalizacji w berlińskiej dzielnicy Reinickendorf. Ulica Hechelstraße to urokliwa ulica mieszkalna, charakteryzująca się harmonijnym połączeniem domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Obszar ten cechuje przyjemna atmosfera mieszkalna, która przemawia zarówno do rodzin, jak i singli. Połączenia komunikacyjne są doskonałe. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych i stacji metra, zapewniających szybki dostęp do berlińskiej sieci transportu publicznego. Dojazd do autostrady również zajmuje krótki czas, co dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
Hechelstraße oferuje dobry wybór sklepów, restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru. Do celów rekreacyjnych i wypoczynkowych, pobliski park miejski Reinickendorf jest idealny na spacery, uprawianie sportu i pikniki.
Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja nieruchomości przy Hechelstrasse 5 jest idealna dla osób ceniących sobie zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do udogodnień miasta Berlina.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Bezpośredni kontakt

*Dane obowiązkowe
 Zabezpieczone protokołem SSL
Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler