Рыночные цены — это не фиксированные цифры. Мы расскажем, какие факторы играют роль при продаже, и как самостоятельно оценить стоимость вашей недвижимости.
Сравнительные цены указывают на общую тенденцию, но не заменяют оценку конкретного объекта. Даже в пределах одного района местоположение, состояние, планировка и правовые условия могут значительно различаться.
Поэтому при определении цены предложения мы учитываем конкретный объект и сопоставимые предложения. В конечном итоге именно спрос на рынке определяет, удастся ли продать объект и по какой цене.
На возможную цену влияют микрорасположение, транспортная доступность и спрос на аналогичные объекты недвижимости.
Важны состояние здания, энергоэффективность, проведенные модернизации и планировка — а также возможные расходы на техническое обслуживание.
На классификацию влияют договоры аренды, права, зарегистрированные в земельном реестре, а также имеющаяся документация по объекту.
1. Ознакомление с объектом недвижимости: Зафиксировать основные данные, состояние и имеющуюся документацию.
2. Проверить сравнение: Оценить местоположение, оснащение и текущую рыночную ситуацию.
3. Обсудить цену: Обсудим оценку вашего объекта и совместно определим возможную цену предложения. Гарантии продажной цены дать нельзя.
Хотите узнать, как ваша недвижимость позиционируется на рынке? Поговорите с нами о вашем объекте и ваших планах по продаже.
Закажите бесплатную оценку вашей недвижимости онлайн или лично. По вопросам продажи вы можете связаться с нами.
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
