Georg-Klingenberg-Straße 4-9
woonruimte
Wohnzimmer Blick Terrasse
Südbalkon
Balkon
woonruimte
Küche und Essbereich
Keuken
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Licht, locatie, levenskwaliteit - modern wonen in het mooie Karlshorst

10318 Berlin
Objekt ID: 780
Aankoopprijs 550.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschrijving van de

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Familien und Paare.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob als Familienzuhause, Paardomizil mit Homeoffice-Möglichkeit oder WG – die Wohnung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Das Highlight: der sonnige Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien.

Raumaufteilung im Überblick:
Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Es bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch – ideal für gemeinsame Abende.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für individuelle Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während die beiden weiteren Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite liegen – eine clevere Lösung für mehr Privatsphäre, gerade für Familien.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für den Alltag. Zwei gegenüberliegende Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – überzeugen durch stilvolle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Ordnung – ideal für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz – sicher, komfortabel und wettergeschützt.

Eckdaten

Type object
Appartement
Objekttyp
Plat
Verkrijgbaar bij
Onmiddellijk
Voorwaarde
Neuwertig
Vloer
1
Zimmeranzahl
4
Leefruimte
93 m²
Jaar van bouw
2021

Kosten

Aankoopprijs
550.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

- Drei Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Südbalkon
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Bäder
- Moderne Fliesen
- Parkett
- Tiefgaragenplatz
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Energiecertificaat

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Stadsverwarming
Heizungsart
Vloerverwarming
Energie-efficiëntieklasse
B
Jaar van bouw
2021
B

Sonstiges

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