Appartement de 1 pièce de 20,95 m² à Fürth à vendre. Équipement : Accessible aux personnes à mobilité réduite, cave, etc.
Ce bien immobilier n'est pas disponible actuellement.
Ce studio compact, situé au 1er étage du nouveau projet immobilier « Central Homes Fürth », séduit par son agencement optimal de l'espace, son architecture moderne et sa construction durable, le tout dans un emplacement central. Avec une surface habitable d'environ 20,95 m², ce logement est idéal pour les étudiants, les navetteurs ou les investisseurs à la recherche d'une location à long terme et de revenus locatifs stables.
L'espace ouvert comprenant le salon, la chambre et la cuisine est aménagé de manière fonctionnelle et offre de multiples possibilités d'utilisation malgré sa taille compacte. De grandes baies vitrées assurent un éclairage agréable et créent une ambiance chaleureuse. Un balcon vient compléter l'espace de vie en offrant un espace extérieur privé au sein de ce complexe résidentiel verdoyant. La salle de bains est équipée de manière moderne et dispose d'une douche à l'italienne.
Le bâtiment est actuellement en construction. La livraison est prévue d'ici avril 2027. Les images présentées dans cette fiche descriptive sont exclusivement des rendus informatiques destinés à donner une idée de l'architecture et des équipements prévus.
Le prix d'achat de l'appartement se décompose comme suit :
Prix d'achat de l'appartement (hors mobilier et cuisine) : 155 742,00 €
Prix d'achat total de l'appartement
(hors mobilier et cuisine) : 155 742,00 €
Il est possible d'acquérir l'appartement sous forme de formule complète, comprenant le mobilier et la cuisine équipée :
Mobilier et cuisine équipée : 13 500,00 €
Prix d'achat total, mobilier et cuisine compris :
169.242,00 €
Le loyer net hors charges de l'appartement s'élève à 484,50 €.
Le projet propose également d'autres appartements aux agencements variés et aux surfaces habitables différentes, ce qui permet d'offrir des logements adaptés à des besoins et à des stratégies d'investissement variés.
L'acquisition de ce bien immobilier ne donne lieu à aucune commission pour l'acheteur.
L'appartement est situé près du hangar à locomotives historique, dans un quartier central de Fürth – un quartier en plein essor doté d'excellentes infrastructures et offrant une grande qualité de vie. Sa situation, entre les stations de métro Jakobinenstraße et Stadtgrenze, offre un excellent accès aux transports en commun ainsi que des trajets courts vers le centre-ville de Fürth et vers Nuremberg.
Les commerces pour les achats quotidiens, les boulangeries, les cafés, les restaurants ainsi que les services médicaux sont accessibles à pied. Les établissements d'enseignement et les lieux de travail sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les actifs.
Parallèlement, les cours intérieures verdoyantes, le parc municipal tout proche ainsi que les plaines alluviales de la Pegnitz offrent des possibilités de détente et d'évasion au quotidien. La combinaison de la proximité du centre-ville, d'une bonne accessibilité et d'espaces verts fait de cet emplacement une adresse résidentielle très prisée au sein de la région métropolitaine de Nuremberg-Fürth-Erlangen.
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.
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