Catégorie : News

Videostreit im Mehrfamilienhaus: Wann Kameras Sicherheit bieten – und wann sie verboten sind Videoüberwachung in Mehrfamilienhäusern ist ein sensibles Thema zwischen Sicherheitsbedürfnis und Privatsphäre. Ob im Treppenhaus, am Hauseingang oder in der Tiefgarage – schon eine falsch ausgerichtete Linse kann Konflikte auslösen. Dieser Beitrag beleuchtet, wann Kameras in Wohnanlagen rechtlich

Makler in Aufruhr: Bundestag stellt Weiterbildungspflicht auf den Prüfstand Wenn der Bundestag die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler auf den Prüfstand stellt, geht es um mehr als Formalien: Es betrifft Reputation, Rechtskonformität und Wettbewerbsvorteile am Markt. Wer hochwertige Immobilien betreut, muss Verlässlichkeit zeigen – auch beim Wissenstransfer im Team. Was ist zu

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

Le booster de la construction ne s'allume pas : pourquoi la construction neuve en Allemagne est au point mort malgré la hausse des permis de construire Les statistiques semblent encourageantes à première vue : les permis de construire repartent à la hausse dans plusieurs régions. Mais sur les chantiers, le calme règne en de nombreux endroits. En tant qu'agents immobiliers professionnels, nous voyons tous les jours pourquoi le „boom des permis“ ne se transforme pas encore en boom de la construction - et quelles sont les raisons de cette situation.

Les prix des maisons repartent à la hausse - les acheteurs reviennent sur le marché Après une pause en 2023, les prix des maisons repartent à la hausse dans de nombreuses régions. Dans les zones métropolitaines, les villes moyennes attrayantes et les ceintures périphériques bien desservies, nous observons des délais de commercialisation plus courts, davantage de concurrence par objet et de petites réductions de prix. Principaux moteurs : des taux d'intérêt de construction stabilisés ou en légère baisse, une croissance limitée de la demande de logements.

Les locataires se battent en retour : pourquoi de plus en plus d'augmentations se terminent au tribunal Les augmentations de loyer sont un sujet sensible - juridiquement complexe, économiquement pertinent et émotionnellement chargé. Sur les marchés tendus, nous observons que de plus en plus souvent, ce n'est pas la négociation autour de la table de cuisine qui décide, mais le tribunal. Pour les propriétaires et les investisseurs, c'est risqué : les procédures prennent du temps,