Свет, расположение, качество жизни – современное жилье в прекрасном Карлсхорсте

10318 Берлин, квартира на этаже zum Kauf

4 комнаты 93 м² квартира на этаже в Берлине на продажу. Удобства: доступ для инвалидных колясок, балкон, встроенная кухня и т. д.

Kontaktdaten

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    780
  • Objekttypen
    Плоский, плоский
  • Адрес
    10318 Берлин
  • Etage
    1
  • Этаж в доме
    4
  • Wohnfläche ca.
    93m²
  • Балкон-/Террассенфляж ок.
    11m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    как новый
  • Außenstellplatz
    25 000 евро (Количество: 1)
  • Käuferprovision
    3,57 % Комиссионные за посредничество при сделке с недвижимостью в равных долях уплачиваются покупателем и продавцом. Общая комиссия составляет 7,14 %, включая НДС, от заверенной нотариусом покупной цены, из которой покупатель и продавец должны выплатить по половине, то есть по 3,57 %, включая НДС, компании FLEXMAKLER GmbH после заключения нотариального договора купли-продажи.
  • Hausgeld
    360 000,00 евро
  • Kaufpreis
    550 000 евро

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Балкон
  • ✓ Доступно для инвалидов
  • ✓ Встроенная кухня
  • ✓ Гостевой туалет
  • ✓ Погреб
  • ✓ Паркетный пол
  • ✓ Подземная автостоянка

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2022
  • Gültig bis
    12.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Централизованное отопление
  • Endenergiebedarf
    67,00кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Современная 4-комнатная квартира с балконом – идеально подходит для семей и пар.

Эта просторная 4-комнатная квартира площадью около 93 кв. м сочетает в себе современное жилье, продуманную планировку и светлую, дружелюбную атмосферу. Будь то семейное жилье, дом для пары с возможностью обустройства домашнего офиса или комната в коммуне – квартира гибко адаптируется к вашим потребностям.
Большие окна обеспечивают много дневного света и ощущение открытого пространства. Изюминка: солнечный балкон – идеальное место для расслабляющих моментов на свежем воздухе.

Обзор планировки:
Просторная гостиная является центральным местом встречи квартиры. Она предлагает место для уютного диванного уголка и большого обеденного стола – идеально для совместных вечеров.
Три комнаты с удачной планировкой, предназначенные для сна, обеспечат индивидуальные зоны для уединения. Из главной спальни есть прямой выход на балкон, а две другие комнаты расположены на противоположной стороне – это продуманное решение для большей приватности, особенно для семей.
Современная встроенная кухня оснащена высококачественной техникой и предлагает много места для хранения вещей повседневного обихода. Две ванные комнаты, расположенные друг напротив друга, одна с ванной, другая с душевой кабиной, впечатляют стильной плиткой и современной обстановкой.
Отдельное хозяйственное помещение способствует дополнительному порядку – идеально подходит для стиральной машины, сушилки и запасов.
Предложение дополняется парковочным местом в подземном гараже — надежным, удобным и защищенным от непогоды.

Ausstattung

  • Три спальни
  • Высококачественная встроенная кухня
  • Южный балкон
  • Кладовая
  • Две ванные комнаты
  • Современная плитка
  • Паркет
  • Подземная парковка

Sonstiges

Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию заранее.
На запросы по электронной почте без полных контактных данных мы не предоставляем информацию.

Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или продать ее?

  • Часто мы уже имеем в своем досье нужного покупателя
  • Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас!

Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

http://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

http://www.flexhypo.de

Lage

Эта квартира убеждает отличным расположением в Карлсхорсте, одном из развивающихся районов Берлина. Отличное транспортное сообщение: следующая трамвайная остановка Blockdammweg (трамвай 21) находится всего в 5 минутах ходьбы, а до станций городских электричек Rummelsburg (S3) и Karlshorst (S3) можно добраться примерно за 13 минут на общественном транспорте или примерно за 20 минут пешком, оттуда за короткое время можно попасть в центр Берлина.

Лучшее место для повседневных покупок: несколько супермаркетов (Edeka, Penny, Bio Company), а также аптека, поликлиника и стоматологический кабинет находятся в нескольких минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. Детские сады, начальные школы и гимназии также расположены в непосредственной близости, что идеально подходит для семей. Технологический и экономический университет (HTW) также находится в пределах быстрой досягаемости.
Отдых и досуг: Озеро Зеепарк находится всего в 8 минутах езды, идеально подходит для прогулок или спокойного отдыха на природе. Для любителей спорта есть скалодром Ostbloc Boulderhalle и площадка для падела Padel FC, а любители культуры и ночной жизни оценят Funkhaus Berlin и Sisyphos.
Эта квартира предлагает идеальное сочетание городского комфорта, природы и возможностей для отдыха — идеально подходит для профессионалов, семей и студентов!

Общественный транспорт
Blockdammweg (ближайшая трамвайная остановка): 5 минут ходьбы
S-Bahn Руммельсбург (маршрут + поездка на трамвае): 13 мин
S-Bahn Карлсхорст (маршрут + поездка на трамвае): 13 мин
S-Bahn Карлсхорст: 23 минуты ходьбы
Супермаркет, врач, стоматолог, и т.д.
Эдека Поль: 6 мин (автомобиль), 17 мин (общественный транспорт)
Эдека Кизмаркт: 7 мин (авто), 14 мин (общественный транспорт)
Пенни: 6 минут (Авто), 17 (Общественный транспорт)

Bio-компания Тресковвалле: 4 мин (авто), 11 мин (общественный транспорт)
ДМ: 10 мин (авто), 30 мин (общественный транспорт)
Аптека: 5 минут (авто), 12 минут (общественный транспорт)
Терапевт (HI26): 3 мин (на машине), 7 мин (на общественном транспорте), 15 мин (пешком)
Зубной врач: 5 мин (автомобиль), 12 мин (общественный транспорт)
Парикмахерская Eckschnitt: 3 мин (на машине), 8 мин (на общественном транспорте), 10 мин (пешком)
Prinzen Back (пекарня): 3 мин (автомобиль), 9 мин (общественный транспорт), 14 мин (пешком)

Детский сад, школа, гимназия, высшее учебное заведение:
Китайская детская лошадка / Китайский попугай: 6 мин (авто), 12 мин (общественный транспорт), 20 мин (пешком)
Креативческая начальная школа Берлин-Карлсхорст: 2 минуты (на машине), 8 минут (пешком)
Карлсхорстерская школа: 8 мин (авто), 15 мин (общественный транспорт), 15 мин (пешком)
Гимназия Ганса и Хильде Коппи (сейчас, вероятно, перестраивается): 10 минут (на машине), 25 минут (общественным транспортом), 25 минут (пешком)
HTW: 10 мин (авто), 25 мин (общественный транспорт), 25 мин (пешком)

Варианты досуга:
Зеепарк: 8 минут пешком
Темная материя: 5 мин (Авто), 12 мин (Общ. транспорт)
Funkhaus Berlin: 4 мин (автомобиль), 12 мин (пешком), 12 мин (общественный транспорт)
Ostbloc Боулдеринговый зал: 6 мин (на машине), 13 мин (на общественном транспорте), 30 мин (пешком)
Сизиф: 5 минут (машина), 9 минут (общественный транспорт), 25 минут (пешком)
Музей Берлин-Карлсхорст: 8 мин (автомобиль), 26 мин (общественный транспорт).
Падел ФК: 4 мин (авто), 11 мин (общественный транспорт), 17 мин (пешком)

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

Импорт и продажа недвижимости для WordPress: WP-ImmoMakler