Georg-Klingenberg-Straße 4-9
Wohnbereich
Wohnzimmer Blick Terrasse
Südbalkon
Balkon
Wohnbereich
Küche und Essbereich
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Licht, Lage, Lebensqualität – modernes wohnen im schönen Karlshorst

10318 Berlin
Objekt ID: 780
Kaufpreis 550.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Familien und Paare.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob als Familienzuhause, Paardomizil mit Homeoffice-Möglichkeit oder WG – die Wohnung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Das Highlight: der sonnige Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien.

Raumaufteilung im Überblick:
Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Es bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch – ideal für gemeinsame Abende.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für individuelle Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während die beiden weiteren Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite liegen – eine clevere Lösung für mehr Privatsphäre, gerade für Familien.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für den Alltag. Zwei gegenüberliegende Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – überzeugen durch stilvolle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzliche Ordnung – ideal für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz – sicher, komfortabel und wettergeschützt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

- Drei Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Südbalkon
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Bäder
- Moderne Fliesen
- Parkett
- Tiefgaragenplatz
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
B

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung.
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Lage

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