Licht, locatie, levenskwaliteit - modern wonen in het mooie Karlshorst

10318 Berlijn, appartement kopen

4 kamer 93 m² appartement te koop in Berlijn. Uitrusting: Barrièrevrij, balkon, ingerichte keuken, enz.

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    780
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    10318 Berlijn
  • Etage
    1
  • Etagen in huis
    4
  • Wohnfläche ca.
    93m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    11m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Energiewijzer
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Staat
    zo goed als nieuw
  • Außenstellplatz
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käuferprovision
    3,57 % Voor de bemiddeling van het onroerend goed geldt een gelijke courtage voor koper en verkoper. De totale commissie bedraagt 7,14 % incl. btw van de notariële koopprijs, waarvan de koper en verkoper elk de helft, d.w.z. 3,57 % incl. btw, aan FLEXMAKLER GmbH moeten betalen na het sluiten van de notariële koopovereenkomst.
  • Hausgeld
    360,00 EUR
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • ✓ Toegankelijk
  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Gastentoilet
  • ✓ Kelder
  • Parketvloeren
  • ✓ Ondergrondse parkeergarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    13.07.2022
  • Gültig tot
    12.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Stadsverwarming
  • Endenergiebedarf
    67,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Modern 4-kamerappartement met balkon – Ideaal voor gezinnen en stellen.

Dit ruim opgezette 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 93 m² combineert modern wonen, een doordachte indeling en een lichte, gezellige sfeer. Of het nu gaat om een gezinswoning, een woning voor een stel met de mogelijkheid tot een thuiskantoor of een woongemeenschap – het appartement past zich flexibel aan uw behoeften aan.
Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk woongevoel. Het hoogtepunt: het zonnige balkon – perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht.

Overzicht van de indeling van de ruimtes:
De ruime woonkamer vormt het centrale ontmoetingspunt van het appartement. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel – ideaal voor gezellige avonden samen.
Drie ruim opgezette slaapkamers bieden iedereen een eigen plekje om zich terug te trekken. De ouderslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de twee andere kamers aan de andere kant liggen – een slimme oplossing voor meer privacy, vooral voor gezinnen.
De moderne inbouwkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt veel opbergruimte voor het dagelijks leven. Twee tegenover elkaar liggende badkamers – één met bad, één met douche – vallen op door hun stijlvolle tegels en moderne inrichting.
Een aparte bijkeuken zorgt voor extra orde – ideaal voor de wasmachine, de droger en voorraden.
Het aanbod wordt aangevuld met een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage – veilig, comfortabel en beschermd tegen weersinvloeden.

Indeling

  • Drie slaapkamers
  • Hoogwaardige inbouwkeuken
  • Zuidbalkon
  • bijkeuken
  • Twee badkamers
  • Moderne tegels
  • Parket
  • parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

http://www.flexhypo.de

Lage

Dit appartement valt op door zijn uitstekende ligging in Karlshorst, een van de opkomende wijken van Berlijn. Perfecte bereikbaarheid: het dichtstbijzijnde tramstation, Blockdammweg (tram 21), ligt op slechts 5 minuten lopen; de S-Bahn-stations Rummelsburg (S3) en Karlshorst (S3) zijn in iets minder dan 13 minuten met het openbaar vervoer of in ongeveer 20 minuten te voet te bereiken; van daaruit bent u in een mum van tijd in het centrum van Berlijn.

Uitstekende lokale voorzieningen: verschillende supermarkten (Edeka, Penny, Bio Company), evenals een apotheek, een huisarts en een tandarts zijn binnen enkele minuten bereikbaar – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Ook de Hogeschool voor Techniek en Economie (HTW) is snel bereikbaar.
Vrije tijd & ontspanning: Het Seepark ligt op slechts 8 minuten afstand, ideaal voor wandelingen of ontspannen middagen in het groen. Voor sportliefhebbers zijn er de Ostbloc-bouldershal en Padel FC, terwijl cultuurliefhebbers en nachtbrakers hun hart kunnen ophalen bij het Funkhaus Berlin en Sisyphos.
Dit appartement biedt een ideale combinatie van stedelijk comfort, natuur en recreatiemogelijkheden – perfect voor werkenden, gezinnen en studenten!

Openbaar vervoer
Blockdammweg (dichtstbijzijnde tramhalte): 5 minuten lopen
S-Bahn Rummelsburg (loopafstand + tramrit): 13 min
S-Bahn Karlshorst (loopafstand + tramrit): 13 min
S-Bahn Karlshorst: 23 minuten lopen
Supermarkt, dokter, tandarts, enz.
Edeka Pohl: 6 min (auto), 17 min (openbaar vervoer)
Edeka Kiezmarkt: 7 min (auto), 14 min (openbaar vervoer)
Penny: 6 min (auto), 17 (openbaar vervoer)

Bio Company Treskowalle: 4 min (auto), 11 min (openbaar vervoer)
DM: 10 min (auto), 30 min (openbaar vervoer)
Apotheek: 5 min (met de auto), 12 min (met het openbaar vervoer)
Huisarts (HI26): 3 min (auto), 7 min (openbaar vervoer), 15 min (te voet)
Tandarts: 5 min (met de auto), 12 min (met het openbaar vervoer)
Kapsalon Eckschnitt: 3 min (met de auto), 8 min (met het openbaar vervoer), 10 min (te voet)
Prinzen Back (bakkerij): 3 min (auto), 9 min (openbaar vervoer), 14 (te voet)

Kleuterschool, basisschool, middelbare school, hogeschool:
Kinderdagverblijf Kleine Traber / Kinderdagverblijf Papagei: 6 min (auto), 12 min (openbaar vervoer), 20 min (te voet)
Basisschool Kreativitäts in Berlijn-Karlshorst: 2 min (met de auto), 8 min (te voet)
School in Karlshorst: 8 min (met de auto), 15 min (met het openbaar vervoer), 15 min (te voet)
Hans-en-Hilde-Coppi-Gymnasium (wordt momenteel, geloof ik, nieuw gebouwd): 10 min (auto), 25 min (openbaar vervoer), 25 min (te voet)
HTW: 10 min (auto), 25 min (openbaar vervoer), 25 min (te voet)

Vrijetijdsactiviteiten:
Seepark: 8 minuten lopen
Dark Matter: 5 min (auto), 12 min (openbaar vervoer)
Funkhaus Berlin: 4 min (met de auto), 12 min (te voet), 12 min (met het openbaar vervoer)
Ostbloc-bouldersaal: 6 min (met de auto), 13 min (met het openbaar vervoer), 30 min (te voet)
Sisyphos: 5 min (auto), 9 min (openbaar vervoer), 25 min (te voet)
Museum Berlin-Karlshorst: 8 min (auto), 26 min (openbaar vervoer).
Padel FC: 4 min (auto), 11 min (openbaar vervoer), 17 min (te voet)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler