ÜBER UNS

Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt

Ob Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung: Immobiliengeschäfte sind mit viel Geld und oft auch mit viel Emotionen verbunden. Eine umfassende Beratung und eine versierte Realisierung Ihres Vorhabens sind daher umso wichtiger. Wir stehen dabei unseren Kunden zur Seite. Mit mehr als 40 Jahren Markterfahrung wissen wir, worauf es bei Immobilientransaktionen ankommt. Dennoch haben wir nicht den Blick fürs Detail und die Individualität eines jeden Immobiliengeschäfts verloren. Zuverlässig stehen Ihre persönlichen Bedürfnisse bei uns an erster Stelle, damit wir für Sie das Ergebnis erreichen, welches Sie anstreben. Termingerecht und diskret erfüllen wir Ihre Ziele. Der richtige Partner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Berlin und Düsseldorf sind wir – FLEXMAKLER.

Unsere Unternehmensphilosophie

Seriosität ist bei uns ein Schlüsselfaktor. Wir agieren transparent, unabhängig und stets in Ihrem Sinne. Mit größtem Engagement widmen wir uns Ihrem Immobiliengeschäft, um die bestmöglichen Konditionen für Sie zu erreichen. Sie setzen Ihr Vertrauen in uns und wir zeigen Ihnen, dass wir es uns verdient haben. Kurzfristige Termine, umfassende Beratungen, Sonderwünsche, Verschwiegenheit: All dies sind für uns Selbstverständlichkeiten. Profitieren auch Sie von unserer Leistungsstärke als kompetenter, erfahrener Makler in Düsseldorf und Berlin!

Setzen Sie Vertrauen in uns

Wir garantieren Ihnen Seriosität, Kompetenz und Transparenz. Wir beraten Sie diskret und ehrlich, damit Sie Ihre Entscheidungen auf einem sicheren Fundament treffen. Wir behandeln Ihre Informationen und Daten selbstverständlich vertraulich sowie mit größter Sorgfalt. Eine fundierte Ausbildung, langjährige praktische Erfahrung und ein Höchstmaß an Engagement zeichnen unsere Immobilienberater aus. Wir kennen den Markt vor Ort und wissen um seine individuellen Stärken und Schwächen.

MAKLERLEISTUNGEN

Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und unseren umfassenden Angeboten

Wir, die FLEXMAKLER der Schüßler + Partner Immobilien GmbH überlassen als Ihr Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie nichts dem Zufall. Wenn Sie schnell und gut verkaufen wollen, kommt es auf das Zusammenwirken von umfassenden regionalen Marktkenntnissen, vielfältigen Kontakten, frischen Marketingideen und höchster Dienstleistungsbereitschaft an.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis, erzielen wir als professioneller Immobilienmakler in der Regel einen wesentlich höheren Verkaufserfolg bei der Vermarktung einer Immobilie. Wir investieren sehr viel Zeit und Know-How in die Bewerbung Ihrer Immobilie und erreichen so stets eine höhere Anzahl an Interessenten und können so ganz bestimmte Zielgruppen erreichen. So bekommen Sie eine deutlich größere Auswahl, finden solvente Käufer und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Wir wissen auch genau, wie wir die Besonderheiten Ihrer Immobilie gekonnt hervorheben und helfen Ihnen gerne dabei! Setzen Sie auf unsere zahlreichen Direktkontakte zu aktuellen Kaufinteressenten, denen wir mit innovativen Dienstleistungen wie Kaufbegleitung oder erstklassiger Finanzierungsberatung zur Seite stehen.

Leistungen für Verkäufer

Meistens werden Makler bei der Käufersuche eingeschaltet, da der Verkäufer einer Immobilie entweder wenig Zeit für die Vermarktung hat oder über zu wenig Expertise verfügt. Mithilfe eines guten Immobilienmaklers gelingt es nicht nur einen höheren Kaufpreis zu erzielen, auch der gesamte Verkaufsprozess kann merklich beschleunigt werden. Zu den Maklerleistungen für Verkäufer zählen:

  • Professionelle Wertermittlung der Immobilie
  • Festlegen eines realistischen Verkaufspreises
  • Beschaffung aller wichtigen Unterlagen
  • Beratung (Kaufvertrag, Gutachten, Baurecht, Bausubstanz, Erbschaftsfall)
  • Objektvermarktung (Erstellung Exposé mit professionellen Fotos)
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Kaufpreisverhandlungen und Bonitätsprüfung bei Kaufinteressenten
  • Bestellung Entwurf Immobilien-Kaufvertrag

Leistungen für Käufer

Die Suche nach der passenden Eigentumswohnung gestaltet sich häufig schwierig, insbesondere wenn die Wünsche spezieller sind oder in Ballungsgebieten oder angesagten Großstädten gesucht wird. Mit einem Makler können Käufer jedoch viel Zeit und Mühe sparen. Die Leistungen für Käufer:

  • Recherche von passenden Immobilien
  • Vermittlung und Organisation von Besichtigungsterminen
  • Organisation aller benötigten Unterlagen (Finanzierung etc.)
  • Prüfung und Übermittlung relevanter Dokumente
  • Preisverhandlung mit dem Verkäufer
  • Empfehlungen zum Kaufvertrag
  • Begleitung zum Beurkundungstermin
  • Objekt- bzw. Schlüsselübergabe
  • Vermittlung von Finanzierungsangeboten

Leistungen für Vermieter

Oft soll möglichst schnell ein Nachmieter für eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus gefunden werden. Hier kann ein professioneller Makler sehr von Nutzen sein, insbesondere wenn es sich um ein Mietobjekt handelt, welches nicht so leicht zu vermitteln ist. Zu den Maklerleistungen für Vermieter gehören:

  • Beratung bezüglich der Miethöhe und der Ausgestaltung des Mietvertrages
  • Überprüfung der Wohnflächengaben und ggfs. Anpassung
  • Erstellung eines professionellen Exposés
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Überprüfung der Mieterbonität
  • Reibungslose Schlüsselübergabe

Leistungen für Bauträger

Der Neubauvertrieb von Immobilien geht über die klassische Vermarktung und den Verkauf einer Bestandsimmobilie hinaus. Neubauprojekte sind in allen Phasen anspruchsvoller, um die Interessen von Bauträgern, Investoren und Selbstnutzern fachgerecht zu vereinen. Mit FLEXMAKLER vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner in der Immobilienbranche, der Sie bei allen Schritten der Vermarktung begleitet und Ihnen damit den Weg zum erfolgreichen
Verkauf Ihrer Immobilien ebnet.

  • Umfassende Beratung rund um den Vertrieb Ihres Neubauprojekts
  • Planung und Realisation aus einer Hand
  • Exzellente Vermarktung dank starkem Netzwerk
  • Beste Referenzen im gesamten Bundesgebiet
  • Perfektes Marketing rund um Ihr Projekt
  • Beratung und Finanzierungvermittlung als Service für Käufer

KOOPERATIONEN

Unsere starken Partner im Überblick

Nur wenige Branchen sind so vielseitig und anspruchsvoll wie die Immobilienwirtschaft. Wir sind bestens vernetzt und sichern unseren Kunden so einen erstklassigen Service mit Fachwissen aus zahlreichen Fachgebieten zu. Ob Bauträger, Hausverwalter oder Planungsbüros, wir arbeiten mit vielen erfahrenen Dienstleistern der Immobilienbranche seit vielen Jahren erfolgreich zusammen. Lernen Sie im Folgenden unsere seriösen Partner kennen. Zusammen mit unserer Expertise als Makler sichern wir Ihnen einen Full-Service für all Ihre Immobilienprojekte zu.