Georg-Klingenberg-Straße 4-9
Living area
Living room view terrace
South-facing balcony
Balcony
Living area
Kitchen and dining area
Kitchen
Eckdaten
Ausstattung
Location
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Light, location, quality of life - modern living in beautiful Karlshorst

10318 Berlin
Objekt ID: 780
Purchase price 550.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Description of the

Modern 4-room flat with balcony - ideal for families and couples.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ob als Familienzuhause, Paardomizil mit Homeoffice-Möglichkeit oder WG – die Wohnung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Large windows provide plenty of natural light and an open-plan feel. The highlight: the sunny balcony - perfect for relaxing moments outdoors.

Room layout at a glance:
The spacious living room forms the central meeting point of the flat. It offers space for a cosy sofa area and a large dining table - ideal for evenings together.
Three well-designed bedrooms provide individual retreats. The master bedroom offers direct access to the balcony, while the other two rooms are on the opposite side - a clever solution for more privacy, especially for families.
The modern fitted kitchen is equipped with high-quality appliances and offers plenty of storage space for everyday use. Two bathrooms opposite each other - one with a bathtub, one with a shower - impress with stylish tiles and contemporary fittings.
A separate utility room creates additional organisation - ideal for washing machine, dryer and supplies.
The offer is completed by an underground car park - secure, convenient and protected from the weather.

Eckdaten

Object type
Flat
Objekttyp
Flat
Available from
Immediately
Zustand
Neuwertig
Floor
1
Zimmeranzahl
4
Living space
93 m²
Year of construction
2021

Kosten

Purchase price
550.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

- Drei Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Südbalkon
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Bäder
- Moderne Fliesen
- Parkett
- Tiefgaragenplatz
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Energy certificate

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
District heating
Heizungsart
Underfloor heating
Energy efficiency class
B
Year of construction
2021
B

Sonstiges

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