Appartamento di 4 vani e 93 m² in vendita a Berlino. Dotazione: senza barriere, balcone, cucina attrezzata, ecc.
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Moderno appartamento di 4 locali con balcone – Ideale per famiglie e coppie.
Questo spazioso appartamento di 4 locali, con una superficie abitabile di circa 93 m², coniuga uno stile di vita moderno, una disposizione degli spazi ben studiata e un’atmosfera luminosa e accogliente. Che si tratti di una casa per una famiglia, di una dimora per una coppia con possibilità di home office o di un appartamento in condivisione, questo immobile si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze.
Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e una sensazione di spazio. Il fiore all’occhiello: il balcone soleggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Panoramica della disposizione degli spazi:
L'ampio soggiorno costituisce il punto di ritrovo centrale dell'appartamento. Offre spazio per un accogliente angolo divano e un grande tavolo da pranzo, ideale per trascorrere serate in compagnia.
Tre camere da letto ben disposte offrono spazi di relax personali. La camera da letto principale offre accesso diretto al balcone, mentre le altre due camere si trovano sul lato opposto: una soluzione intelligente per garantire maggiore privacy, soprattutto alle famiglie.
La moderna cucina a incasso è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre ampio spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. I due bagni situati uno di fronte all’altro – uno con vasca, l’altro con doccia – si distinguono per le piastrelle eleganti e le finiture moderne.
Un locale di servizio separato garantisce un maggiore ordine: l’ideale per la lavatrice, l’asciugatrice e le scorte.
L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo: sicuro, comodo e al riparo dalle intemperie.
Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.
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Questo appartamento si distingue per la sua eccellente posizione a Karlshorst, uno dei quartieri emergenti di Berlino. Ottimi collegamenti: la fermata del tram più vicina, Blockdammweg (tram 21), dista solo 5 minuti a piedi; le stazioni della S-Bahn di Rummelsburg (S3) e Karlshorst (S3) sono raggiungibili in poco meno di 13 minuti con i mezzi pubblici o in circa 20 minuti a piedi; da lì si arriva in breve tempo al centro di Berlino.
Ottimi servizi di prossimità: diversi supermercati (Edeka, Penny, Bio Company), oltre a una farmacia, un medico e un dentista, sono raggiungibili in pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici. Anche asili nido, scuole elementari e licei si trovano nelle immediate vicinanze, il che rende la zona ideale per le famiglie. Anche l’Università di Scienze Applicate (HTW) è facilmente raggiungibile.
Tempo libero e relax: il Seepark dista solo 8 minuti ed è perfetto per passeggiate o pomeriggi rilassanti immersi nel verde. Per gli appassionati di sport ci sono la palestra di bouldering Ostbloc e il Padel FC, mentre gli amanti della cultura e della vita notturna possono godersi il Funkhaus Berlin e il Sisyphos.
Questo appartamento offre un mix ideale di comfort urbano, natura e attività ricreative: perfetto per chi lavora, per le famiglie e per gli studenti!
Trasporto pubblico
Blockdammweg (fermata del tram più vicina): 5 minuti a piedi
S-Bahn Rummelsburg (a piedi + tram): 13 min
S-Bahn Karlshorst (a piedi + tram): 13 min
S-Bahn Karlshorst: 23 minuti a piedi
Supermercato, medico, dentista, ecc.
Edeka Pohl: 6 min (in auto), 17 min (con i mezzi pubblici)
Edeka Kiezmarkt: 7 min (in auto), 14 min (con i mezzi pubblici)
Penny: 6 min (in auto), 17 (con i mezzi pubblici)
Bio Company Treskowalle: 4 min (in auto), 11 min (con i mezzi pubblici)
DM: 10 min (in auto), 30 min (con i mezzi pubblici)
Farmacia: 5 min (in auto), 12 min (con i mezzi pubblici)
Medico di base (HI26): 3 min (in auto), 7 min (con i mezzi pubblici), 15 min (a piedi)
Dentista: 5 min (in auto), 12 min (con i mezzi pubblici)
Parrucchiere Eckschnitt: 3 min (in auto), 8 min (con i mezzi pubblici), 10 min (a piedi)
Prinzen Back (panetteria): 3 min (in auto), 9 min (con i mezzi pubblici), 14 (a piedi)
Scuola materna, scuola elementare, liceo, università:
Asilo "Kleine Traber" / Asilo "Papagei": 6 min (in auto), 12 min (con i mezzi pubblici), 20 min (a piedi)
Scuola elementare Kreativitäts di Berlino-Karlshorst: 2 min (in auto), 8 min (a piedi)
Scuola di Karlshorst: 8 min (in auto), 15 min (con i mezzi pubblici), 15 min (a piedi)
Liceo “Hans e Hilde Coppi” (credo che al momento sia in fase di ricostruzione): 10 min (in auto), 25 min (con i mezzi pubblici), 25 min (a piedi)
HTW: 10 min (in auto), 25 min (con i mezzi pubblici), 25 min (a piedi)
Attività per il tempo libero:
Seepark: 8 minuti a piedi
Dark Matter: 5 min (in auto), 12 min (con i mezzi pubblici)
Funkhaus Berlin: 4 min (in auto), 12 min (a piedi), 12 min (con i mezzi pubblici)
Palestra di bouldering Ostbloc: 6 min (in auto), 13 min (con i mezzi pubblici), 30 min (a piedi)
Sisifo: 5 min (in auto), 9 min (con i mezzi pubblici), 25 min (a piedi)
Museo di Berlino-Karlshorst: 8 min (in auto), 26 min (con i mezzi pubblici).
Padel FC: 4 min (auto), 11 min (mezzi pubblici), 17 min (a piedi)
La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.
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