Рубрика: Ratgeber

Крупный план карты с красной булавкой, отмечающей местоположение
Оценка и ценообразование

Как расположение влияет на стоимость вашей недвижимости!

Местоположение недвижимости: как оно влияет на стоимость Местоположение недвижимости является ключевым фактором, который в значительной степени определяет ее стоимость и привлекательность. В отличие от реконструкций, модернизаций или нового строительства, местоположение неизменно — оно остается постоянной характеристикой любой недвижимости. Тем не менее, местоположение отнюдь не является статичным. Изменения в

Читать далее »
Налоговая декларация по наследству с разложенными купюрами в 5, 10 и 50 евро, вид сверху
Наследие недвижимости

Наследство объяснено – завещать недвижимость и сэкономить на налогах

Узнайте, как рассчитывается налог на наследство, какие существуют необлагаемые минимумы и какие особенности существуют при передаче недвижимости. Основы налога на наследство Тот, кто наследует в Германии активы, такие как недвижимость, деньги или другое имущество, как правило, должен платить налог на наследство. Этот налог взимается для того, чтобы государство участвовало в передаче имущества.

Читать далее »
Вид с высоты птичьего полета на небольшую деревянную модель дома и старинный ключ в открытых руках
Последние новости из сферы недвижимости

Заблаговременное завещание имущества: как обезопасить свое наследство

Наследование недвижимости: Как обезопасить свое наследство еще при жизни Эксперты оценивают, что в настоящее время каждое второе наследство включает в себя недвижимость. Но в то время как наличные деньги легко разделить, недвижимость ставит многих наследников перед проблемами. Чтобы избежать споров, все больше собственников решают распорядиться наследством еще при жизни

Читать далее »
Крупный план рук, подписывающих договор купли-продажи недвижимости на деревянном столе
Последние новости из сферы недвижимости

Наследование недвижимости: как уберечь свое наследство с помощью завещания

Наследство недвижимости: как обеспечить свое наследство завещанием. После законного наследования супруги, дети и внуки имеют право на часть вашей недвижимости. Но на практике это часто создает проблему: только один из наследников может жить в недвижимости, в то время как остальных нужно выплатить. Не хватает

Читать далее »
Крупный план стопки евромонет с деревянными кубиками, на которых написано "МИКРО|аренда", размытые банкноты на заднем плане
Последние новости из сферы недвижимости

Ценовой тормоз на аренду: Как найти оптимальную арендную плату

Ценовое ограничение на аренду: как найти оптимальную арендную плату Многие арендодатели не уверены, как установить правильную арендную плату, особенно в регионах, где действует ограничение цен на аренду. Однако, обладая небольшим опытом и структурированным подходом, идеальная арендная плата может быть легко определена. Вот основные моменты, кратко изложенные. 1.

Читать далее »
Ключи с синим брелоком на договоре аренды и плане квартиры
Последние новости из сферы недвижимости

Обязанности арендодателя: что нужно учитывать при сдаче в аренду

Аренда — это просто: Ваши главные обязанности арендодателя Заключение договора аренды не означает, что ваша ответственность заканчивается — напротив: как арендодатель, вы несете множество обязанностей, которые начинаются с моментом сдачи жилья в аренду. Чтобы избежать юридических проблем и недовольства, вы должны точно знать эти обязательства. 1. Техническое обслуживание и

Читать далее »
Вид с высоты птичьего полета на сцену за столом с контрактом на продажу недвижимости Кофейный планшет и руки, подписывающие контракт
Последние новости из сферы недвижимости

Выбор арендатора: Как найти идеального арендатора

Найти правильного арендатора: как избежать квартирных мошенников При сдаче недвижимости в аренду, естественно, хочется найти надежного и подходящего арендатора, который будет заботиться о квартире и хорошо ладить с соседями. Однако одной симпатии недостаточно — тщательная проверка потенциальных арендаторов имеет решающее значение, чтобы избежать неприятных

Читать далее »
Вид на деревянную рабочую поверхность с документом в красном запечатанном конверте и сургучной печатью
Последние новости из сферы недвижимости

Нотариальная запись при продаже недвижимости: процедура и советы

Нотариальное удостоверение сделки при продаже недвижимости: процедура, задачи и советы Продажа недвижимости – это важное решение, связанное со множеством формальностей. Чтобы все прошло гладко и юридически безопасно, законодательство предусматривает нотариальное удостоверение договора купли-продажи. Нотариус выступает в качестве нейтрального специалиста и защищает обе стороны от поспешных решений.

Читать далее »
Вид с высоты птичьего полета на подписание договора о продаже квартиры с деревянным столом, кофейными чашками и планшетом
Последние новости из сферы недвижимости

Выбор покупателя при продаже недвижимости: как найти правильного

Как найти подходящего покупателя для вашей недвижимости: Пошаговое руководство Если вы решили продать свою недвижимость в связи с возрастом, вы хотите быть уверены, что дом перейдет в хорошие руки. Но как отличить серьезных покупателей от „туристических осмотрщиков“? И как убедиться, что покупатель действительно платежеспособен? Вот

Читать далее »
Иллюстрация отдельно стоящего дома в виде фасада с красной двускатной крышей и лупой над стопкой монет
Последние новости из сферы недвижимости

Оценка недвижимости: Как найти правильную цену для вашего дома

Сколько стоит ваша недвижимость? Как найти оптимальную цену продажи Многие домовладельцы все еще точно знают, сколько стоил их дом, когда они его купили. Но сколько стоит недвижимость сегодня? Слишком высокая цена отпугнет покупателей, а слишком низкая — потери денег. Но мог бы

Читать далее »