Makelaars in Düsseldorf en Berlijn
Meer dan 30 jaar ervaring op de vastgoedmarkt
Of het nu gaat om de aankoop of verkoop van een huis of appartement: vastgoedtransacties brengen veel geld en vaak ook veel emoties met zich mee. Een uitgebreid advies en een deskundige uitvoering van uw project zijn daarom des te belangrijker. Wij staan onze klanten daarbij terzijde. Met meer dan 40 jaar marktervaring weten wij waar het bij vastgoedtransacties om draait. Toch zijn wij ons nog steeds bewust van de details en het unieke karakter van elke vastgoedtransactie.
Uw persoonlijke behoeften staan bij ons altijd voorop, zodat we voor u het resultaat kunnen bereiken dat u voor ogen heeft. We realiseren uw doelstellingen stipt en discreet. Wij zijn de juiste partner voor de aan- en verkoop van onroerend goed in Berlijn en Düsseldorf – FLEXMAKLER.
Onze bedrijfsfilosofie
Betrouwbaarheid is voor ons een sleutelfactor. Wij werken transparant, onafhankelijk en altijd in uw belang. Met de grootste toewijding zetten wij ons in voor uw vastgoedtransactie om de best mogelijke voorwaarden voor u te realiseren. U stelt uw vertrouwen in ons en wij laten u zien dat wij dat vertrouwen verdienen. Afspraken op korte termijn, uitgebreid advies, speciale verzoeken, vertrouwelijkheid: dit alles is voor ons vanzelfsprekend. Profiteer ook van onze deskundigheid als competente, ervaren makelaar in Düsseldorf en Berlijn!
Vertrouw op ons
Wij garanderen u betrouwbaarheid, deskundigheid en transparantie. Wij adviseren u discreet en eerlijk, zodat u uw beslissingen op een solide basis kunt nemen. Uiteraard behandelen wij uw informatie en gegevens vertrouwelijk en met de grootste zorgvuldigheid. Een gedegen opleiding, jarenlange praktijkervaring en een maximale inzet kenmerken onze vastgoedadviseurs. Wij kennen de lokale markt en zijn op de hoogte van de specifieke sterke en zwakke punten ervan.
Uw makelaar in Düsseldorf en Berlijn
Profiteer van dit gunstige moment en de huidige marktsituatie en verkoop nu uw koopappartement of uw eengezinswoning of meergezinswoning.
MAKELAARSDIENSTEN
Profiteer van onze jarenlange ervaring en ons uitgebreide aanbod
Wij, de FLEXMAKLER van Schüßler + Partner Immobilien GmbH, laten als uw partner bij de verkoop van uw onroerend goed niets aan het toeval over. Als u snel en goed wilt verkopen, is het van cruciaal belang dat uitgebreide regionale marktkennis, een breed netwerk, vernieuwende marketingideeën en een uitstekende dienstverlening hand in hand gaan.
Dankzij onze jarenlange ervaring en marktkennis behalen wij als professionele makelaar doorgaans een aanzienlijk hoger verkoopsucces bij de verkoop van een woning. Wij investeren veel tijd en expertise in de promotie van uw onroerend goed, waardoor wij altijd een groter aantal geïnteresseerden bereiken en zo heel specifieke doelgroepen kunnen aanspreken. Zo krijgt u een aanzienlijk grotere keuze, vindt u solvabele kopers en behaalt u een hoge verkoopprijs.
We weten ook precies hoe we de bijzondere kenmerken van uw woning vakkundig kunnen benadrukken en helpen u daar graag bij! Vertrouw op onze talrijke directe contacten met actuele kopers, die we ondersteunen met innovatieve diensten zoals begeleiding bij de aankoop of eersteklas financieringsadvies.
Marketing gemakkelijk gemaakt
Met onze vastgoedexperts kunt u gebruikmaken van het volledige spectrum van professionele marketing.
