Superleuk en gezinsvriendelijk appartement met tuin in de Boxhagener Kiez in Friedrichshain

10245 Berlijn, Terrasappartement kopen

4 kamer 95,39 m² terras flat te koop in Berlijn. Kenmerken: tuin/tuingebruik, terras, aparte WC, enz.

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    R23
  • Objekttypen
    Terrasappartement, appartement
  • Adres
    10245 Berlijn
  • Etage
    EG
  • Etagen in huis
    5
  • Wohnfläche ca.
    95,39m²
  • Nutzfläche ca.
    4m²
  • Kellerfläche ca.
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    20,31m²
  • Gartenfläche ca.
    20m²
  • Hallenhöhe
    3,05m
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Aparte WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Bouwmarkt
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Modernisering
    2025
  • Staat
    volledig gerenoveerd
  • Käuferprovision
    Huurvrij
  • Hausgeld
    435,00 EUR
  • Kaufpreis
    799.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badkuip
  • Douche
  • ✓ Ingerichte keuken
  • ✓ Tuin
  • ✓ Tuin/tuingebruik
  • ✓ Gastentoilet
  • ✓ Kelder
  • Parketvloeren
  • ✓ Personenlift
  • ✓ Aparte WC
  • Terras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Uitstellingsdatum
    31.08.2015
  • Gültig tot
    31.08.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    61,00kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    B

Omschrijving

Beschrijving

Deze moderne duplexwoning in het hart van Friedrichshain combineert stijlvol wonen met een stedelijke locatie en hoge functionaliteit. Vers gerenoveerd, biedt het drie volwaardige slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend kan worden gebruikt als een ruime woonkamer. De plafondhoogte van 3,05 meter geeft de woning een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, terwijl echt houten parket en vloerverwarming zorgen voor een comfortabel woonklimaat.

Twee van de slaapkamers bieden directe toegang tot de tuin, die via een eigen poort uitkomt in de binnentuin waar alleen bewoners toegang toe hebben – met een groene oase en een mooie kinderspeeltuin. Aan de overzijde nodigt een zonnig terras op het zuiden uit tot verpozen.

De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloop regendouche en een bad. Een apart gastentoilet zorgt voor extra comfort. De hoogwaardige keuken sluit naadloos aan op de open woon- en eetkamer en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer en afzuigkap.

De entree biedt een kamerhoge, op maat gemaakte inbouwkast voor veel opbergruimte. Daarnaast is er een volledig afgewerkte bijkeuken of berging met extra inbouwkasten beschikbaar – praktisch en doordacht voor het dagelijks leven.

Het appartement is ideaal voor gezinnen, stellen met ruimtebehoefte of als representatieve woning voor woongemeenschappen.

Dit appartement biedt een uitstekende locatie in de wijk Friedrichshain, evenals een moderne inrichting en een doordachte indeling. Ideaal voor gezinnen of werkende gemeenschappen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis.

Indeling

  • 2 terrassen
  • Platte grond ramen met elektrische rolluiken
  • Toegang tot de tuin via twee slaapkamers mogelijk
  • Badkamer met bad en regendouche
  • Vloerverwarming in het hele appartement
  • Moderne ingerichte keuken met kookeiland
  • ruime bijkeuken met inbouwkast
  • Extra opbergruimte in inbouwkast in de entree
  • extra kelderruimte

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. Alle informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de
Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie. Alle informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar.
We reageren niet op e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in onze database
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

https://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

https://www.flexhypo.de

Lage

Het appartement bevindt zich in Friedrichshain, een van de meest dynamische en populaire wijken van Berlijn. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Ondanks de stedelijke omgeving ligt het appartement aan een rustige straat, die een rustige woonsfeer biedt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maken het mogelijk om snel de belangrijkste plekken in Berlijn te bereiken.
Friedrichshain staat bekend om zijn bruisende nachtleven, culturele diversiteit en creatieve scènes. U vindt er tal van bars, clubs en locaties die dit stadsdeel zo levendig maken. Tegelijkertijd biedt het appartement een oase van rust, waar u zich kunt terugtrekken uit de drukte van de stad.
Het nabijgelegen Volkspark Friedrichshain nodigt uit tot lange wandelingen, joggingsessies en ontspannen middagen in het groen. Voor sportliefhebbers zijn er tal van fitnessstudio's en sportclubs in de omgeving. De Spree en de East Side Gallery zijn ook slechts een korte wandeling verwijderd en bieden verdere recreatiemogelijkheden. Bovendien bevindt de prachtige joggingroute en de mogelijkheid tot lange wandelingen langs de Rummelsburger Bucht zich op slechts ongeveer 500 meter loopafstand, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is uitstekend verbonden met het openbaar vervoernetwerk. Het S- en U-Bahnstation Ostkreuz ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen met de hele stad. Ook met de auto bent u goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de B96a en de A100.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler