Agentes imobiliários em Düsseldorf e Berlim
Mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário
Quer se trate da compra ou venda de uma casa ou de um apartamento: as transações imobiliárias envolvem muito dinheiro e, muitas vezes, também muitas emoções. Por isso, é ainda mais importante contar com um aconselhamento abrangente e uma execução experiente do seu projeto. Estamos ao lado dos nossos clientes neste processo. Com mais de 40 anos de experiência no mercado, sabemos o que é essencial nas transações imobiliárias. No entanto, não perdemos o olho para os detalhes e a singularidade de cada transação imobiliária.
Para nós, as suas necessidades pessoais estão sempre em primeiro lugar, para que possamos alcançar o resultado que deseja. Cumprimos os seus objetivos dentro dos prazos e com discrição. Somos o parceiro certo para a compra e venda de imóveis em Berlim e Düsseldorf – FLEXMAKLER.
A nossa filosofia empresarial
A seriedade é, para nós, um fator fundamental. Atuamos de forma transparente, independente e sempre no seu interesse. Dedicamo-nos com o maior empenho ao seu negócio imobiliário, para conseguir as melhores condições possíveis para si. Confia em nós e nós demonstramos-lhe que merecemos essa confiança. Reuniões de última hora, aconselhamento abrangente, pedidos especiais, confidencialidade: tudo isto é para nós algo natural. Aproveite também a nossa eficiência como agente imobiliário competente e experiente em Düsseldorf e Berlim!
Confie em nós
Garantimos-lhe seriedade, competência e transparência. Aconselhamo-lo com discrição e honestidade, para que possa tomar as suas decisões com base em fundamentos sólidos. Tratamos as suas informações e dados, naturalmente, de forma confidencial e com o maior cuidado. Uma formação sólida, muitos anos de experiência prática e o máximo em empenho distinguem os nossos consultores imobiliários. Conhecemos o mercado local e sabemos quais são os seus pontos fortes e fracos específicos.
O seu agente imobiliário em Düsseldorf e Berlim
Aproveite este momento favorável e a atual conjuntura do mercado para vender agora o seu apartamento em regime de propriedade ou a sua moradia unifamiliar ou plurifamiliar.
SERVIÇOS DE CORRETORA
Aproveite a nossa longa experiência e a nossa oferta abrangente
Nós, os FLEXMAKLER da Schüßler + Partner Immobilien GmbH, enquanto seus parceiros na venda do seu imóvel, não deixamos nada ao acaso. Se pretende vender de forma rápida e vantajosa, é fundamental a combinação de um conhecimento abrangente do mercado regional, contactos diversificados, ideias de marketing inovadoras e a máxima disponibilidade no atendimento.
Graças à nossa longa experiência e conhecimento do mercado, enquanto agentes imobiliários profissionais, conseguimos, regra geral, um sucesso de venda significativamente maior na comercialização de um imóvel. Investimos muito tempo e conhecimentos especializados na promoção do seu imóvel, o que nos permite atrair sempre um maior número de interessados e alcançar grupos-alvo específicos. Desta forma, terá uma escolha significativamente maior, encontrará compradores solventes e conseguirá um preço de venda elevado.
Sabemos também exatamente como realçar com habilidade as características únicas do seu imóvel e teremos todo o prazer em ajudá-lo nesse processo! Conte com os nossos inúmeros contactos diretos com potenciais compradores, aos quais prestamos apoio através de serviços inovadores, como acompanhamento na compra ou aconselhamento financeiro de primeira classe.
Marketing facilitado
Com os nossos especialistas imobiliários, poderá tirar partido de toda a gama de serviços de comercialização profissional.
Serviços para vendedores
Na maioria das vezes, recorre-se a agentes imobiliários na procura de compradores, uma vez que o vendedor de um imóvel tem pouco tempo para a comercialização ou não dispõe de conhecimentos especializados suficientes. Com a ajuda de um bom agente imobiliário, não só é possível obter um preço de venda mais elevado, como também todo o processo de venda pode ser significativamente acelerado. Entre os serviços prestados pelos agentes imobiliários aos vendedores contam-se:
- Avaliação profissional do valor do imóvel
- Definir um preço de venda realista
- Obtenção de toda a documentação relevante
- Assessoria (contrato de compra e venda, laudos, direito da construção, estado da obra, casos de herança)
- Promoção de imóveis (elaboração de ficha de apresentação com fotografias profissionais)
- Organização e realização de visitas guiadas
- Negociações sobre o preço de compra e verificação da solvabilidade dos potenciais compradores
- Encomenda do modelo de contrato de compra e venda de imóveis
Serviços para compradores
A procura do apartamento ideal revela-se frequentemente difícil, especialmente quando os requisitos são mais específicos ou quando a procura se centra em áreas metropolitanas ou em grandes cidades em voga. No entanto, com a ajuda de um agente imobiliário, os compradores podem poupar muito tempo e esforço. Os serviços prestados aos compradores:
- Pesquisa de imóveis adequados
- Mediação e organização de visitas
- Organização de toda a documentação necessária (financiamento, etc.)
- Verificação e envio dos documentos relevantes
- Negociação do preço com o vendedor
- Recomendações relativas ao contrato de compra e venda
- Acompanhamento na data da autenticação
- Entrega do objeto ou da chave
- Intermediação de ofertas de financiamento
Serviços para senhorios
Muitas vezes, é necessário encontrar um novo inquilino para um apartamento ou uma moradia o mais rapidamente possível. Nestas situações, um agente imobiliário profissional pode ser muito útil, especialmente quando se trata de um imóvel para arrendamento que não é fácil de alugar. Os serviços prestados pelos agentes imobiliários aos senhorios incluem:
- Aconselhamento sobre o valor da renda e a elaboração do contrato de arrendamento
- Verificação dos dados relativos à área habitável e, se for caso disso, ajustamento
- Elaboração de um folheto informativo profissional
- Organização e realização de visitas guiadas
- Verificação da solvabilidade do inquilino
- Entrega de chaves sem complicações
Serviços para promotores imobiliários
A comercialização de imóveis novos vai além da comercialização clássica e da venda de um imóvel já existente. Os projetos de construção nova são mais exigentes em todas as fases, para conciliar de forma profissional os interesses dos promotores imobiliários, dos investidores e dos proprietários para uso próprio. Com a FLEXMAKLER, pode contar com um parceiro experiente no setor imobiliário, que o acompanha em todas as etapas da comercialização, facilitando assim o caminho para a venda bem-sucedida dos seus imóveis.
- Aconselhamento completo sobre a venda do seu projeto de construção nova
- Planeamento e execução num único serviço
- Excelente comercialização graças a uma rede sólida
- As melhores referências em todo o território federal
- Marketing perfeito em torno do seu projeto
- Aconselhamento e mediação financeira como serviço para os compradores
PARCERIAS
Visão geral dos nossos parceiros de peso
Poucos setores são tão versáteis e exigentes como o imobiliário. Dispomos de uma excelente rede de contactos, o que nos permite garantir aos nossos clientes um serviço de primeira classe, com conhecimentos especializados em diversas áreas. Quer se trate de promotores imobiliários, administradores de imóveis ou gabinetes de planeamento, colaboramos com sucesso, há muitos anos, com inúmeros prestadores de serviços experientes do setor imobiliário. Conheça a seguir os nossos parceiros de confiança. Juntamente com a nossa experiência como corretores, garantimos-lhe um serviço completo para todos os seus projetos imobiliários.