Voordelen voor verkopers
Meestal wordt er een makelaar ingeschakeld bij het zoeken naar een koper, omdat de verkoper van een woning ofwel weinig tijd heeft voor de verkoop, ofwel over onvoldoende expertise beschikt. Met de hulp van een goede makelaar kan niet alleen een hogere verkoopprijs worden behaald, maar kan ook het gehele verkoopproces aanzienlijk worden versneld. Tot de diensten van de makelaar voor verkopers behoren:
- Professionele taxatie van het onroerend goed
- Een realistische verkoopprijs vaststellen
- Het verzamelen van alle belangrijke documenten
- Advies (koopovereenkomst, taxatierapport, bouwrecht, bouwkundige staat, erfeniskwesties)
- Verkoop van onroerend goed (opstellen van een exposé met professionele foto’s)
- Organisatie en uitvoering van bezichtigingen
- Onderhandelingen over de aankoopprijs en kredietwaardigheidscontrole bij potentiële kopers
- Opdracht voor het opstellen van een concept-koopovereenkomst voor onroerend goed
Diensten voor kopers
Het vinden van de juiste koopwoning is vaak een hele opgave, vooral als de wensen wat specifieker zijn of als er in dichtbevolkte gebieden of trendy grote steden wordt gezocht. Met behulp van een makelaar kunnen kopers echter veel tijd en moeite besparen. De diensten voor kopers:
- Zoeken naar geschikte woningen
- Bemiddeling en organisatie van bezichtigingsafspraken
- Het verzamelen van alle benodigde documenten (financiering enz.)
- Controle en verzending van relevante documenten
- Prijsonderhandelingen met de verkoper
- Aanbevelingen met betrekking tot de koopovereenkomst
- Begeleiding naar de notariële afsprake
- Overdracht van het object of de sleutel
- Bemiddeling bij financieringsaanbiedingen
Diensten voor verhuurders
Vaak moet er zo snel mogelijk een nieuwe huurder voor een appartement of een eengezinswoning worden gevonden. Hierbij kan een professionele makelaar van groot nut zijn, vooral als het gaat om een huurwoning die niet zo gemakkelijk te verhuren is. Tot de diensten van een makelaar voor verhuurders behoren:
- Advies over de hoogte van de huurprijs en de opstelling van de huurovereenkomst
- Controle van de opgegeven woonoppervlakten en eventuele aanpassing
- Opstellen van een professioneel projectverslag
- Organisatie en uitvoering van bezichtigingen
- Controle van de kredietwaardigheid van huurders
- Een vlotte sleuteloverdracht
Diensten voor projectontwikkelaars
De verkoop van nieuwbouwwoningen gaat verder dan de klassieke marketing en verkoop van bestaande woningen. Nieuwbouwprojecten zijn in alle fasen veeleisender, omdat de belangen van projectontwikkelaars, investeerders en eigenaars-bewoners op vakkundige wijze moeten worden afgestemd. Met FLEXMAKLER vertrouwt u op een ervaren partner in de vastgoedsector, die u bij alle stappen van de marketing begeleidt en zo de weg vrijmaakt voor een succesvolle verkoop van uw vastgoed.
- Uitgebreid advies over de verkoop van je nieuwbouwproject
- Ontwerp en uitvoering onder één dak
- Uitstekende marketing dankzij een sterk netwerk
- Uitstekende referenties in heel Duitsland
- Perfecte marketing rondom uw project
- Advies en bemiddeling bij financiering als dienst voor kopers
SAMENWERKINGEN
Onze sterke partners in één oogopslag
Er zijn maar weinig sectoren die zo veelzijdig en veeleisend zijn als de vastgoedsector. Wij beschikken over een uitstekend netwerk en garanderen onze klanten zo een eersteklas service met expertise op tal van vakgebieden. Of het nu gaat om projectontwikkelaars, vastgoedbeheerders of ontwerpbureaus: wij werken al vele jaren succesvol samen met talrijke ervaren dienstverleners in de vastgoedsector. Maak hieronder kennis met onze betrouwbare partners. Samen met onze expertise als makelaar garanderen wij u een volledige service voor al uw vastgoedprojecten.
