Townhouses an der Rummelsburg Körfezi kaufen
Drei exklusive Reihenhäuser direkt an der Rummelsburger Bucht – Wasserlage, Dachterrassen und moderne Architektur, wenige Minuten vom Ostkreuz. Provisionsangaben transparent, Besichtigung auf Anfrage.
Rummelsburger Bucht – Wohnen am Wasser mitten in Berlin
Die Rummelsburger Bucht zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins: eine ruhige Wasserlage an der Spree, umgeben von Uferwegen, Stegen und weitläufigen Grünflächen – und trotzdem urban angebunden. Vom Ostkreuz sind Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte in wenigen Minuten erreichbar.
Die wasserorientierte Bebauung verleiht dem Quartier einen offenen, großzügigen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas liegen fußläufig. Wer hier ein Haus kauft, verbindet Naturnähe und maritimes Flair mit der Dynamik der Hauptstadt – eine Kombination, die in Berlin selten ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Direkte Wasserlage
Uferpromenade, Stege und teils unverbaubarer Blick auf die Bucht.
Top-Anbindung
Ostkreuz um die Ecke – Friedrichshain, Mitte & Kreuzberg in Minuten.
Moderne Townhouses
Klare Architektur, Dachterrassen, viel Tageslicht und flexible Grundrisse.
Wertbeständig
Gefragte Mikrolage mit langfristig stabiler Nachfrage.
Drei Townhouses direkt an der Bucht
Jedes Haus ist ein Unikat. Alle Anfragen laufen direkt über uns – wir melden uns persönlich mit allen Unterlagen und Besichtigungsterminen.
Kapanmaz manzaralı su kenarında yaşam
Highlights
- Unverbaubarer Blick auf die Rummelsburger Bucht
- Zwei Dachterrassen zur Wasser- und Gartenseite
- Kamin, Einbauküche, Gäste-WC & privater Garten
- PV-Anlage, Wasserenthärtung, Garage + Stellplatz
Townhouse in ruhiger Wasserlage, wenige Schritte vom Ufer und in unmittelbarer Nähe zum Ostkreuz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume auf vier Ebenen, mehrere Außenbereiche und ein durchdachter Grundriss, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Stilvolles Townhouse nahe Uferpromenade
Highlights
- Mehrere Terrassen und private Dachterrassen
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Großer Garten mit altem Baumbestand
- Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse, Garage
Durchdachter Grundriss auf vier Ebenen, viel Tageslicht und großzügige Außenflächen. Die Beletage öffnet sich hell zum Garten, im Dachgeschoss sorgen Arbeitsbereich und Schlafzimmer mit Dachterrasse für Ruhe und Weitblick – ideal für Familien nahe der Uferpromenade.
Townhouse mit direkter Wasserlage & Boots-Liegeplatz
Highlights
- Eigener Boots-Liegeplatz & direkte Wasserlage
- Kochinsel und Eckbadewanne mit Wasserblick
- Frisch renoviert · RC3-Sicherheit · Smart-Home (IHC-Bus)
- Optionale Wellnesszone mit Sauna · 360°-Rundgang & Video auf Anfrage
Modernes Stadthaus in Massivbauweise, frisch renoviert, mit außergewöhnlicher Lage direkt an der Bucht. Große Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und ein flexibler Grundriss über vier Ebenen – vom Gartengeschoss bis zur Dachterrasse mit Blick aufs Wasser.
Interesse an einem der Häuser?
Ein Ansprechpartner, alle Unterlagen aus einer Hand: Wir stimmen Besichtigungen individuell ab und beraten Sie auch zur Finanzierung über FLEXHYPO. Hinterlassen Sie einfach Ihre Daten – wir melden uns zeitnah.
oder direkt: 030 – 959 996 161
Kauf an der Rummelsburger Bucht – gut zu wissen
Wie hoch ist die Käuferprovision?
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Käufer und Verkäufer tragen die Gesamtprovision von 4,76 % zu gleichen Teilen. Sie wird erst nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Besichtigungen stimmen wir individuell mit den Eigentümern ab. Senden Sie uns über das Formular Ihre Anfrage mit Telefonnummer – so können wir Termine und Rückfragen schnell klären.
Gibt es einen 360°-Rundgang oder Videos?
Ja, für einzelne Objekte stehen ein 360°-Rundgang und Videomaterial zur Verfügung. Wir senden Ihnen die Links auf Anfrage direkt zu.
Können Sie auch die Finanzierung übernehmen?
Über unsere Dienstleistungsmarke FLEXHYPO vermitteln wir Ihnen als unabhängiger Partner eine passende Baufinanzierung zu attraktiven Konditionen – auf Wunsch inklusive kostenfreiem Konditionsvergleich.
Wie ist die Lage angebunden?
Die Rummelsburger Bucht (10317 Berlin) liegt direkt am Wasser und ist über das nahe Ostkreuz hervorragend angebunden – Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ihre Anfrage zur Rummelsburger Bucht
Sichern Sie sich Unterlagen und einen Besichtigungstermin – ein Ansprechpartner begleitet Sie, persönlich und diskret. Bitte tragen Sie unten Ihre Daten ein; wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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Rummelsburg – Wohnen zwischen Wasser, Natur und Berliner Stadtleben
Nur wenige Berliner Kieze verbinden Ruhe, Natur und urbanes Leben so harmonisch wie Rummelsburg. Der Ortsteil im Berliner Osten hat sich zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt entwickelt und begeistert Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Besonders die Lage an der Rummelsburger Bucht verleiht dem Viertel seinen eigenen Charakter: moderne Wohnanlagen, großzügige Grünflächen und die direkte Nähe zum Wasser schaffen eine Wohnqualität, die in einer Großstadt selten geworden ist.
Das Beste aus zwei Welten
Wohnen am Wasser
Spaziergänge an der Uferpromenade, Sport am Wasser oder ein ruhiger Abend mit Blick auf die Bucht – Alltag in Rummelsburg. Der nahe Treptower Park zählt zu den beliebtesten Grünanlagen Berlins.
Ruhe & Stadtleben
Ruhiges Wohnen im Grünen und in wenigen Minuten mitten im lebendigen Friedrichshain mit Restaurants, Bars, Cafés und Kultur. Beide Welten direkt vor der Tür.
Top-Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe, dazu eine sehr gute ÖPNV-Anbindung – attraktiv für Eigennutzer wie Pendler.
Gefragte Lage, stabile Werte
Mit der steigenden Beliebtheit hat sich auch der Immobilienmarkt stark entwickelt. Besonders gefragt sind:
- Moderne Eigentumswohnungen & hochwertige Neubauten
- Wohnungen mit Balkon oder Wasserblick
- Familienfreundliche Grundrisse
- Kapitalanlagen in guter Lage
Erholung & Urbanität in einer Lage
Direkte Wasserlage, viel Grün, ruhige Wohnatmosphäre und zugleich die Nähe zum lebendigen Friedrichshain – diese Kombination macht Rummelsburg für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Auch künftig zählt der Stadtteil zu den interessantesten Wohnlagen im Berliner Osten.
