Światło, lokalizacja, jakość życia – nowoczesne mieszkanie w pięknym Karlshorst

10318 Berlin, mieszkanie na piętrze zum Kauf

4 pokoje 93 m² mieszkanie na piętrze w Berlinie na sprzedaż. Wyposażenie: Dostępne dla osób niepełnosprawnych, balkon, kuchnia w zabudowie itp.

Dane kontaktowe

Sprzedany

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    780
  • Objekttypen
    Płaski, płaski
  • Adres
    10318 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ok.
    93m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ok.
    11m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    nowy
  • Außenstellplatz
    25 000 euro (Liczba: 1)
  • Käuferprovision
    3,57 % Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości podlega opłacie prowizyjnej, którą w równych częściach pokrywają kupujący i sprzedający. Łączna prowizja wynosi 7,14 % wraz z podatkiem VAT od ceny zakupu potwierdzonej notarialnie, z czego kupujący i sprzedający muszą zapłacić po połowie, czyli po 3,57 % wraz z podatkiem VAT, na rzecz FLEXMAKLER GmbH po zawarciu notarialnej umowy kupna.
  • Hausgeld
    360,00 EUR
  • Kaufpreis
    550 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • ✓ Dostępne dla osób z niepełnosprawnościami
  • ✓ Zabudowa kuchenna
  • WC dla gości
  • ✓ Keller
  • ✓ Podłoga z parkietu
  • ✓ Parking podziemny

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2022
  • Gültig bis
    12.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Ogrzewanie miejskie
  • Endenergiebedarf
    67,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Klasa energetyczna
    B

Opis obiektu

Opis

Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem – idealne dla rodzin i par.

Ten przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni mieszkalnej około 93 m² łączy w sobie nowoczesne życie, przemyślany układ pomieszczeń oraz jasną i przyjazną atmosferę. Niezależnie od tego, czy jako dom dla rodziny, azyl dla pary z możliwością domowego biura, czy jako mieszkanie dla studentów – apartament elastycznie dopasowuje się do Twoich potrzeb.
Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie otwartości. Punktem kulminacyjnym jest słoneczny balkon - idealny na chwile relaksu na świeżym powietrzu.

Przegląd układu pomieszczeń:
Przestronny salon stanowi centralny punkt spotkań w mieszkaniu. Oferuje miejsce na przytulny kącik wypoczynkowy z sofą oraz duży stół jadalny – idealny na wspólne wieczory.
Trzy dobrze zaprojektowane sypialnie zapewniają indywidualne miejsca do odpoczynku. Sypialnia rodziców oferuje bezpośredni dostęp do balkonu, a pozostałe dwa pokoje znajdują się po przeciwnej stronie – to sprytne rozwiązanie zapewniające większą prywatność, zwłaszcza dla rodzin.
Nowoczesna kuchnia w zabudowie wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD i oferuje dużo miejsca do przechowywania na co dzień. Dwie łazienki naprzeciwko siebie – jedna z wanną, druga z prysznicem – zachwycają stylowymi kafelkami i nowoczesnym wyposażeniem.
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkowy porządek – idealne miejsce na pralkę, suszarkę i zapasy.
Uzupełnieniem oferty jest miejsce w garażu podziemnym – bezpieczne, komfortowe i chronione przed warunkami atmosferycznymi.

Ausstattung

  • Trzy sypialnie
  • Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie
  • Balkon południowy
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Dwie łazienki
  • Nowoczesne płytki
  • Parkiet
  • Miejsce w garażu podziemnym

Sonstiges

Wizyta jest możliwa w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu. Chętnie udostępnimy więcej informacji z wyprzedzeniem.
Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mail bez pełnych danych kontaktowych.

