Super agradable y familiar piso con jardín en el Boxhagener Kiez en Friedrichshain

10245 Berlín, piso con terraza Se vende

Piso con terraza de 4 habitaciones y 95,39 m² en venta en Berlín. Características: uso de jardín/jardín, terraza, WC separado, etc.

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    R23
  • Tipos de inmuebles
    Apartamento con terraza, apartamento
  • Dirección
    10245 Berlín
  • Planta
    Planta baja
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    95,39m²
  • Superficie útil aprox.
    4m²
  • Superficie del sótano aprox.
    3m²
  • Superficie balcón/terraza aprox.
    20.31m²
  • Zona ajardinada aprox.
    20m²
  • Altura de la nave
    3,05m
  • Habitaciones
    4
  • Dormitorios
    3
  • Baños
    1
  • Aseo separado
    1
  • Terrazas
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción urbana
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    2015
  • Última modernización
    2025
  • Estado
    totalmente renovado
  • Comisión del comprador
    Sin comisiones
  • Gastos comunitarios
    435,00 EUR
  • Precio de venta
    799 500 EUR

Equipamiento / Características

  • Bañera
  • ✓ Ducha
  • Cocina equipada
  • ✓ Jardín
  • ✓ Jardín/Uso de jardín
  • WC para invitados
  • ✓ Bodega
  • Parquet
  • Ascensor de pasajeros
  • WC separado
  • ✓ Terraza

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    Certificado de demanda
  • Fecha de emisión
    31.08.2015
  • Válido hasta
    31.08.2025
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    2015
  • Fuente de energía primaria
    Gas
  • Demanda de energía final
    61,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    B

Descripción del inmueble

Descripción

Este moderno piso en planta alta, situado en el corazón de Friedrichshain, combina un estilo de vida elegante con una ubicación urbana y una gran funcionalidad. Recién renovado, cuenta con tres dormitorios completos, uno de los cuales puede utilizarse perfectamente como un amplio salón. La altura de los techos, de 3,05 metros, confiere al piso una extraordinaria sensación de amplitud, mientras que el parqué de madera auténtica y la calefacción por suelo radiante garantizan un ambiente acogedor.

Dos de los dormitorios tienen acceso directo al jardín, que da a un patio interior al que solo pueden acceder los residentes a través de una puerta propia; este patio es un remanso de paz con vegetación y un bonito parque infantil. En el lado opuesto, una soleada terraza orientada al sur invita a relajarse.

El elegante cuarto de baño cuenta con una ducha tipo lluvia a ras de suelo y una bañera. Un aseo independiente para invitados aporta un plus de comodidad. La cocina, de alta calidad, se integra a la perfección en la zona diáfana de salón y comedor, y está equipada con electrodomésticos modernos, entre los que se incluyen lavavajillas, congelador y campana extractora.

En el recibidor, un armario empotrado a medida que llega hasta el techo ofrece mucho espacio de almacenamiento. Además, hay un cuarto de servicio o trastero completamente equipado con más armarios empotrados: práctico y bien pensado para el día a día.

El piso es ideal para familias, parejas que necesitan espacio o como vivienda representativa para comunidades de vecinos.

Este piso goza de una ubicación excelente en el barrio de Friedrichshain, además de contar con un equipamiento moderno y una distribución bien pensada. Es ideal para familias o parejas que trabajan y buscan un hogar cómodo y con estilo.

Equipamiento

  • 2 terrazas
  • Ventanas que llegan hasta el suelo con persianas eléctricas
  • Se puede acceder al jardín desde dos dormitorios
  • Cuarto de baño con bañera y ducha de efecto lluvia
  • Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
  • Moderna cocina equipada con isla de cocción
  • amplio cuarto de servicio con armario empotrado
  • más espacio de almacenamiento en el armario empotrado del recibidor
  • trastero adicional

Varios

Es posible visitar la vivienda en cualquier momento previa concertación. Estaremos encantados de proporcionarle información más detallada con antelación. Toda la información se basa en los datos facilitados por el propietario.
No responderemos a las consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

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  • Nuestros expertos inmobiliarios estarán encantados de asesorarle.

Esperamos sus noticias en [email protected] o (030) 95 9996 161

Visite también nuestro sitio web:

https://www.flexmakler.de

En nuestro sitio web encontrará información sobre las opciones de financiación especialmente favorables que ofrecemos a través de nuestros socios bajo la marca de servicios FLEXHYPO, así como los tipos de interés vigentes.

https://www.flexhypo.de
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Ubicación

El piso se encuentra en Friedrichshain, uno de los barrios más dinámicos y populares de Berlín. En las inmediaciones encontrarás una gran variedad de restaurantes, cafeterías y opciones de ocio. A pesar de su entorno urbano, el piso está situado en una calle tranquila que ofrece un ambiente residencial relajante. Las buenas conexiones con el transporte público y las principales vías de comunicación permiten llegar rápidamente a los puntos más importantes de Berlín.
Friedrichshain es conocido por su animada vida nocturna, su diversidad cultural y sus ambientes creativos. Aquí encontrará numerosos bares, discotecas y locales de ocio que hacen que la vida en este barrio sea tan emocionante. Al mismo tiempo, el piso ofrece un remanso de paz en el que podrá refugiarse del ajetreo de la ciudad.
El cercano Volkspark Friedrichshain invita a dar largos paseos, a salir a correr y a disfrutar de tardes relajadas en plena naturaleza. Para los amantes del deporte, hay numerosos gimnasios y clubes deportivos en los alrededores. El río Spree y la East Side Gallery también se encuentran a un corto paseo y ofrecen más opciones de ocio. Además, la preciosa ruta para correr y la posibilidad de dar largos paseos a lo largo de la bahía de Rummelsburg están a solo unos 500 metros a pie, lo que hace que esta ubicación resulte aún más atractiva. El piso está excelentemente comunicado con la red de transporte público. La estación de tren suburbano y metro de Ostkreuz se encuentra a solo unos minutos a pie y ofrece conexiones rápidas a toda la ciudad. También se está bien comunicado en coche gracias a la proximidad a la B96a y a la A100.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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