Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts Central Homes Fürth überzeugt durch eine effiziente Flächennutzung, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise in zentraler Lage. Mit ca. 20,95 m² Wohnfläche eignet sich die Einheit ideal für Studierende, Pendler oder Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen.
Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist funktional geplant und bietet trotz der kompakten Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohngefühl. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Außenbereich innerhalb des begrünten Wohnensembles. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Het gebouw is momenteel in aanbouw. De oplevering is gepland voor april 2027. De in de brochure getoonde afbeeldingen zijn uitsluitend visualisaties (renderings) die een indruk geven van de geplande architectuur en uitrusting.
De koopprijs van het appartement is als volgt samengesteld:
Kaufpreis Wohnung (ohne Möblierung & Küche): 155.742,00 €
Gesamtkaufpreis Wohnung
(ohne Möblierung & Küche): 155.742,00 €
Optioneel kan de woning volledig worden aangekocht, inclusief meubilair en een inbouwkeuken:
Möblierung & Einbauküche: 13.500,00 €
Totale aankoopprijs incl. meubilair en keuken:
169.242,00 €
Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 484,50 €.
Binnen het project zijn er ook verder nog diverse appartementen met verschillende indelingen en woonoppervlaktes beschikbaar, zodat er passende eenheden kunnen worden aangeboden voor diverse behoeften en investeringsstrategieën.
De aankoop van deze woning is commissievrij voor de koper.
Het appartement bevindt zich bij de historische locomotiefloods op een centrale locatie in Fürth – een opkomend stadsdeel met een uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit. De micro-locatie tussen de metrostations Jakobinenstraße en Stadtgrenze biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en korte afstanden naar het centrum van Fürth en Neurenberg.
Winkels voor dagelijkse benodigdheden, bakkerijen, cafés, restaurants en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook onderwijsinstellingen en werkplekken zijn snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en werkenden.
Gelijkvloerse binnenplaatsen, het nabijgelegen stadspark en de Pegnitzauen bieden tegelijkertijd mogelijkheden voor ontspanning en balans in het dagelijks leven. De combinatie van stedelijke nabijheid, goede bereikbaarheid en groene open ruimtes maakt deze locatie tot een gewild woonadres binnen de metropoolregio Neurenberg-Fürth-Erlangen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
German German
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