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już odpowiedniego nabywcę w naszym pliku
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

http://www.flexmakler.de

Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej.

http://www.flexhypo.de

Lage

To mieszkanie zachwyca doskonałą lokalizacją w Karlshorst, jednej z rozwijających się dzielnic Berlina. Doskonałe połączenie: najbliższy przystanek tramwajowy Blockdammweg (tramwaj 21) znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, a stacje S-Bahn Rummelsburg (S3) i Karlshorst (S3) są oddalone o niecałe 13 minut komunikacją miejską lub około 20 minut spacerem, skąd w krótkim czasie można dotrzeć do centrum Berlina.

Najlepsza infrastruktura handlowo-usługowa: kilka supermarketów (Edeka, Penny, Bio Company), a także apteka, lekarz i dentysta są dostępne w ciągu kilku minut – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przedszkola, szkoły podstawowe i licea znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie, co jest idealne dla rodzin. Uniwersytet Nauk Stosowanych (HTW) jest również szybko dostępny.
Czas wolny i wypoczynek: Park nad jeziorem znajduje się zaledwie 8 minut drogi, idealny na spacery lub relaksujące popołudnia na łonie natury. Dla miłośników sportu dostępne są hala wspinaczkowa Ostbloc Boulderhalle i Padel FC, a miłośnicy kultury i nocnego życia mogą skorzystać z Funkhaus Berlin i Sisyphos.
To mieszkanie oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu, przyrody i możliwości wypoczynku – idealne dla osób pracujących, rodzin i studentów!

Öffis
Blockdammweg (najbliższy przystanek tramwajowy): 5 minut spacerem
S Bahn Rummelsburg (trasa + przejazd tramwajem): 13 min
S-Bahn Karlshorst (trasa + przejazd tramwajem): 13 min
S Bahn Karlshorst: 23 min pieszo
Supermarket, lekarz, dentysta, itp
Edeka Pohl: 6 min (samochodem), 17 min (komunikacją miejską)
Edeka Kiezmarkt: 7 min (samochodem), 14 min (komunikacją miejską)
Penny: 6 min (samochodem), 17 (komunikacją miejską)

Bio Company Treskowalle: 4 min (samochód), 11 min (transport publiczny)
DM: 10 min (samochodem), 30 min (komunikacją miejską)
Apteka: 5 min (samochodem), 12 min (komunikacją miejską)
Lekarz rodzinny (HI26): 3 min (samochód), 7 min (transport publiczny), 15 min (pieszo)
Dentysta: 5 min (samochodem), 12 min (komunikacją miejską)
Salon fryzjerski Eckschnitt: 3 min (samochodem), 8 min (komunikacją miejską), 10 min (pieszo)
Prinzen Back ( piekarnia): 3 min (samochodem), 9 min (komunikacją miejską), 14 (pieszo)

Przedszkole, szkoła, gimnazjum, uczelnia wyższa
Kita Kleine Traber/ Kita Papagei: 6 min (samochodem), 12 min (komunikacją miejską), 20 min (pieszo)
Kreativní Základní Škola Berlín- Karlshorst: 2 min (samochodem), 8 min (pieszo)
Szkoła Karlshorster: 8 min (samochodem), 15 min (komunikacją miejską), 15 min (spacerem)
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium (obecnie chyba w budowie): 10 min (samochód), 25 min (transport publiczny), 25 min (pieszo)
HTW: 10 min (samochodem), 25 min (komunikacją miejską), 25 min (pieszo)

Oferty rekreacyjne:
Seepark: 8 min pieszo
Mroczna materia: 5 min (auto), 12 min (Öffis)
Funkhaus Berlin: 4 min (Samochód), 12 min (Pieszo), 12 min (Transport publiczny)
Ostbloc Boulderhalle: 6 min (samochodem), 13 min (komunikacją publiczną), 30 min (pieszo)
Syzyf: 5 min (samochód), 9 min (komunikacja miejska), 25 min (pieszo)
Muzeum Berlin-Karlshorst: 8 min (samochodem), 26 min (transportem publicznym).
FC Padel: 4 min (Auto), 11 min (Öffis), 17 min (pieszo)

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler