Piso dúplex de 4 habitaciones y 104 m² en Berlín, en venta. Características: terraza, plaza de aparcamiento exterior, trastero, etc.
Este ático con galería, renovado con materiales de alta calidad, ofrece una vivienda espaciosa y moderna con una superficie habitable de unos 104 m² en un edificio de viviendas bien cuidado, situado en una zona tranquila de Reinickendorf. El piso se modernizó por completo en 2025 y se encuentra en un estado excelente y acorde con los tiempos actuales. El edificio también se ha modernizado de forma continua desde 2023 y se equipó con un nuevo sistema de calefacción en 2024 y con un nuevo ascensor en 2025.
El piso cuenta con tres habitaciones, además de una amplia galería, una cocina independiente, un cuarto de baño moderno con ducha de efecto lluvia y bañera, y un balcón soleado orientado al oeste. El corazón del piso lo constituye la zona diáfana de salón y comedor con su amplia galería. En combinación con las impresionantes alturas de los techos, se crea una sensación espacial única y llena de luz, que confiere al piso una amplitud extraordinaria y un carácter moderno de loft. El suelo de parqué de alta calidad completa armoniosamente el elegante ambiente del hogar.
Resultan especialmente prácticos los cuatro trasteros, que ofrecen una capacidad de almacenamiento excepcional y aumentan aún más el confort de la vivienda. Otro punto destacado es la estancia situada junto a la amplia terraza de la azotea, ideal para instalar una sauna privada y disfrutar así de una experiencia de bienestar personalizada en tu propio hogar.
También se dispone de un trastero seco. Además, se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento por 15 000 EUR.
Como detalle especial, los compradores recibirán un vale por valor de 5.000 EUR para el diseño y la fabricación a medida de la cocina de sus sueños, a través de nuestro socio contractual. Además, ofrecemos una garantía sobre todas las obras de modernización que realicemos, para que puedas mudarte a tu nuevo hogar con mayor tranquilidad y con la seguridad de haber tomado la decisión correcta.
Este piso en el ático, totalmente renovado, combina un alto nivel de confort, amplias posibilidades de diseño y servicios adicionales exclusivos. El piso está libre de ocupantes y ofrece las condiciones ideales para quienes buscan un hogar excepcional con mucho confort y un ambiente moderno.
Nota: Algunas imágenes se han optimizado digitalmente mediante «home staging» virtual con ayuda de inteligencia artificial. Las imágenes sirven exclusivamente para visualizar posibles conceptos de decoración y pueden diferir del estado real del inmueble en lo que respecta al mobiliario y la decoración.
Las citas para visitar las viviendas se concertarán de forma individual con los propietarios o los inquilinos. Por ello, le rogamos que, en su solicitud, indique también, en la medida de lo posible, un número de teléfono en el que podamos localizarle. De este modo, podremos resolver cualquier duda y concertar citas de forma rápida y sencilla.
Si no recibe ninguna respuesta por nuestra parte tras enviar su consulta, compruebe también su carpeta de correo no deseado o póngase en contacto con nosotros directamente por teléfono.
Una vez que haya confirmado la información sobre el derecho de desistimiento y el contrato de intermediación, estaremos encantados de facilitarle más información, la documentación correspondiente y concertar una cita para visitar la propiedad.
La empresa Schüßler + Partner Immobilien GmbH actúa como agente inmobiliario doble, tanto para los vendedores como para los compradores.
La comisión del agente inmobiliario asciende, tanto para el comprador como para el vendedor, al 3,57 % del precio de compra certificado ante notario, incluido el IVA legal, que actualmente es del 19 %.
Esperamos sus noticias en [email protected] o (030) 95 9996 161
Visite también nuestro sitio web:
En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.
Las visitas se coordinan de forma individual con los propietarios o residentes. Por lo tanto, al realizar su consulta, le rogamos que, a ser posible, nos facilite un número de teléfono en el que podamos localizarle. De este modo, podremos resolver cualquier duda y concertar las citas de forma rápida y sencilla.
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La comisión de intermediación es del 3,57 % del precio de compra notarial, tanto para el comprador como para el vendedor, incluido el IVA legal vigente del 19 %.
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La propiedad en oferta se encuentra en una zona tranquila pero de fácil acceso en Berlín Reinickendorf. Hechelstraße es una encantadora calle residencial caracterizada por una armoniosa mezcla de casas unifamiliares y bloques de apartamentos. El barrio se caracteriza por un agradable ambiente residencial que atrae tanto a familias como a solteros.
Las conexiones de transporte son excelentes. En las inmediaciones hay varias paradas de autobús y estaciones de metro que garantizan una rápida conexión con la red de transporte público de Berlín. Además, se puede llegar rápidamente a la autopista, lo que mejora aún más la movilidad de los residentes. La calle Hechelstraße ofrece una buena selección de tiendas, restaurantes y cafeterías a los que se puede llegar a pie. Para las actividades de ocio y el descanso, destaca el cercano parque municipal de Reinickendorf, ideal para dar paseos, practicar deporte y hacer picnics. En general, la ubicación del inmueble en la calle Hechelstraße 5 es ideal para quienes aprecian las ventajas de una zona residencial tranquila, pero desean disfrutar de las comodidades de la gran ciudad de Berlín con una excelente accesibilidad.
La propiedad en oferta se encuentra en una zona tranquila pero de fácil acceso en Berlín Reinickendorf. Hechelstraße es una encantadora calle residencial caracterizada por una armoniosa mezcla de casas unifamiliares y edificios de apartamentos. La zona se caracteriza por un agradable ambiente residencial que atrae tanto a familias como a solteros. Las conexiones de transporte son excelentes. En las inmediaciones hay varias paradas de autobús y estaciones de metro que permiten acceder rápidamente a la red de transporte público de Berlín. También se puede llegar a la autopista en poco tiempo, lo que aumenta aún más la movilidad de los residentes.
Hechelstraße ofrece una buena selección de tiendas, restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie. Para actividades de ocio y recreo, el cercano parque municipal de Reinickendorf es perfecto para pasear, practicar deportes y hacer picnics.
En general, la ubicación de la propiedad en Hechelstrasse 5 es ideal para las personas que aprecian los beneficios de una zona residencial tranquila, pero todavía quiere disfrutar de las comodidades de la ciudad de Berlín a poca distancia.
La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.
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